今年終於買下人生第一棟房子，感謝房版 買的是預售，預計明年三、四月才要對保 預估房貸會佔月收30-35%左右 由於是現金收入，對於裝潢能貸多少不太確定 所以最近有先諮詢銀行專員 本來是想說房貸先過再來借裝潢款 這樣至少房貸確定ＯＫ了 不過有某銀行建議我先貸裝潢款 說這樣可以增加信用分數，讓房貸更好貸 也可以讓房貸銀行看見有銀行願意借錢 但我上網查以後，發現大多數文章還是建議先房貸再信貸會比較好過 我也怕信貸會壓縮到房貸的條件 想問問大家我究竟該先房貸再信貸，還是先信貸再房貸比較好呢？ 感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.79.139.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702347240.A.93D

推 e22346845: 對保的時候，直接提要多貸0.5-1成的裝潢貸，通常利率12/12 10:23

→ e22346845: 會多一點點12/12 10:23

推 leocat: 裝潢貸直接跟房貸一起，找同一家銀行用房貸一起辦比較好12/12 10:38

→ leocat: ，這樣裝潢貸可以攤到20年。你直接用信貸最長是7年，每年12/12 10:38

→ leocat: 還款金額差很多12/12 10:38

推 riokio: 那個包養網人最多XD12/12 10:38

推 wseedw: 請問現金收入要怎麼確定銀行房貸部分的收支比計算方式？這12/12 11:02

→ wseedw: 也可以先諮詢嗎12/12 11:02

→ icexice: 銀行專員在坑你吧，先辦信貸會卡收支比，你收支比過得去12/12 11:22

→ icexice: 就沒事，過不去可能房貸直接少核半成或一成12/12 11:22

噓 Goog1e: 分類12/12 11:35

推 wiimas: 我妹上包養網被我發現= =12/12 11:35

推 rainbowcatch: 明明就是先貸房貸再 裝潢貸，或一起貸12/12 12:27

推 jambojambo: 一定是先房貸再信貸 12/12 15:01

推 achou0119: 先房再信 前面有信貸房貸就不好談了 12/12 17:04

推 monicamomo: 叫你先信貸是騙不懂的人吧 可以黑掉那家銀行了 12/12 17:34