作者KYOLONG ( 給人一次機會)
標題[社區] 高雄市鳳山區協和新村ABCD區
時間2023-12-12 11:02:29
A.必要資訊
§ 門牌 ： 高雄市鳳山區平等路58號(A區) 自治街65巷17號(BCD區)
§ 建設公司 ： 建國工程股份有限公司
§ 總戶數 ： 38戶(A)/208戶(BCD)
§ 完工日 ： 民國95年6月
§ 總樓高 ： 地上7層(A區)/9.11.13層、地下1層
§ 公設比 ： 約34.84%-37.64%
§ 格局規劃 ： 4房A區-3房BCDE區
§ 學區 ： 鳳山國小、鳳西國中
B.次要資訊補充
§ 車位規劃 ： 坡道平面
§ 基地面積 ： 1277.25坪
§ 公共設施 ：
C.本案優缺點
§ 本案優點 ：
1.近鳳山捷運市議會站
2.生活機能方便 近三井OUTLET 跟衛武營都會公園 藝術文化中心
§ 本案缺點 ：
1.管理上比較差 要追垃圾車
2.很少釋出 不知道為何他們把一條巷道給圍起來???
D.備註
§ 他們自己把一條巷道給圍起來
§ 價格很迷 最近釋出的一間四房開價2380萬 最大坪數61坪的四房平車
§ 地點非常好 走路可到捷運站 後續還有三井加持
§ 傳統國宅根據管理員的描述非常不易管理
E.相關連結
§ 非廣告房屋資訊網 ：
樂居 內有成交行情
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le9d1439334766&bType=0
§ 實價登錄網站：
https://lvr.land.moi.gov.tw/
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.27.167.145 (臺灣)
※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702350152.A.416
推 jejeyu: 10年前買房子有看過，我記得那時候一個三房平車500多萬... 12/12 12:35
→ jejeyu: 現在要賣2000w喔... 12/12 12:35
→ KYOLONG: 對 沒錯開價2380萬 四房 印象超級深 然後500萬應該是不 12/12 12:37
→ KYOLONG: 過戶的時期 因為同時期鳳山新城不能過戶的也是500多萬 12/12 12:38
推 kusomanfcu: 社區文還真的搞的不錯 12/12 12:44
推 laetuon: 一定又是這包養網 12/12 12:44 推 jejeyu: 可以過戶啦！我找房仲看的耶！房仲沒有提到不能過戶。屋主 12/12 12:46
→ jejeyu: 那時候還住在哪裡。沒有買的原因是因為，那時候的新聞說那 12/12 12:46
→ jejeyu: 個社區有很多施工不良的地方 12/12 12:46
→ jejeyu: 我看的時候是102年，我看最近的實價登錄就到22/坪 12/12 12:47
→ KYOLONG: 前2年有一間才到期能過戶的賣900多 12/12 12:48
推 slot365: 包養平台不意外 12/12 12:48 → jejeyu: 那都18年的大樓，住幾年都要20幾了！國宅根本是沒有管理， 12/12 12:49
→ jejeyu: 要花2000，應該有更好的選擇吧 12/12 12:49
推 jejeyu: 地點是很重要，但是屋齡也很重要..不然正勤應該更沒有極限 12/12 12:51
推 KAEN: 那間開價超扯 鬼才會買 12/12 13:08
推 marcus1985: 不如買旁邊的風和日麗 12/12 13:23
推 colortea: 覺得包養網EY嗎 12/12 13:23 推 jejeyu: 61坪開到2000多，去買鼎席好了 12/12 13:26
→ jejeyu: 不然上次逸文苑也成交到2000多萬 12/12 13:26
推 chienchung: 我覺得那邊很好耶 運動園區旁 我很想入手一間 朋友退 12/12 14:47
→ chienchung: 休父母住那邊 12/12 14:47
推 glenber: 包養網站葉配啦 12/12 14:47
