推 hellogym: 以你現在的薪水來看 壓力蠻大的阿 除非你沒什麼物慾 12/10 19:10
推 master32: 看工作吧!穩定的話這樣不瘋啊!家裡也可以救急 12/10 19:10
→ castlabell: 問題刀子向下價格 可能賠售 等於負債歐 12/10 19:10
→ abyssa1: 你這是收租投資跟自住不同啊 12/10 19:11
→ abyssa1: 而且你其實住家裡 家裡也能幫你不少 12/10 19:11
→ castlabell: 1500萬 賣1200萬300萬=要還啊 12/10 19:11
→ empireisme: 我住家裡一個月花2w算有物慾嗎？畢竟我也沒三餐吃便 12/10 19:12
→ empireisme: 當，我是覺得租出去一個月拿25000,我自己只要再貼1w3 12/10 19:12
→ empireisme: 就好，還可以 12/10 19:12
→ empireisme: 頭期款300w,我其始資金是家人給我的30w,剩下都是航運 12/10 19:14
→ empireisme: 還有各種正二幫我存的 12/10 19:14
推 blargelp: 關鍵字是沒女友，沒女友的話生活負擔OK 12/10 19:15
→ blargelp: 不過你應該只能核過貸75成。現金備好吧 12/10 19:17
推 NTU303150195: 有個東西叫無限透支息 12/10 19:17
→ NTU303150195: 利率多兩碼，相當於無限寬 12/10 19:17
→ fluffyradish: 還要再加上管理費跟車位清潔費,扣掉保險稅務等必要 12/10 19:19
推 supereva: 沒女友沒想要結婚生子 想怎樣都沒差 12/10 19:19
→ fluffyradish: 開支看剩下的金額你能不能負擔... 12/10 19:19
推 maxboy06: 你租的掉就沒差啊 如果你租2萬就剩付18000 12/10 19:24
推 sukipolymer: 你有靠山.. 才敢這樣買吧 12/10 19:25
推 angele: 很久前看過一個TED talk，如果想在30-40歲成家，那20多歲 12/10 19:26
→ angele: 就要開始經營穩定的感情生活，把大部分收入投資在房地產上 12/10 19:26
→ angele: 不見得是每個人的第一選項，所以就會認為很瘋囉。 12/10 19:26
→ castlabell: 問題一定要買房嗎？ 12/10 19:28
推 Morphee: 1500物件租金25000，這現金流不好。 12/10 19:28
→ Taiwanwolf: 錢不夠家裡會變出100萬？ 12/10 19:28
推 alonzohorse: 哇靠你好狂，沒關係還有家人後援 12/10 19:29
推 maxboy06: 不過我買來出租的不會買這麼貴的 12/10 19:29
→ maxboy06: 頂多房貸月繳比租金多5000就極限了 12/10 19:29
推 Morphee: 租金25000，正常投資客買總價一千萬差不多了，你買這麼貴 12/10 19:32
→ Morphee: 的，是價差很甜嗎？ 12/10 19:32
推 Mayfair0597: 發票中1000羨慕 12/10 19:40
推 fluffyradish: 不過我算只會用穩定固定收入算收支比,畢竟房子不一 12/10 19:41
→ fluffyradish: 定隨時都租得出去 12/10 19:42
→ silvia0615: 重點是他有女友 還把女友薪資算進去他自己婚前的房子 12/10 19:50
→ silvia0615: 要付的錢 12/10 19:50
推 Yishanhuang: 發票中1000 12/10 20:15
→ olliekr: 發票1000不是要扣稅嗎@@ 12/10 20:17
→ ohyakmu: 那是因為你住家裡 12/10 20:19
推 stevenkane: 可 12/10 21:07
推 junior020486: 你空租就炸了 12/10 21:13
推 e8530s: 你這個好猛 ，敢買，respect～! 12/10 21:15
→ atten: 超狂，但不排除你家硬現金是夠的，很多爸媽有時候會想讓小 12/10 21:27
→ atten: 孩背房貸來避免亂花錢 12/10 21:27
推 superww: 自住是紮實一個月要付3萬8付到底 跟你買來出租完全不同 12/10 22:24
→ superww: 吧 12/10 22:24
推 prostar: 這就家裡夠硬 12/10 22:32
→ empireisme: 住五年賣掉，然後再去買比較便宜的房子? 12/10 23:33
推 caresomes: 他要結婚、買房，甚至還想買車養孩子耶！跟你目前的情 12/11 00:24
→ caresomes: 況能比嗎？ 12/11 00:24
→ luckyturtle: 幾年而已的話，賣掉增值空間確定賺得到錢嗎？ 12/11 00:44
→ luckyturtle: 要付仲介手續費，幾年來繳的稅金跟賣出後的房地合一 12/11 00:44
→ luckyturtle: 稅。 如果租金不夠支付利息的話還要再算上幾年來繳 12/11 00:44
→ luckyturtle: 的利息，確定有信心短時間能漲到能獲利的程度嗎？ 12/11 00:44
→ luckyturtle: 我朋友在台北買了一間一房一廳要出租，總價大概900萬 12/11 00:44
→ luckyturtle: ，4年後賣出，結果最後賣出價只比買入多30萬，但算上 12/11 00:44
→ luckyturtle: 全部後，直接變成賠錢 12/11 00:44
推 roy0710: 買這有啥好爽的 還要靠家裡接濟。一樣1500買5%以上的收 12/11 06:30
→ roy0710: 租件，房客幫你繳完房貸還有零用錢可以花不香嗎？ 12/11 06:30