推 fhsf: 月收5萬多確實該30%，你月收10~20的話50%當然沒問題 12/11 10:51
推 evil0108: 樓上說的沒錯 月薪不到5萬的 扣掉生活開支也只有30%能 12/11 10:55
→ evil0108: 負擔 12/11 10:55
推 blargelp: 單人年收x10是輕鬆過啦，家庭年收x10要看其他開銷能擠壓 12/11 10:55
→ blargelp: 到什麼程度 12/11 10:55
→ aimlin: 看頭款多少啊？ 12/11 10:56
→ evil0108: 高薪族才有可能50%60%甚至更高的比率負擔貸款 12/11 10:56
推 Arnol: 生活費滿足了要開60%當然沒問題 12/11 10:56
→ aimlin: 有的家裡出五成 12/11 10:57
推 bustinjieber: 這部分沒有標準答案， 12/11 10:58
→ bustinjieber: 薪資越高，容錯率越高， 12/11 10:58
→ bustinjieber: 而且每個人對於固定開銷的定義不一樣 12/11 10:58
→ bustinjieber: 就拿你說的車子、孝親、育兒來說， 12/11 11:02
→ bustinjieber: A家庭年收200，不養車 無孝親 無小孩 12/11 11:02
→ bustinjieber: B家庭年收200，車貸1萬、 12/11 11:02
→ bustinjieber: 每月孝親2萬、養2個小孩 12/11 11:02
→ bustinjieber: 兩個家庭對於房貸的月支出佔比可能一樣嗎？ 12/11 11:02
推 peter308: 1/3 12/11 11:04
→ bustinjieber: 危險與否看個人職業穩定度跟求職能力， 12/11 11:05
→ bustinjieber: 如果保證底薪 月薪20萬 付10萬房貸， 12/11 11:05
→ bustinjieber: 另外還有獎金什麼的未計算， 12/11 11:05
→ bustinjieber: 我不覺得有多大風險，問題是‘’值不值得‘’， 12/11 11:05
→ bustinjieber: 在已經滿足家庭需求的情況下， 12/11 11:05
→ bustinjieber: 我個人追求自住房支出的佔比越低越好， 12/11 11:05
→ bustinjieber: 這就每個人價值觀問題。 12/11 11:05
→ alex5566: 你月入50萬 就算佔60%也不會怎麼樣... 問錯問題了吧 12/11 11:06
推 iamala: 我是帳面月收的70%左右繳房貸，扣稅後算可支配所得的話超 12/11 11:06
→ iamala: 過100%繳房貸了。抓比例主要是看壓力測試，能過關就是好 12/11 11:06
→ iamala: 比例。所以同樣領二十有些人有風險有些人沒有，不好一概 12/11 11:06
→ iamala: 而論。 12/11 11:06
推 qqphor: 1/3是普遍人都可以接受的生活品質 12/11 11:07
→ i386: 你不說你每個月花費多少,誰知道你能接受幾% 12/11 11:07
→ bustinjieber: 還是要提倡一個觀念， 12/11 11:07
→ bustinjieber: 房貸有超過一半以上都是還本， 12/11 11:07
→ bustinjieber: 除非你每個月都‘’沒活存‘’都all in 投資， 12/11 11:07
→ bustinjieber: 不然‘’還房貸本金‘’跟‘’活存‘’沒有太大的 12/11 11:07
→ bustinjieber: 差別 12/11 11:07
推 hellogym: 要看你月收的 月收5萬 10萬 20萬都不一樣 12/11 11:10
→ i386: 這篇的問題問100個人會有100種答案,到底要討論什麼? 12/11 11:12
推 cutemico: 20萬可以貸2000萬以上，包含信貸房貸月付10萬，～50%， 12/11 11:13
→ cutemico: 但是可用現金流還有10萬，看來這兩個完全不能比～ 12/11 11:13
推 vicet: 跟樓上講的一樣 12/11 11:15
→ vicet: 看你每月希望生活多少花費啊 12/11 11:15
→ vicet: 你應該要問 12/11 11:17
→ vicet: 每月可結餘多少 要買多少才好討論 12/11 11:17
推 morrishh: 說很多次了 不要看薪水 要看你能存的數字 12/11 11:24
→ morrishh: 扣掉你家庭開支(含孝親費之類的) 你能動用的1/3~1/2 12/11 11:25
→ morrishh: 為什麼有人1/3苦哈哈 有人80%還能過 背景因素差異太大 12/11 11:26
→ morrishh: 把一些背景因素都去掉 你平常能存的數字去算就好 12/11 11:26
推 littlebroken: 但所有人的答案都沒辦法套到你身上 你自己多少錢能 12/11 11:26
→ qqphor: 存很看自律，這不容易，不能當大概率啦 12/11 11:26
→ littlebroken: 過只有你知道 12/11 11:27
推 suger77: 扣掉每月基本開銷再算比較準 高月收吃掉的月收相對低 12/11 11:34
→ morrishh: 同樣收入五萬 一個要扛孝親費 一個不用 %數差異就有了 12/11 11:36
推 Mithra: 貸款：每個月扣除開支剩的錢的150倍 12/11 11:53
→ Mithra: 5萬花1萬就貸600 花3萬就貸300 12/11 11:54
推 johnnychenme: 明明就數學問題 有的人繳完剩兩萬能活一個月 有的人 12/11 11:55
→ johnnychenme: 繳完剩五萬覺得很痛苦 12/11 11:55
推 prostar: 我是1/3。其他人隨他高興 12/11 12:01
→ ztdxqa: 我周圍一堆月收五六萬的朋友 父母贊助頭期然貸1000萬自住 12/11 12:07
→ ztdxqa: 月還款大概3萬 50%up 我自己是覺得很硬。 12/11 12:08
→ pptsuck: 8成沒問題吧？真的撐不下去賣掉獲利了結 12/11 12:27
噓 lebronlon: 這種問題都要問人 是不是媽寶啊 12/11 12:32
推 Darkkiro: 我就月薪10萬扛孝親費，無任何贊助買1800的房子 12/11 13:11
推 dick929: 我個人是堅守房貸+車貸+信貸佔家庭月收入1/3的底線，因 12/11 13:14
→ dick929: 為有兩個學齡子女 12/11 13:14
→ dick929: 也有看過未婚單身的年輕同事背著70%的貸款 12/11 13:16
→ dick929: 不過因為人家有父母可以當最後防線，而且預計10年後搬回 12/11 13:17
→ dick929: 南部，這間到時候出租或專賣都可，所以每個人狀況都不一 12/11 13:17
→ dick929: 定 12/11 13:17
推 flamer: 這是一個浮動數字 雖月收升高而提高 12/11 13:34
推 j8246000: 我也同意不看月收實際數字而咬死1/3非常不合理 12/11 13:41
推 Ensidia: 月收20 房貸5萬多 不想被房貸影響生活品質 12/11 13:50
→ Ensidia: 每天晚上都能跟老婆去吃想吃的 火鍋 簡餐 12/11 13:51
→ Ensidia: 每個月都還能課金儲手遊 12/11 13:51
→ Ensidia: 沒辦法理解把自己逼死每個月都準透支這種生活怎麼過 12/11 13:51
推 jian0202: 其實我也蠻意外的 新北一堆1500-2000的 已經被媒體洗成 12/11 15:57
→ jian0202: ”低總價” 身邊就有家庭月薪大約9-10的衝進去買 結果 12/11 15:57
→ jian0202: 房版鼓勵房貸開好開滿的竟然如此保守 12/11 15:57
推 kagaya: 其實我覺得1/3不錯 一般20萬生活費確實會比10萬的高 12/11 16:30
推 doushebu: 條件沒給清楚完全沒法給建議 12/11 16:39
→ doushebu: 月薪多少？固定開銷多少？這份月薪的穩定度？ 12/11 16:39
→ doushebu: 月薪20萬的業務跟月薪5萬的公務員條件能一樣嗎 12/11 16:40
→ doushebu: 單身族跟三寶爸的條件能一樣嗎 固定幾％跟回答不出來 12/11 16:40
推 mtkertsmc: 這個問題沒有收斂的答案 條件太少 你想降低財務風險可 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 以考慮幾個面向 選擇建商的確可以降低風險 臨近高鐵與 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 竹科的風險又可以再降低 縮小自己的財務槓桿可以讓風 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 險再更低 全台十大最富有的里都在新竹縣市 新竹縣有六 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 個里排名台灣前十 市場定位是由高薪的就業機會與高資 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 產族群決定的 預算充足買正蛋黃中心竹北高鐵區 喜歡有 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 天有地的透天或預算有限可以考慮臨近竹北高鐵與竹科的 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 芎林 離塵不離城 綠意環繞 舒壓養身 竹科現有17.5萬人 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 以上 高薪就業機會多 竹北高鐵是正蛋黃中心且形成科技 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 聚落 竹北高鐵區慧榮科技總部及瑞昱半導體即將蓋好、 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 台積電研發中心已正式營運、竹北高鐵區專二用地的聯發 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 科10/12已拿到建照並動工、竹北高鐵專一用地之宏匯廣 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 場及環球購物中心將在2027年進駐兩棟超高樓層商辦地標 12/11 22:34
→ mtkertsmc: -新竹未來之心、新竹科學園區科環路旁之台積電四座超 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 大型2奈米廠將於2026年投入量產 生醫園區 台大醫院生 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 醫分院 未來高鐵、台鐵、輕軌共構 推薦鄰近高鐵與竹科 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 的芎林透天與大樓 去竹科與高鐵區上班最快 去竹北大遠 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 百、享平方、Costco只要車程10分鐘、東科路三期明年初 12/11 22:34
→ mtkertsmc: 通車直達竹科力行路 12/11 22:34
推 Feite9372: 會看扣掉房貸剩多少可以運用，保守點 12/12 00:21
推 Feite9372: 還有錢可以存下來做投資或先還多一點 12/12 00:23
推 shawncarter: 年薪*10我覺得差不多 12/12 04:28
→ shawncarter: 喔對了我是說家庭總年收 不一定是薪水 12/12 04:28