※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言： : 推文在討論銀行風險問題 : 剛剛去聽了一下記者會 : 侯友宜旁邊的智庫有解釋關於銀行風險這部份 : 1.頭期款的部分風險由政府承擔(意思是政府"代墊"頭期款) : 2.銀行就他們放貸金額的部分去做原有的風險評估 : 簡單來說就是政府幫你代墊頭期 : 要解決以往卡在頭期湊不出來/湊很久的情況 : 銀行還是會用原有的模型評估你繳不繳得出1300萬(+200萬)的房貸給銀行 : 大概是這樣 : 太狠了 我比較想知道的是 這是個短期政策還是長期政策? 如果說是長期政策 那麼就是要長期拿稅金 去補貼這塊的頭期款風險 如果說是短期政策 那就是有上車的人好運 過幾年後一堆沒上車的 又要來喊幾年級很倒楣 老實說我很討厭 這種大撒幣的政策 不管是dpp還是kmt提出的 因為他就是扭曲了市場機制 台灣目前高房價的問題 在於收入不均 收入不均的問題在於 產業結構失調跟M型化加劇 並不是市場失靈需要政府介入 收入分配不均這是長期問題 台灣目前根本沒有長期規劃 願意做長期規劃的人基本選不上 但就算要搞短期政策好了, 要滿足住的需求,比較合理 應該從租賃下手而不是買賣 不過搞租賃沒票 因為魯空要的不是居住正義 而是買房正義! 還不是隨便買,而是要全新 蛋黃公園捷運三房平車! 所以台灣想選上就是要 搞這種大撒幣買票政策 看誰會買誰能買~買的越多越贏 真要胡搞這政策還不簡單 找幾個工地北風北或者龍山寺流民 做個半年的金流 收那種單價特別低的 特殊物件賣給這些人貸好貸滿, 這邊最少就套利幾百進帳 再用房子去申請股票信用戶 之後重壓期指/選擇權 輸了直接債務倒給銀行 贏了一樣出金後債務倒給銀行 分個一兩百給人頭後高歌離席~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.231.83.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702019746.A.25D

推 dophin332: 要全新蛋白買房正義無解啦 12/08 15:17

推 hellogym: 他有卡信用無重大瑕疵阿 12/08 15:17

推 blargelp: 沒事 收入後40%的人不用繳稅。等於是拿前20 30%的人繳的 12/08 15:17

→ blargelp: 稅補貼40-70%的人 12/08 15:17

→ hellogym: 我猜他會用信用分數來篩 不夠的沒辦法用啦 12/08 15:18

推 waterway: 在包養網遇到朋友= = 12/08 15:18

→ hellogym: 你龍山寺遊民沒辦法信用700分吧？ 12/08 15:18

推 dai26: 所以你的政策是什麼？人人加薪三倍買得起現在的房，還是打 12/08 15:19

→ dai26: 房打到剩50%，多幾個建商跳樓，自然人人買得起對嗎？ 12/08 15:19

推 evil0108: 龍山寺遊民應該很少40以下的，應該找年輕豬仔。 12/08 15:20

推 hellogym: 年輕豬仔要信用700也很難吧 信用卡繳最低有循環利息就 12/08 15:20

推 mark1888: 問卦:有包養SD的卦嗎 12/08 15:20

→ hellogym: 很難了啦 12/08 15:20

→ Nemophila: 給大家都有下場玩的機會啊哈哈 12/08 15:21

推 Detonate: 不會買的還是不會買啦 大家都擔心太多了 12/08 15:25

推 prostar: 哪來的遊民貸的到 你試試阿 12/08 15:27

→ dai26: 真的，叫遊民能貸1500 XDDDDDD 12/08 15:28

推 Quaranta: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 12/08 15:28

→ u8510578: 真正的方向是，禁止自用住宅成為的金融商品，必須做到 12/08 15:39

→ u8510578: 完全沒有保值效果，高額管理費與稅金，這樣就沒有高房 12/08 15:39

→ u8510578: 價了 12/08 15:39

推 Samurai: 樓上不要幻想了，這樣只會演變成租金暴漲 12/08 15:46

→ hellogym: 喔 歡迎去北韓哈 12/08 15:46

推 schlemm: aSugarDating = 包養SD? 12/08 15:46

→ cblade: 居住正義 就會一堆封建共產仔思維 12/08 15:47

→ hellogym: 你看看全世界哪個國家自用住宅不是金融商品的 歡迎你去 12/08 15:47

→ hellogym: 你資產就是有價值能貸款 你要怎樣不成為金融商品？ 12/08 15:47

→ Taiwanwolf: 這是不會實現的政策因為選不上 12/08 15:48

→ guanaco: 可能想不到治本的辦法，只好先治標 12/08 15:52

推 Wirol: 未看先猜這包養網 12/08 15:52

推 floatfaith: 其實就是緩漲比較健康，這個政策會直接暴漲。激情過 12/08 15:55

→ floatfaith: 後只有爽到一小撮人。然後因為排富或者收支比或者薪 12/08 15:55

→ floatfaith: 資很難認列的關係，有部分人反而上不了車或比較晚上 12/08 15:55

→ floatfaith: 到車價格就會差很多。後上車的相對剝奪感會更重。反 12/08 15:55

→ floatfaith: 而高薪沒後援的會變得很好上車 12/08 15:55

推 marecht: 有人知道包養SD是什麼嗎 12/08 15:55

→ york1987: 阿呆才會在選舉時提長期政策，提了保證選不上 12/08 15:59

→ york1987: 台灣民眾就是喜歡放煙火，誰煙火放得多誰就選得上 12/08 16:00

推 cblade: 選舉當選靠支票 很正常 12/08 16:01

→ u8510578: 幾百年前馬克思早就知道土地是稀有財，絕對不能淪為金 12/08 16:38

→ u8510578: 融炒作商品，怎麼21世紀了，越活越倒退呢？房子像是汽 12/08 16:38

推 riokio: 一定又是這包養網 12/08 16:38

→ u8510578: 車一樣會折舊，土地漲價通通歸公不行嗎？ 12/08 16:38

推 hellogym: 你去北韓阿 12/08 16:40

→ hellogym: 你的夢想馬克思國度 12/08 16:40

推 cblade: 世界老大還是資本主義 12/08 16:51

推 DeathStarDS1: 是人的私心 12/08 17:14

推 wiimas: 包養平台不意外 12/08 17:14

推 bms: 推長期規劃 12/08 18:04

推 yoyo4nima: 收入不均只是一部分 重點是持有成本太低 瑞士第二間房 12/08 19:15

→ yoyo4nima: 課重稅 根本沒有人囤房 租屋率也很高 本來就不可能大 12/08 19:15

→ yoyo4nima: 家都買得起 但應該保障大家都住得起 12/08 19:15

→ labell: 這一堆泡泡 12/08 19:58

推 Branlli: 覺得包養網EY嗎 12/08 19:58

噓 nets1976: 所以你有跟銀行貸款過嗎......找遊民做半年的交流 你真 12/08 20:34

→ nets1976: 做半年的金流 你真當銀行是白癡嗎...... 12/08 20:35

推 ChennBZ: 笑了，找遊民貸1500萬 12/08 20:43

→ ChennBZ: 還是其實這是遊民脫貧計畫？ 12/08 20:43

→ labell: 刪掉猴子 12/08 21:21

推 Cinedt: 包養網站葉配啦 12/08 21:21

→ getwild: 那個選不上的有什麼長期規劃嗎？還是空話？ 12/09 07:48

→ kougousei: 這個就挺柯的 12/09 08:49