各位房板大大們好 首購菜雞想請問高手們 自我簡介小弟目前未婚 北漂仔 剛出社會 有女友 結婚機率高 工作地點在板橋汐止 開車上下班 工作年收約280萬，個人現金存款150萬，股票100萬 無負債無貸款無房產 家裡能幫忙200 目前租屋+車位一個月1.5萬 雙北各位大大會建議往哪裡找 建議能買到多少 理想物件兩房+平車 捷運希望走路800m內 九月多開始看板橋跟南港 新案幾乎沒有剩小戶型的 翠北def 潤泰左岸跟都廳都去稍微了解 首購會建議買預售、新成屋還是中古好呢 爬文大家都說先求有再求好 也很能明白 但真的遇到也是難以下手 不免思考新北/台北 哪裡有未來漲幅空間or不會套… 畢竟漲了一大波了 有人說明年可能會有小反轉再等等 （會不會等著等著就買不下去了...... 買預售就要繼續繳房租 需要板上先進們指點 鞭小力一點qq —— 感謝大家 補充： 年收是單人，希望自己買自己繳、工作地點為板橋與汐止 兩邊跑 建議等等猴應該等猴猴1500？ 目前沒考慮生小孩 想找捷運宅是因為同住人不開車 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.228.233.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702038307.A.4E3

推 dryadl35052: 等猴猴12/08 20:30

推 smallpenguin: 歡迎到新莊看看12/08 20:37

推 alexhsu0909: Meta Park12/08 20:39

推 alonzohorse: 等猴猴12/08 20:40

推 pradalove: 淡水12/08 20:40

推 AdamShi: 包養真亂12/08 20:40

推 tswen: 結婚後再買 頭期款太少12/08 20:41

推 miracle1221: 年收太少了，看桃園吧12/08 20:43

推 a27783322: 等猴猴12/08 20:44

推 a5292710: 自住土城近板橋近國道通汐止12/08 20:44

→ a5292710: 土城買2房自住就好 然後買中古A7收租12/08 20:44

推 lezabo: 演藝圈一堆包養好嗎12/08 20:44

推 dhm520: 剛出社會什麼工作年收280..12/08 20:45

推 zxcd951: 什麼工作這麼猛12/08 20:46

推 bustinjieber: 首購就成屋或中古啊，12/08 20:48

→ bustinjieber: 工作地點到底是板橋還是汐止也不說清楚12/08 20:48

→ icexice: 塭仔圳港泰5字頭、頭前6字頭可以看看，離板橋很近12/08 20:48

推 silberger: 政治圈一堆包養好嗎12/08 20:48

→ babyMclaren: 2人280吧 我猜12/08 20:51

→ babyMclaren: 你先大方向決定要新房還是中古12/08 20:51

推 jkokpcu: 問就是淡水12/08 20:51

推 iamala: 建議買預算內的新成屋12/08 20:51

→ babyMclaren: 公社使用，垃圾處理等 哪些符合自己12/08 20:52

推 xayile: 有錢人一堆包養好嗎12/08 20:52

→ babyMclaren: 接下來分台北，跟台北外環新北第一線12/08 20:52

→ iamala: 短期反轉也沒差，反正薪水漲幅能cover就好，自住幾年後肯 12/08 20:52

→ iamala: 定賺。12/08 20:52

→ pptsuck: 全額貸+民間銀行貸款 3000應該很輕鬆12/08 20:53

→ iamala: 現在政策對第一間條件最好，我會建議多存一點買貴一點的12/08 20:56

推 cazo: 學生妹被包養多嗎12/08 20:56

→ iamala: 。12/08 20:56

→ labell: 原則年薪20倍上限 3萬貸750萬內人生愉快12/08 21:00

→ labell: 感覺可以買4000多萬的12/08 21:01

推 juijuibaby: 唯一建議三重右岸，近北市，又鄰大都會12/08 21:04

→ labell: 刪掉猴子 房價會趨緩12/08 21:06

推 izilo: 有錢人為啥都想包養12/08 21:06

推 a5292710: 對不起我講反 土城收中古兩房 丟預售A7兩房置產以後收12/08 21:15

→ a5292710: 租12/08 21:15

推 paul76318: 假設280是穩定收入，南港兩房或是板橋三房，預算抓300 12/08 21:16

→ paul76318: 0內。 12/08 21:16

→ a5292710: 中古兩房能立馬自住省房租、A7預售不用馬上付。 12/08 21:16

推 SEDAP: 有錢人為啥都想包養 12/08 21:16

推 judy81403: 4000多萬…啊頭期款哪裡來？ 12/08 21:17

推 a5292710: 千萬不要傻傻自住直接買4000萬 12/08 21:18

推 a5292710: 如果其他投資年化率比利息高 土城中古2房房貸慢慢繳 現 12/08 21:21

→ a5292710: 金拿去投資 A7預售完工日選擇2027以後 別跟智障一樣直 12/08 21:21

→ a5292710: 接all in買4000萬房子 12/08 21:21

推 TUZom: 亞洲最大包養網上線啦 12/08 21:21

推 bboywhite: 新店ㄚ，去板橋有快速道路，汐止有高速公路 12/08 21:26

推 wseedw: 感覺工作不到兩年所以手頭沒現金，多看看 12/08 21:33

→ wseedw: 板橋和汐止比的話推板橋，天氣好一些 12/08 21:33

推 bustinjieber: 如果不考慮女友跟她的工作通勤的話， 12/08 21:38

→ bustinjieber: 國三沿線找你喜歡的環境就好， 12/08 21:38

推 Jiulon: 我哥上包養網被我抓包.. 12/08 21:38

→ bustinjieber: 南港 新店 中和 土城都有符合的地方， 12/08 21:38

→ bustinjieber: 你的條件要買兩房平車足夠了， 12/08 21:38

→ bustinjieber: 2500左右應該可以找到你想買的。 12/08 21:38

推 k7881683: 剛出社會280很猛吧 12/08 21:39

推 bustinjieber: 新店 中和算是汐止的中間點， 12/08 21:40

推 laetuon: 有人包養過洋鬼子嗎 12/08 21:40

→ bustinjieber: 往北往南都比較方便。 12/08 21:40

推 jessicaabc98: 明年你可能要680才能買 12/08 21:41

→ LinuxKernel: 自備太少了 大概只能預售 12/08 21:41

→ bustinjieber: ps 如果南港的話，預算可能要拉到3000左右，12/08 21:43

→ bustinjieber: 但我覺得沒必要，因為你開車通勤。 12/08 21:43

推 slot365: 有錢人為啥都想包養 12/08 21:43

→ ice1015: 中和吧 中和上高速去汐止 或走64去板橋都好 12/08 21:46

→ ice1015: 中和在現階段也比較買的起 12/08 21:47

推 HAHAHUNG: 看汐止汐科車站附近，工作搭火車到板橋 12/08 21:48

推 pptsuck: 叫人家買汐止的不要害人 12/08 22:00

→ pptsuck: 收入明明能輕鬆買南港... 12/08 22:00

推 colortea: 有人被洋鬼子包養過嗎 12/08 22:00

推 cloud6564: 選擇離一方比較近 且有後援的 12/08 22:07

推 leon1757tw: 這薪水是板橋G吧 買板南線上 12/08 22:08

→ SweetDish: 冠德心天匯？ 12/08 22:11

推 alotofjeff: 板橋跟汐止中間喔，大概就大同區吧，去看看預售 當代 12/08 22:20

→ alotofjeff: 一號院，2000左右就有兩房 12/08 22:20

推 glenber: 到底要多有錢才會想包養 12/08 22:20

噓 Sugimoto5566: 280是做什麼? 12/08 22:21

推 Csir: 這薪水根本隨便買 26 280 30歲就500 12/08 22:21

推 Young72: 第一年280，當牛郎喔？ 12/08 22:23

→ idmaker: 這個現金雙北只能買到三峽 林口 五股了吧 12/08 22:25

推 autbb: 我是你的話會直接選頻率高的工作地點 12/08 22:25

推 Kimbel: 包養SD = aSugarDating 12/08 22:25

推 jiory: 等侯侯噴價價 12/08 22:26

噓 kiii210: 怎麼有一些沒見識又嘴很臭見不得別人好的人來亂啊 12/08 22:29

→ kiii210: 自己廢物賺不到還以為別人也賺不到一年 280啊 12/08 22:30

推 leo61532: Tier1的薪水就是這樣 大驚小怪… 12/08 22:31

推 iceonly: 都在汐止工作了，不考慮汐止嗎 12/08 22:35

推 tale1890: 閨蜜上包養網還推薦我... 12/08 22:35

→ ppp123: 為什麼你26歲 年薪能280萬？12/08 22:37

推 a45601236qq: 侯侯那個感覺推出後會直接跳空噴上去== 12/08 22:42

→ a45601236qq: 板橋應該就Google吧 如果24畢有把握好時機跳槽一次 12/08 22:43

推 dalensona: 單身+有女友?? 12/08 23:04

推 steany: 剛出社會就280。。。很猛哦 12/08 23:14

推 waterway: 包養? 12/08 23:14

→ LinuxKernel: 谷哥L3 200-300吧 12/08 23:47

→ LinuxKernel: 不過汐止是?? 12/08 23:48

推 avtime: 年收280 投資就好了吧 買房幹嘛 12/09 00:10

→ k85564: 想不到汐止有誰 12/09 00:17

→ aa06697: G在汐止沒有點吧 12/09 00:34

推 mark1888: 台全最的包養SD上線啦! 12/09 00:34

推 inAAtauAA: 可以買總價2500內的 建議板橋南港 但要先投侯康才有好 12/09 00:38

→ inAAtauAA: 康 12/09 00:38

推 IJustPass: 侯侯的有排富欸..這薪水大概被排除吧.. 12/09 00:54

→ IJustPass: 覺得買南港 去板橋搭高鐵 汐止開車 12/09 00:55

→ b777787: 魯蛇八卦版領低薪 當然不會相信… 12/09 01:03

推 Quaranta: 現在包養網都這麼直接嗎 12/09 01:03

推 kusomanfcu: 兩個Toyota 新店安坑 2車位有沒有想過 12/09 01:04

→ kusomanfcu: 安坑交流道 12/09 01:05

→ kusomanfcu: 兩邊開車都是大約25分-30分到位 12/09 01:06

→ kusomanfcu: 但是學區就差了 12/09 01:06

→ fancyrex: 南港 12/09 01:09

推 schlemm: 歐美包養真的很平常嗎? 12/09 01:09

推 ltou: 我是你的話會選南港啦 12/09 01:11

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/ZfaUxRq.jpg 12/09 01:15

→ kusomanfcu: 頭期抓400 總價2000萬 12/09 01:16

→ kusomanfcu: 新月天地去看看 找有裝潢好的12/09 01:16

推 kusomanfcu: 不過重點應該是 板橋和汐止怎麼上班方便再去鎖定位置 12/09 01:19

推 Wirol: 男友上包養網 該放生嗎 12/09 01:19

→ kusomanfcu: 然後鎖定預算吧？12/09 01:19

→ kusomanfcu: 預算你就看591上2150萬以下的 然後目標成交2000萬以下 12/09 01:20

→ kusomanfcu: 再來考慮要不要注意學區 因為學區就是相對貴 12/09 01:21

→ kusomanfcu: 然後學區就是地圖上畫一條線阿 ，汐止到板橋中間選學 12/09 01:22

→ kusomanfcu: 校 12/09 01:22

推 marecht: 是這個包養平台嗎 12/09 01:22

→ kusomanfcu: 家庭收入未來能超過年收300萬的話新北可以“選擇”要 12/09 01:23

→ kusomanfcu: 不要學區 12/09 01:23

→ kusomanfcu: 如果居住目標是2房電梯大樓的話 12/09 01:24

→ kusomanfcu: 所謂的不容易套就是只有學區房 12/09 01:24

→ kusomanfcu: 沒有國中 升 高中 前三志願升學率常常高於5%的學校就 12/09 01:26

推 riokio: 交男友跟包養有什麼差別 12/09 01:26

→ kusomanfcu: 沒有學區效應，學區是最硬的再來是捷運100m內 12/09 01:26

→ kusomanfcu: 超過400m的沒那麼硬 12/09 01:27

→ kusomanfcu: 最差也要500m 然後好走，這個都可以從實價登錄分析出 12/09 01:28

→ kusomanfcu: 來 12/09 01:28

→ kusomanfcu: 那種不好走 然後 距離又遠又號稱學區和捷運的很多啦 12/09 01:29

推 wiimas: 包養網到底在紅什麼? 12/09 01:29

→ kusomanfcu: 帶小孩走路搭捷運 你不會想要超過400m啦就這樣 12/09 01:29

→ kusomanfcu: 以前一堆肥宅說什麼600-800m 沒差 笑死 12/09 01:30

推 richardlala: 所以你工作才一年？ 12/09 01:31

推 kusomanfcu: 到汐止要快的話就是中和交流道（64）上去或土城交流道 12/09 01:36

→ kusomanfcu: （65） 12/09 01:36

推 Branlli: 有人被包養嗎 12/09 01:36

→ kusomanfcu: 從汐止過去的話就學區相對難找12/09 01:37

→ kusomanfcu: 注意學區的話大概就是 板橋 土城 永和 12/09 01:37

→ kusomanfcu: 以上 晚安12/09 01:37

噓 JerryChanel: 12/09 01:50

推 shirleyA: 板橋汐止是東西兩邊欸 那買台北了啊 12/09 01:57

推 Cinedt: 求包養...管飽就好XD 12/09 01:57

推 WandZarDeen: 北市藍線自己選 12/09 05:17

推 arctic: 三重水岸 朋友住那邊還不錯 12/09 06:54

推 w9070030: 中和與板橋比較好 大眾運輸與公路交通都方便 12/09 07:45

→ morrishh: 你的頭期款就是一千五到兩千總價這樣 12/09 08:04

推 Becauseloves: 第一房貸款條件最好 建議買條件最好的產品 ex 知名 12/09 08:20

推 Drither: 阿姨!我不想努力了(求包養) 12/09 08:20

→ Becauseloves: 建商 大坪數 學區 捷運 各條件都考慮進去 12/09 08:20

推 h888512: 還有人推年收太少... 12/09 08:41

推 NUR6645: 覺得你買靠近捷運都廳，先求有再求好。 12/09 09:56

推 ztdxqa: 我建議你買潤泰峰左岸！很不錯的建案又是好建商，3000左 12/09 10:00

→ ztdxqa: 右沒負擔。 12/09 10:00

推 Notker: 有沒有富二代要包養我 12/09 10:00

→ ztdxqa: 450萬頭期剛好付掉。 12/09 10:02

→ ztdxqa: 不要買台北，已經沒有漲幅空間了，而且你只能住鳥籠。 12/09 10:03

→ labell: 怎麼不買青埔 都看到板橋了不差這15分鐘 12/09 10:13

→ labell: https://youtu.be/fRQW4RIC2RA?si=akFSw5dciQZk4h6l 12/09 10:14

→ labell: 站前第一排 12/09 10:14

推 Peycere: 身邊有朋友被包養嗎 12/09 10:14

→ labell: 之後跳巢到竹科也方便 12/09 10:16

→ labell: 1000多萬 12/09 10:17

推 lolpklol0975: 汐止三房買一間啊,年薪300萬,NV? 12/09 10:18

推 jackgn: 大大可以推薦一下280萬是什麼工作嗎 12/09 10:22

推 DSB520: 等候候 不過到時候產業縮水 薪水打6折 12/09 11:00

推 vd422: 亞洲最大包養平台上線了 12/09 11:00

推 littlea: 塭仔圳 12/09 11:46

推 Yaiyu: 買汐科站或汐止站附近，火車一班直達板橋只要30分鐘，選我 12/09 11:50

→ Yaiyu: 正解 12/09 11:50

→ labell: 汐止淹水災情多 12/09 12:02

推 Lipraxde: 我跟你條件差不多，是覺得挑個看著喜歡的預售就先買， 12/09 12:29

推 lutano: 包養SD = SugarDaddy? 12/09 12:29

→ Lipraxde: 反正以這個年收過幾年手頭自然會變得寬裕，發現買錯地 12/09 12:29

→ Lipraxde: 點要再買一間或是怎麼處理都有彈性 12/09 12:29

→ Lipraxde: 重要的是不要完全不上車被甩開 12/09 12:29

→ Lipraxde: 另外...汐止早就不太淹水了，往台北方向跑，搭火車或是 12/09 12:32

→ Lipraxde: 公車再轉捷運都比以前方便 12/09 12:32

推 muiwo: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 12/09 12:32

→ Lipraxde: 甚至我以前家裡巷子口出來，搭公車直達學校，很方便XD 12/09 12:34

推 ytwu: 老人看到現在年輕人的起薪覺得神奇 12/09 12:48

→ Lipraxde: 頂尖中的頂尖有這薪水並不稀奇吧？ 12/09 13:15

→ labell: 台積電基本就200萬歐 12/09 16:01

→ labell: 加分紅 12/09 16:01

推 sunuzo: 真的有這麼多人在找包養嗎 12/09 16:01

推 a0913889423: 東騰元町兩房，總價好負擔，北市門牌，地點去板橋方 12/09 16:18

→ a0913889423: 便，坐車去汐止也方便。 12/09 16:18

推 daybreakdada: 板橋一票 12/09 18:55