距離當初設想的2024年還有23天 侯康先丟一生一次全額貸 接下來另兩組也得接招 看來風向反轉要提早實現了 選舉要的是票 與其取悅根本無法取悅的那批人 不如去拿另一邊的票 尤其你真的去看選票分布 另一邊才是大宗的時候 沒什麼意外2024就是轉折 未來保持房價 保持多數平民最大資產跟上通膨 這樣才是正義的風向 漸漸會吹起 ※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言： : 標題: [心得] 三年後打房網路聲量會直接反轉 : 時間: Thu Mar 25 13:16:36 2021 : : 這是目前的台灣人口結構圖 : https://imgur.com/a/yq2wEeg : : 簡言之 過去10年的打房即正義網路聲量的產生 : 我認為很單純是因為多數持有精華區房產者都是老人 : 參考本資料 : https://fuhouse.setn.com/news/646401 : : 根據財政部報告指出，2018年全國806萬戶自然人中， : 7成7的年齡在45歲以上，又以65歲以上者占2成8最高 : : 也就是持有者多數是在網路聲量上很沉默的一群人 : 而網路的重度使用者也就是製造出打房正義聲量的 : 是當時20~35歲 現在30~45的青年 : : 但在這5年有急遽的改變 : https://today.line.me/tw/v2/article/3EYK1Z : : 青年人自住且在2018 2019回檔時買入的不少 : 配合老人漸漸去世的繼承 : : 不管你手上有多少房子 一般人都不希望資產大幅減少 : 可見的未來 隨著網路重度使用世代有房 : 且40歲世代的人口數量遠多於30歲以下世代 : : 網路上打房=正義的趨勢 已逐漸反轉 : 大機率會在3-5年的未來直接被推翻掉 : : 我們老年的世代 很可能是大家反過來要求政府 : 要保障蛋白蛋殼區基本資產價值 : 這樣銀行才能逆向放貸給老人 : 解決青年人口不足的長照資金問題 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.130.12.160 (臺灣) : ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1616649399.A.38E : → sagarain: 推 世代交替潮 03/25 13:31 : → sagarain: 這算是嬰兒潮的效應吧 但因為醫療進步導致延後 03/25 13:32 : 推 birdpon: 好像有點道理 03/25 13:32 : → gn01705529: 我持相反意見 打房聲量會一直在，因為貧富差距擴大， 03/25 13:33 : → gn01705529: 持有房屋的人會越來越少，後來變成租屋正義，因為再也 03/25 13:33 : → gn01705529: 買不起 03/25 13:33 : 聲量小到某個程度就會跟很多極端的環境保護團體一樣 : 但確實是會持續存在 只是主流聲量會變成保護資產價值穩定 : 租房正義就現在有在做但是...成效 這個不好說... : → gn01705529: 選民大部分是有房的立法就會有利有房的，等到選民大 03/25 13:36 : → gn01705529: 部分都是租屋的，租屋市場就會健全了 03/25 13:36 : → gn01705529: 只是當然，成本都會由租客吸收，更加買不起，大者恆大 03/25 13:37 : → KrisNYC: 美國的狀況是出現純租不售的租屋法人 他門用很低的利潤 03/25 13:40 : → KrisNYC: 運作 大部分來說因為房子地點好 他只賺資產重估 03/25 13:40 : → gn01705529: 金融市場不能崩潰，一個國家是由前面20％的人在養後 03/25 13:40 : → gn01705529: 面80％的人，偏偏這20％就是有房的資產階級，怎麼可 03/25 13:40 : → gn01705529: 能打 03/25 13:40 : 推 kingkinggod: 想太多吧，爹爺輩有房的幹嘛還要買房，就是祖上無產 03/25 13:40 : → kingkinggod: 才會叫房價太高 03/25 13:40 : → KrisNYC: 台北市和高雄市現在好像也有出現一些類似的公寓酒店 03/25 13:40 : → gn01705529: 聲量會一直在，但不會打，政府不時的配合一下演演戲 03/25 13:42 : 其實我稍微關心了一下時代力量的FB : 發現他們很尷尬 一般的議題都只有400~600讚 : 打房的議題可以衝到破千 但真的辦活動又沒人 : 和馬英九剛上台 阿扁剛抓去關的低潮DPP既視感 : 有力的在野黨應該真的不好做... : 推 a4120099: 這篇文有五折團的既視感，只是風向相反XD 03/25 13:49 : → sagarain: 80歲老人交棒給50歲 人數大概剩三成 03/25 13:49 : → sagarain: 80歲左右大概都有十個兄弟姐妹 50歲左右是兩個恰恰好時 03/25 13:50 : → sagarain: 代 03/25 13:50 : → sagarain: 50歲的下一代大概只有一個 03/25 13:51 : 推 gigi0316: 感覺蛋黃區還是漲 但蛋白外圍慢慢沒人要 03/25 13:53 : 會有起落和遷移 可以想像40年前台北西區比東區繁榮 : 現在西區房價雖然應該比40年前還高 但漲輸東區 : 但重劃區就是會有成功跟失敗的 只能賭眼光 : → abyssa1: 雙方都掛掉才繼承 我看到繼承的屋主普遍都65左右了 03/25 14:03 : → abyssa1: 市區的老媽媽普遍活到90歲左右 兒子65歲剛好... 03/25 14:04 : → abyssa1: 反而少看到50歲在繼承的..... 03/25 14:04 : 比較多資產的 陸續有在丟給孫輩...一年只有440萬你知道 : 而且90歲那一代的通常兒輩只有小20歲甚至更少 : 現在也已經70左右了... : 推 panzerbug: 50年後，7年級進棺材，銀行滿手蛋殼、蛋白老屋吧 03/25 14:08 : → sagarain: 因為嬰兒潮的死亡率啊 03/25 14:09 : 歷代網路聲量關注最多 操作也最強的政黨就是DPP : 光頭王敢出來講現在就是不推囤房稅 : 它們後面一定算過了 打房不會有票 : ※ 編輯: KrisNYC (220.130.12.160 臺灣), 03/25/2021 14:12:52 : 推 panzerbug: 但是50年後，北市依然是蛋黃，但蛋白蛋殼就很難說 03/25 14:11 : → abyssa1: 我都看老公寓 比較少看到高資產又有規劃的就是 03/25 14:18 : 推 AIronKuma: 囤房稅都搞不定被炒房房蟲耍著玩的喜憨政府 算了吧 03/25 14:19 : → capirex: 以前還敢走上街頭 現在只敢在網路打嘴砲 03/25 14:20 : 推 panzerbug: 我覺得抗議的人家庭環境其實都不錯，真的吃不飽的人都 03/25 14:21 : → panzerbug: 在忙 03/25 14:21 : 推 a24626296: 同上 03/25 14:27 : 推 ericeuro: 不用想那麼多。網路聲量大多是操作出來的。 03/25 14:30 : → ericeuro: 至於是誰操作的你已經知道了 03/25 14:31 : 推 capirex: 本來就是操作出來的 時力辦居住正義遊行 人少到要躺在 03/25 14:37 : → capirex: 地上拍起來比較好看 可憐哪 03/25 14:37 : 推 panzerbug: 現在就青壯人口高峰，房子人人預期增值都想買 03/25 14:38 : 推 lookers: 10年後看有沒有機會 三年是不可能DER 03/25 14:48 : 推 ppnow: 這篇正解，所以為什麼總說ptt是平行時空，很多人看文章用 03/25 14:49 : → ppnow: 五折喊，現實中根本沒人鳥 03/25 14:49 : → s26492755: 這裡明明也有市場派的.... 03/25 14:51 : → s26492755: 五折社團才是化外之地 03/25 14:51 : 噓 mark0204: 聲量...哈哈哈哈... 03/25 15:00 : 噓 lenta: Dpp打房是打自己跟金主 票？不然你要投kmt ? 03/25 15:07 : 推 g11121s: 戰後嬰兒潮，會在台灣真實上演？ 03/25 15:13 : 推 RaiGend0519: 不錯，總算也有人意識到人口結構的問題 03/25 15:29 : 推 RaiGend0519: 再怎麼拖剛需有時限，一堆人要新房只能選擇蛋白區而 03/25 15:34 : → RaiGend0519: 投入的人越來越多時蛋白內側轉變蛋黃，當初一起打房 03/25 15:34 : → RaiGend0519: 的友軍瞬間變敵軍lol 03/25 15:34 : 推 RaiGend0519: 如多子化讓年輕抗爭聲量水漲船高還好，問題就前面一 03/25 15:38 : → RaiGend0519: 直有人簽下去後面又少子化... 03/25 15:38 : 推 OxFFFF: 結論沒錯但原因錯誤，其實下一代很多人不需要買，光直屬贈 03/25 15:40 : → OxFFFF: 與就一人兩間以上。賣兩舊換一新幾乎無負擔，而無產若能接 03/25 15:40 : → OxFFFF: 受舊房子，屆時大量釋出會更便宜。然而新房則一定還是貴。 03/25 15:40 : → sagarain: 台灣老人是越來越多啊 所以以後要掌握的是50-65歲 03/25 15:40 : → sagarain: 越邊緣就自己保重 03/25 15:40 : 推 panzerbug: 話說蛋黃有共識，蛋蛋白蛋殼的定義較浮動 03/25 15:47 : 推 kuanhunter: 老人掛了下一代一定漲租金的一堆 03/25 15:52 : 噓 Feynman5566: 還停留在以前人口增長的美好幻想 03/25 15:58 : → Feynman5566: 以後只剩蛋黃能保值 蛋白蛋殼別想了 03/25 16:00 : 噓 jpvl112: 人口變少連房都不用打了，賣不出去自然就跌 03/25 16:08 : → abyssa1: 繼承潮才剛開始 繼承後是要漲價租還是便宜賣？持續觀察 03/25 16:09 : → abyssa1: 目前看到的是產權複雜多人持分的比較會賣 單一屋主的租 03/25 16:09 : 推 piliwu: 前幾天才跟時代委員的好朋友吃飯，他們為了賺聲量弄的一 03/25 16:32 : → piliwu: 些東西很難被中產接受其實他們也知道，但他們需要聲量 03/25 16:32 : 推 evolution999: 去買蛋白蛋殼的未來慘 03/25 16:58 : → robert123: 人口變少不用打房就會跌了 03/25 17:14 : 推 panzerbug: 可是每個蛋白蛋殼都覺得自己是準蛋黃 03/25 17:19 : 推 jaricho: 準蛋黃 因為商圈會轉移啊 蛋黃會移位 03/25 19:00 : 推 npsi: 今年才開始人口減少，再過兩年看看吧，不婚不生就沒剛需了 03/25 19:18 : 推 fs6u12: 這種文出來我反而開始害怕會跌了XD 03/25 19:27 : 推 F0r: 做夢吧 03/26 05:54 : 推 eatgod002: 笑爛 炒到會怕了嗎？ 03/26 13:49 : 推 Fuzishan: 這個觀察很驚人 03/27 00:04 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 122.100.72.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702022907.A.516

推 SaiWan: 死忠仔支持的黨已經出來罵了 12/08 16:09

→ hellogym: 誰理魯蛇阿 意見一堆 嘻嘻 12/08 16:11

→ hellogym: 房子就大部分人的資產 腦袋正常的都不會提出打擊人民資 12/08 16:12

→ hellogym: 產的政策 12/08 16:12

推 Morphee: 黃33出來酸侯文化套房月租一萬六 根本幫侯加分 12/08 16:12

推 Merzario: 包養真亂 12/08 16:12

推 CIIIO: 推預言準 12/08 16:13

→ KrisNYC: 以前一直喊居住正義就有票 喊十年了 腦袋要轉要時間 12/08 16:13

→ Morphee: 侯讓你1萬九住高級兩房三房平車 12/08 16:13

→ abyssa1: 可以估計出什麼時候會放棄掙扎 改喊租屋正義嗎？ 12/08 16:13

→ abyssa1: 移工變移民大舉入侵房租暴漲之後？ 12/08 16:13

推 Muzaffer: 演藝圈一堆包養好嗎 12/08 16:13

推 hellogym: 我覺得再過8年應該有機會 12/08 16:15

推 bustinjieber: 沒錯，很多人還在考慮什麼後果風險， 12/08 16:15

→ bustinjieber: 這明明就是一個‘’選前政策‘’， 12/08 16:15

→ bustinjieber: 選上之後意思意思推一下（看看社宅）， 12/08 16:15

→ bustinjieber: 真的推了＞很好，可以救一些年輕人。 12/08 16:15

推 MIJice: 政治圈一堆包養好嗎 12/08 16:15

→ bustinjieber: 推行不順利＞你自己要投的啦！ 12/08 16:15

推 jecko: 賴一定加碼 等著看 12/08 16:15

→ hellogym: 要徹底死心 認清自己只能租房在華人社會沒那麼快的XDD 12/08 16:15

推 zhi5566: 本來就是打不贏就加入 我反對免頭款啦 因為我沒機會用 12/08 16:16

→ KrisNYC: 要猜租屋正義最快要等平均租金真的負擔比照歐美 12/08 16:16

推 SpyTime: 有錢人一堆包養好嗎 12/08 16:16

→ KrisNYC: 大城 格個客廳雅房都要吃你40%中位數收入才開始吧 12/08 16:16

→ zhi5566: 對我利多是調高豪宅線 和第三戶也貸款七成 12/08 16:16

→ hellogym: 8年內再QE一次應該就有可能了 12/08 16:17

→ abyssa1: 或是再下一個世代？這一代年輕人父母的房子很少是租的 12/08 16:18

→ abyssa1: 或許爸媽租一輩子自己就能看開了 以後喊當年我爸媽租屋 12/08 16:18

推 Toth: 學生妹被包養多嗎 12/08 16:18

→ abyssa1: 只要多少錢 為什麼我們這一代的房租都這麼高？ 12/08 16:18

推 jecko: 之前1280政策 藍的推含機捷 結果中央直接抄再加碼台鐵客運 12/08 16:18

→ jecko: 全包再降價為1200 選舉就是搶票啊 送分題 12/08 16:18

推 Morphee: 不錯，蠻有意思的。我認同，其實你看網紅流行開箱自有房 12/08 16:39

→ Morphee: 其實也是在表示年輕人照樣視買房是成功象徵 這是無可避免 12/08 16:40

推 Asterix: 有錢人為啥都想包養 12/08 16:40

→ Morphee: 的共識 但另外就是形象問題 侯包租公 趙比較新 待觀察 12/08 16:40

→ Morphee: 巨量社宅我看在台灣不會成為主流 第一原理算一算就知道 12/08 16:42

→ Morphee: 租屋正義慢慢會浮現 但會有巨大的阻力:租屋黑市 12/08 16:42

→ Taiwanwolf: 空空的靈壓快消失了 12/08 16:43

→ Morphee: 你只能偷偷摸摸溫水煮青蛙 一不小心就全台租金大暴漲 12/08 16:43

推 AdamShi: 有錢人為啥都想包養 12/08 16:43

→ Morphee: 你要納管合法 租金就是會漲 你要怎麼兼顧低租金跟高成本? 12/08 16:44

→ Morphee: 租屋正義五年內暫時還不會出現 租房太划算了 12/08 16:45

→ airjade: 上一代有資產，但孩子即將出社會的受惠最大 12/08 16:47

→ alonzohorse: 先知 12/08 17:03

推 cblade: 完美預測，716幫你驗證了 12/08 17:07

推 lezabo: 亞洲最大包養網上線啦 12/08 17:07

推 leota: 推這篇 12/08 17:07

→ hellogym: 原來是你的預測文 猛 12/08 17:09

推 dophin332: 推 12/08 17:12

推 onenineone: 神準推 12/08 17:15

推 uvuv: 神算！預測王 12/08 17:23

推 silberger: 我哥上包養網被我抓包.. 12/08 17:23

推 qqphor: 推 12/08 17:26

推 oowlala: 回頭看這篇真的神 12/08 17:52

推 kusomanfcu: 40%左右雅房沒錯 12/08 17:58

推 kusomanfcu: 那個數據我也貼了很多次沒想到你有注意到XD 12/08 18:01

→ kusomanfcu: 那個會變成藍綠都喊漲只剩白吧 少數收割阿 12/08 18:01

推 xayile: 有人包養過洋鬼子嗎 12/08 18:01

→ KrisNYC: https://imgur.com/5EOLiix 12/08 18:03

→ KrisNYC: 台灣人根本搞不清楚狀況 這還不在島上 只是布魯克林好區 12/08 18:03

推 CozyLife: 推個 12/08 18:04

→ KrisNYC: 分租雅房 屋況好的要2xxx一個月 12/08 18:04

→ KrisNYC: 紐約的中位數才3萬7美金左右 扣完稅連好的雅房都租不起 12/08 18:05

推 cazo: 有錢人為啥都想包養 12/08 18:05

推 frowning1226: 推你！ 12/08 18:22

→ frowning1226: 藍的高招，這次出招漂亮 12/08 18:22

推 tn00371115: 少子化是要通膨什麼，靠老人創造gdp嗎 12/08 18:52

推 YAYA6655: 神準 12/08 19:20

推 e33554431: 確實 這個政策出來我就支持侯侯了 除非賴推更好的政策 12/08 20:21

推 izilo: 有人被洋鬼子包養過嗎 12/08 20:21

推 s26492755: 不管 人家要買房正義 12/08 21:18

推 TheDream: https://reurl.cc/XmoDZD 紐約租金中位數每月3300鎂， 12/08 21:25

→ TheDream: 紐約家庭收入中位數 70663鎂。3300X12 / 70663 = 56% 12/08 21:25

→ TheDream: 在紐約的家庭拿中位數收入，扣稅後連中位數房租都付不起 12/08 21:26

→ KrisNYC: 全世界已開發大城 應該是沒有比台灣六都好生活的 12/08 22:22

推 SEDAP: 到底要多有錢才會想包養 12/08 22:22