目前侯提出的全額貸版本中只有10年禁轉的條款 其實柯可以提出更進一步的做法 全額貸的房子就等於是跟銀行租的 終身都只要付利息不要付貸款本金, 這樣子等同每一戶都是只租不賣的社會住宅的概念 而且政府還不需要花一毛成本就可以獲得足量的社會住宅 而且是高質量的 銀行可以自行評估是否有足夠的租金還款能力就好 不需要本利攤提的還款能力 每年數量有上限抽籤決定 這樣子就不會一下子需求過量 而是慢慢滿足這樣子的購屋需求 而不會一下子爆炸般的需求推升房價 每年排隊等總是會等到房子 這樣子就可以讓年輕人有期望有天可以排隊買到自己要的房子 而且不需要太多的負擔~~ 而如果未來不需要這間房子了, 政府可以收回放在市場上正常出售, 增值屬於政府的反而增加財政收入 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.222.194.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702114053.A.117

→ supa64: 10年禁轉=直接降至要賣稅是20%不用繳到45-30.收租10年還嫌 12/09 17:29

推 junior020486: 這樣永遠都沒有產權，永遠都是無殼蝸牛，而且銀行 12/09 17:31

→ junior020486: 才不要哩，遇到租霸，銀行還趕不走 12/09 17:31

→ junior020486: 然後產權是銀行的，風險在銀行上面，怎麼可能只跟 12/09 17:32

→ junior020486: 你收利息，如果人死在裡面？如果屋況被弄成一坨屎 12/09 17:32

推 ejoz: 包養平台不意外 12/09 17:32

→ junior020486: ？算誰的 12/09 17:32

推 junior020486: 這樣變成銀行承擔房東的風險，只收利息噢?銀行虧屎 12/09 17:35

推 cblade: 終身社宅，沒量的東西沒用 12/09 17:53

推 yasea2004: 這樣不算通膨嗎 12/09 18:01

推 a0989876: 幻想文 12/09 18:05

推 FishRoom: 覺得包養網EY嗎 12/09 18:05

→ IBIZA: 不能轉賣圖利，銀行幹嘛只收利息卻要負擔價值風險？做慈善 12/09 18:05

→ IBIZA: 的？ 12/09 18:05

噓 a5292710: 想太多了 12/09 18:12

噓 aq2272353712: 誰家銀行跟你做無本生意～社宅，建商才能賺一筆，政 12/09 18:22

→ aq2272353712: 府賺一筆，直接租賺屁 12/09 18:22

推 KsiR: 包養網站葉配啦 12/09 18:22

推 hongdagg: 柯粉真的跟柯一樣，永遠都在想佔別人便宜 12/09 18:25

→ IBIZA: 樓上是不是對無本事業定義有所誤解？新建社宅在台灣，基本 12/09 18:25

→ IBIZA: 上是花費極大成本卻缺乏可行收益機制的冤大頭事業，是拿你 12/09 18:25

→ IBIZA: 我稅金去補貼極少數住的人 12/09 18:25

推 aq2272353712: 去住的人吃補貼，但蓋的人抽一次，經手包商抽一次， 12/09 18:54

推 peoples: 記者收了包養網多少啦 12/09 18:54

→ aq2272353712: 開標夠敢廠商在給你一次紅包 12/09 18:54

推 SHANGOYANYI: 跟地上權87%像 12/09 19:39

噓 Morphee: 甲卡賣嘞 12/09 20:30

→ kusomanfcu: 你不如買房只要頭期 剩下永久寬限期只要有兩個小孩未 12/09 22:45

→ kusomanfcu: 成年 12/09 22:45

推 wilmer: 包養真亂 12/09 22:45

→ kusomanfcu: 幹爆所有不生的人 12/09 22:46

→ kusomanfcu: 反正他們也沒有用了 12/09 22:46

推 liocorno: 20萬社宅 12/09 23:15