連結： https://udn.com/news/story/123307/7627083 內文： 總統大選各陣營皆積極搶攻年輕選票，國民黨總統參選人侯友宜今天提出青年購屋免頭期款政見「555方案」，青年購屋貸款額度最高1500萬元，最高可全額貸款，寬限期5年，條件是40歲以下、信用無重大瑕疵、排富、限首購、轉售限制(閉鎖期最高10年)、一生一次等。 房地產專家認為，免頭期是有點誇張，難道不用看還款能力？但也有人認為，這完全中建商的意，恐讓有心人找青年人頭買房，並低估民間規避轉售限制的能力，不過在高房價問題之下，補助首購族頭期款恐是「沒有辦法中的辦法」。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，該案立意雖佳，也有助青年購屋，但恐怕低估民間解套能力，該操作除可讓「有心人找人頭買房」外，另外雖然有轉售限制，但市場規避方法不少，例如讓房子法拍等，恐衍生其他意料之外的結果。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，「青年全額貸款、寬限期5年，這完全是建商的菜，」免頭期款難道不用看還款能力？資格如何認定，要有更詳細說明。他質疑，如果借了1500萬元，利率1.77%、年限40年，月付金要43629元，首購者負擔得起？ 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，侯友宜的購屋補貼政見與歐美政策相近，由於首購族非炒房族，再加上高房價問題無有效措施可以緩解，補助首購族頭期款成為「沒有辦法中的辦法」。何認為，此方案在執行上應搭配，若首購族日後賣掉房屋，須把本金和分潤繳回基金中，也應有嚴格的轉售懲罰條款。 心得： 這個政策就跟新青安一樣棒 都在幫助年輕人可以上車 新青安讓兩房地板變成1250萬 555方案繼續推高的到1500萬 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 126.253.156.161 (日本) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702032406.A.B5A

推 scopeowl: 我想到基隆的免費電動機車 12/08 18:54

→ abyssa1: 東森茂德好朋友包租侯市長啊 12/08 18:54

推 cht12341234: 可以叫總統了 12/08 18:57

推 whitecow: 一舉將蛋殼區房價推上1500 12/08 19:06

推 jecko: 侯就北部最大抄家 他選上了 新北幾塊重劃區準備發了 12/08 19:09

推 dewaro: 記者收了包養網多少啦 12/08 19:09

推 dai26: 專家XDDDDDDDDDDD 12/08 19:09

推 hellogym: 我也不喜歡 因為我沒爽到 要讓年輕人體驗下存頭期款的 12/08 19:17

→ hellogym: 感覺啊 12/08 19:17

推 junior020486: 問題是他們存不到頭期款，就在那邊哀啊 12/08 19:20

推 qqphor: 享受不到表示已經在車上，應該也會笑啦 12/08 19:20

推 Elfego: 包養真亂 12/08 19:20

→ icexice: 塭仔圳先買一間起來等 12/08 19:28

→ Taiwanwolf: 魯空就是一手好牌都能打到輸 12/08 19:40

噓 anomaly: 先當選再說 12/08 19:49

推 jazzcai: 以後地板價就是1500萬了 12/08 19:55

推 furio: 現在18歲就可買房了 12/08 19:57

推 Nicodim: 演藝圈一堆包養好嗎 12/08 19:57

→ furio: 再來看有沒有人加碼高中生買房 12/08 19:58

→ labell: 這一堆泡泡 12/08 20:00

→ furio: 以前上大學時時只想買摩托車，現在準備想買哪間房 12/08 20:02

推 jerrty: 房價不跌... 12/08 20:02

推 cblade: 不能讓年輕人這麼爽 12/08 20:07

推 Foning: 政治圈一堆包養好嗎 12/08 20:07

推 cancboy: 是我就躺平 存錢出國玩卡實在 12/08 20:15

噓 winston1: 又亂開支票 .. 12/08 20:22

推 TSLA5566: 超白癡 這種咖洨出來主打居住正義選總統 笑爛 民進黨房 12/08 20:42

→ TSLA5566: 價用噴的 侯友宜這政策若成真 房價是會用射的 12/08 20:42

→ TSLA5566: 一個青安就讓房價噴爛 這真的會射爛 12/08 20:43

推 AKNY: 有錢人一堆包養好嗎 12/08 20:43

推 wjes30325: 有沒有問問看銀行的意見呀 12/08 20:50

→ labell: 刪掉猴子 12/08 21:20

推 c41231717: 看來幕僚已經上車惹 在添柴火了 12/08 21:58

噓 unhappyhyc: 爛死了，以後房子都是1500起跳，就跟當年馬英九白痴政 12/08 22:20

→ unhappyhyc: 策22K薪水一樣沒料 12/08 22:20

推 mysister: 學生妹被包養多嗎 12/08 22:20

噓 LiLiLaLa7: 建商跟投資客準備放鞭炮了 12/08 22:36

推 junior020486: 不過沒差，魯空會把幫助自己買房的政策搞掉，ㄏㄏ 12/08 22:51

→ junior020486: 一起當賊克的信徒XD 12/08 22:51

推 susuper: 候被批的這麼慘，另一位不會對著做，100%頭期才能買房， 12/09 00:55

→ susuper: 會不會滿堂喝彩呢，如果不會那酸民就是為酸而酸而已 12/09 00:55

推 cir72: 有錢人為啥都想包養 12/09 00:55

→ AC5566: 收割韭菜 12/09 01:36

推 missin: 榨起來 12/09 03:09

→ allcliche: 侯是要幫青年出頭期款？ 12/09 03:40

噓 rocks: 侯真得果然大房東XD 12/09 07:12

推 hank7218: 一出社會就揹4萬房貸XD 12/09 08:23

推 ATrain: 有錢人為啥都想包養 12/09 08:23

→ fdhs688: 當做不知道真炒房 12/09 10:22

→ labell: 全面墊高泡泡一堆 12/09 10:23

→ labell: 致癌 12/09 11:51

→ labell: 自動生成文字 12/09 11:51

噓 petguy: 逼人掉入陷阱 12/09 14:49

推 grado0802: 亞洲最大包養網上線啦 12/09 14:49

推 johnny9667: 就跟以前喬治瑪麗信用卡一樣，掉入卡奴陷阱。 12/09 14:52

推 aa00788: 炒房猴真的穩 房價準備極限噴出 12/09 15:09

→ aa00788: 我們百間包租猴真的是炒房行家 12/09 15:10