※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 2房格局不夯了？他驚訝建商開始蓋「1房1廳1衛」　真相好辛酸 : 好房網News記者呂詠柔／綜合報導 : 隨著時代變遷與高房價的壓力下，壓縮人們的居住空間，顛覆以往認為的「房子越大越好 : 」。有網友就觀察到，現在很多建商開始在推「1房1廳1衛」，很多新建案都出現這種格 : 局，且價格也不菲，好奇詢問「現在2房不是購買趨勢了嗎？」 : 對於原PO疑問，網友紛紛解釋，是因為房價太高促使這種現象，「因為兩房也買不起了」 : 、「總價問題！只能縮小坪數」、「因為房價太貴了，縮小坪數讓總價看起來變低，其實 : 是房價變貴大家買不起」、「向來是總價問題，如果你買得起三房，你會買兩房嗎？」、 : 「我只能說我家社區最近的1＋1開價已經追上我當初買三房的成交價了」；也有網友剖析 : ，「買來投資的，不是買來住的」。 : 永慶房產集團近日彙整近3年內政部預售屋交易實價登錄資訊發現，預售屋交易格局以2房 : 、3房為主，其中2房格局的交易比例呈現增加的趨勢，至2023年2房格局已成為台北市、 : 新北市、台南市及高雄市這四都的預售屋交易主力，尤其是新北市占比逼近5成，高雄市2 : 房格局占比甚至高達54.8％。 : 永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，現代家庭結構以小家庭居多，近幾年房價快速上漲， : 但所得增加的幅度遠跟不上房價上漲的速度，讓預算有限的消費者將目光投向2房格局產 : 品，而建商面臨建築成本上揚，為了提供「買得起的總價」以保持銷量，也傾向推案小坪 : 數住宅，因此2房或小3房格局成為近年來建商推案的主流。 : 淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰曾指出，小宅的房屋坪數通常在16～25坪之間，雖然面 : 積較小，但至少會有一房一廳或兩房一廳，並不是套房房型。不過他也提醒，有些小宅物 : 件扣掉公設後只剩20坪左右，又是1+1房格局，如果只有未來生了第二個孩子，勢必有換 : 房需求，但這種格局的房子，並不好脫手。此外，小宅產品盡量不要低於25坪，因為辦銀 : 行貸款不容易、貸款成數不高。 : https://news.housefun.com.tw/news/article/134603403166 : 一房一廳一衛， : 是最新的時尚格局， : 一種不羈的態度， : 現代小家庭結構， : 女生普遍也不喜歡與公婆同住， : 女生一聽到男生買一房一廳一衛的格局， : 根本沒有公婆容身之地， : 馬上就點頭嫁了， : 這樣的房型還不賣爆？ 人類基本需求 吃喝拉撒睡 1.掀床兼儲物 2*2公尺 2.升降桌+折疊椅 2*2公尺 3.浴室 2*2公尺 4.餐櫃兼煮泡麵 1*2公尺 4*4公尺 (4.84坪) 就放得下上述物品, 還有投影機螢幕 5*5 (7.56坪) 比較奢侈的1LDK, 可以放沙發+洗脫烘 6*6 (10.89坪) 有機會做到2房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 117.56.240.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702432544.A.904

推 YCTING: 以前在香港住過一段時間，沒想到台灣也會有這麼一天XD 12/13 10:01

→ sdhpipt: 還沒有到香港的程度 香港廚房兼廁所很常見 12/13 10:03

推 j401f2: 以後有Vision Pro 可能只需要一間廁所就夠了 12/13 10:04

推 Robben: 還差遠了 香港是套房住全家 12/13 10:11

推 Robben: 不然給一個人住很夠 12/13 10:11

推 Kimbel: 樓下被包養 12/13 10:11

推 NTU303150195: 新屋主建10的兩房一堆-.- 12/13 10:17

→ kinmengon: 套房住下一家四口 的確台灣還有空間 12/13 10:31

推 Jan1982: 在YT看「手工耿」弄過一個地下避難室，感覺可以直接套用 12/13 10:33

→ Jan1982: 在這種房子裡面 12/13 10:34

→ ray0119: 後續喜迎0.5房？ 廁所客廳臥室全在一起？ 12/13 10:58

推 tale1890: 現包養都上檯面了嗎 12/13 10:58

推 chichi32: https://youtu.be/xpnS16jO38k?si=kFEswFjujLqz2GhS 12/13 11:05

→ Yishanhuang: 馬桶上炒菜 12/13 11:13

推 async: 台灣快香港一樣住鳥籠了 想不到這一天來的這麼快 明明還有 12/13 11:58

→ async: 很多空地 12/13 11:58

推 NSYSUEE: 一房一廳一衛早就是雙北的年輕人首選了，好多夫妻兩大+1 12/13 12:02

推 waterway: 在包養網遇到朋友= = 12/13 12:02

→ NSYSUEE: 小的家庭，都是選擇這種房型，未來錢賺夠了，才會換成兩 12/13 12:02

→ NSYSUEE: 房 12/13 12:02

→ tofuflower: 在台灣不喜歡鳥籠可以往六都外的郊區找吧，香港是沒得 12/13 12:19

→ tofuflower: 選 12/13 12:19

推 sdhpipt: 香港其實郊區的房子也是比較大的 而且還有居屋 12/13 12:30

推 mark1888: 問卦:有包養SD的卦嗎 12/13 12:30

→ el1901: 廚房兼廁所這完全無法接受，根本不衛生 12/13 12:31

→ sdhpipt: 你願意買天水圍或是粉嶺 房子不算貴的 12/13 12:32

→ bnn: 就四疊半桌子收起來就睡地板 桌子拿出來就是起居室工作桌 12/13 12:51

→ AMDsucks: 4疊半大概是高級網咖 12/13 12:57

→ AMDsucks: 2.6*2.6 公尺 雅房 廁所要去外面共用 12/13 12:59

推 Quaranta: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 12/13 12:59

推 zzz50126: 香港是他們收納有問題 空間其實夠 硬要在家煮飯搞笑 12/13 13:05

→ zzz50126: 租個沒廚房的地方然後煮飯炒菜 台灣就乖乖吃外食了 12/13 13:07

推 jessicaabc98: 2000萬 12/13 13:13

推 Robben: 香港新界都沒開發的樣子 12/13 13:13

→ layer0930: 少子化推手 12/13 13:16

推 schlemm: aSugarDating = 包養SD? 12/13 13:16

→ layer0930: 上次預言過了，新加坡或是韓國是最適合台灣了 12/13 13:18

→ photonic: 笑死 以後台灣外食跟香港依樣貴 就只能乖乖自己煮 12/13 13:54

→ kage01: 6.3坪就可以做到沙發+洗脫烘了 整合好的話 12/13 14:18

→ kage01: IH爐上抽油煙機 下方放一個洗脫烘 12/13 14:18

推 york1987: 那乾脆睡公司就好了 12/13 14:59

推 Wirol: 未看先猜這包養網 12/13 14:59

推 gm3252: 台灣你願意去桃園舊公寓就很便宜了啊，更不用說其他縣市 12/13 15:00

→ abyssa1: 就隔套啊 床可以放在桌子上方所以立體化可以更小 12/13 15:55

推 whitetaylor: 香港外食那個費用，您確定有錢天天吃外食嗎 12/13 17:19

推 Wkkj: 相信沒多久 貨櫃屋要開始夯了 12/14 07:52

→ yytseng: 你一定沒看過荒野求生吧，人類基本需求一坪足以，地下道 12/14 08:15

推 marecht: 有人知道包養SD是什麼嗎 12/14 08:15

→ yytseng: 流浪漢甚至可以不用到一坪 12/14 08:15