其實已經畢業滿一年了，只是突然想起在開始認真看房前，曾經在這邊發過的文，
當時也接受到了很多好心板友的建議，所以覺得好像可以來 feedback 一點點。
上面是當初自己設定的，但後來其實也發現比起真正看的時候，少考慮了非常多。
而最後畢業的物件是在板橋體育場附近 1x 年前左右都更的一個電梯大樓建案。總
價約 19M，低樓層、兩房一廳、坡平小車位，權狀大概 30 坪實坪 20 這樣。
[看 + 買屋經過]
首先就是，其實發完文以後很快就放棄南港了，因為發現條件靠近的完全買不起，
而且最後決定前，原本也以為不會選擇在板橋了...XD 原因是，即便已經認為排除
了一些地方，但是如上面所說，真正在看的時候不免又會增加上別的條件 (學區、
樓層、屋齡、捷運距離、各種抗性...等)，預算內能做到的只有設定幾個自己最在
意的踩緊 (我們是設定了屋齡 > 捷運距離 > 學區 > 其他)，剩下的就只能乖乖放
鬆或是妥協和排序，因此不擴大範圍看的話可以比較的物件太少了... qq
而在看了半年多快一年中，考慮過並跑過不少板橋、中永和、萬華跟文山區 (新店
實在離兩人工作和老家稍微有點遠) 的點，但結論都是是板橋以外的地方看到的負
擔得起的物件，都犧牲太多自己在意的條件，除了一個在萬隆，總價大約 16M、屋
齡 15 年、離捷運站不遠、學區不錯、低樓層兩房不含車的物件，缺點就是周邊本
身機能比較少，需要往公館和景美跑，離變電所也頗近 (雖然我們本身沒有很在意
，但應該對大部分人來說都是很大的抗性) ，因此猶豫了非常久，甚至也已經跟屋
主約代書要做最後談價了。
不過就在猶豫的過程中，我們還是一直持續在板橋拼命掙扎，覺得前面可能都是剛
好還沒看到覺得夠喜歡的，多看還是有機會的。直到最後談價日兩天前的周末，來
看了那時約的最後一個地方，也就是畢業的這裡，看完後便陷入天人交戰... 在經
過兩小時的反覆比較後，覺得似乎不管機能、交通、抗性和屋況都比萬隆那邊更好
，甚至離另一半公司的位置走路只要十分鐘，所以除了少了台北市的門牌以外 (？
好像整體更適合，雖然含車的話總價可能也高出另一邊 3-4M ，很接近原定預算的
上限了，所以當天晚上就下了我們心中上限的斡旋想說反正就試試看，失敗了就放
棄等兩天後準備要認真談約，因為隨著看的時間越來越長真的會慢慢被消磨心智，
然後開始出現 FOMO 的傾向... Orz
然而，完全出乎我們意料的出價直接就被接受了 (沒有經過來回) 我們當下甚至覺
得是不是出太高了阿 (x) 所以隔天就立刻簽約並取消原本的談價了 > <
[一年後的狀態跟感想]
因為沒有跟家裡拉贊助，所以即便總共貸到了 85%，頭期款還是直接把手上原本有
的現金流榨到一個超低水位，好在前屋主從買到賣基本上都是租給很單純的房客，
也沒有特別做裝潢，我們最後只換了冷氣跟重買了各種家具家電就直接入住了，雖
不華麗，但也有一種簡單的溫馨 (誤) 車位目前則是暫時續租給前屋主就在租的樓
上鄰居，當作補貼管理費。
而環境和機能來說的話個人非常喜歡，走路就可以抵達的傳統市場、運動場、量販
店、百貨公司、海山國小和國中，捷運雖然直線距離稍遠 (Google map 900m)，步
行約 10 分多鐘，但巷口也有 ubike 跟 307 的公車站，不想走或是剛好有車的時
候是可以用來偷懶一下。另外除了體育場有活動的時候以外，周遭差不多幾乎是純
學區和住宅區，所以可以算是特區外圍相對鬧中取靜的地方了，不過也因此外食的
時候還是要騎車往忠孝、中山路上或是府中的方向選擇才會比較多，算是一個小小
的不方便，但... 真的就很小 XD
以上，最後還是再次謝謝之前給過我建議和想法的板友們 m(_"_)m
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※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702292712.A.8E3
推 junior020486: 恭喜 12/11 19:06
推 kiii210: 恭喜，1900板橋室內20+坡平真棒，我也在找類似條件物件 12/11 19:14
→ kiii210: 預算即使拉到 2500 都好難找 @@ 12/11 19:14
推 a0989876: 買房永遠沒有畢業 12/11 19:15
推 bustinjieber: 價格不錯，不會後悔的 12/11 19:15
推 Quaranta: 有錢人為啥都想包養 12/11 19:15 推 wind1985: 恭喜 12/11 19:15
推 alphabat: 看起來應該是在板橋民族路一帶.今年又漲了一波,恭喜 12/11 19:16
推 Morphee: 很務實，沒裝潢入住我認為是很好的策略，延遲享樂。恭喜 12/11 19:34
→ Morphee: 。 12/11 19:34
推 darkangel119: 恭喜 12/11 19:35
推 schlemm: 有錢人為啥都想包養 12/11 19:35 推 jessicaabc98: 明年再賺一手60% 12/11 19:40
→ HAHAHUNG: 恭喜 12/11 19:40
推 oceanfishwu: 恭喜，早買早享受 12/11 19:41
→ alphabat: 實價登陸看到去年10月有一筆符合的,同社區高樓層3房仲介 12/11 19:43
→ alphabat: 昨天才介紹我一間開價78/坪的.恭喜原po 12/11 19:43
推 Wirol: 亞洲最大包養網上線啦 12/11 19:43 → alphabat: 更正,是頂樓兩房,坪數比原po買的多一點點 12/11 19:45
→ sbshiu: 恭喜 12/11 19:51
推 peichiaC: 恭喜 12/11 19:55
推 Morphee: 屋況好的話。兩房裝潢吃現金可以從30～100，省下來投資 12/11 19:56
→ Morphee: 或準備下一間。到時轉買跟出租都保有cp值跟靈活度。 12/11 19:56
推 marecht: 我哥上包養網被我抓包.. 12/11 19:56 推 ZhouGongJin: 恭喜 12/11 20:23
推 floatfaith: 恭喜!!! 走路10分鐘上班超級近的 12/11 20:28
推 yuku9: 恭喜～ 12/11 20:31
推 kuanhunter: 恭喜 12/11 20:46
推 godofsex: 恭喜 12/11 21:15
推 riokio: 有人包養過洋鬼子嗎 12/11 21:15 推 atman0107: 附近的預售破120了 12/11 21:16
推 billeric: 恭喜 12/11 21:58
推 Mayfair0597: 恭喜；） 12/11 21:59
推 shi21: 恭喜 12/11 22:07
推 prostar: 恭喜 12/11 22:09
推 wiimas: 有錢人為啥都想包養 12/11 22:09 推 daipon: 恭喜 12/11 22:42
推 s26492755: 恭喜 12/11 22:49
推 ryusenming: 恭喜 12/11 22:54
推 PTTpeter: 貸1600萬,一個月要還6,7萬,還30年不能斷,有點硬啊!! 12/11 22:54
推 vionpoem: 恭喜 12/11 22:57
推 Branlli: 有人被洋鬼子包養過嗎 12/11 22:57 推 tfshs0823: 恭喜 12/11 23:00
推 IamJoey: 恭喜畢業。 12/12 08:16
推 guesswhen: 恭喜 12/12 08:24
推 j32072: 恭喜 這價格很便宜 12/12 09:14
推 gocatsgo: 恭喜來板橋 學區非常優質哦 12/12 12:32
推 Cinedt: 到底要多有錢才會想包養 12/12 12:32