※ 引述《empireisme (empireisme)》之銘言： : ※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言： : : 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5% : : 連結：https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm : : 內文： : : 記者崔至雲／新北報導 : : 國民黨總統參選人侯友宜今（8）日公布青年購屋政策，他以「青年侯康貸、購屋免頭款 : : 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補? : : 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買150 : : 萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，盼透過這樣的政策，減緩青年購屋壓力。 : : 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集人? : : 紫軍共同召開記者會。 : : 針對現行新青安貸款，侯友宜提出四大不足，包括沒有年齡限制，購屋者四分之一超過4 : : 歲，近200億貸款額度沒有給青年；沒有排富規定，經濟優勢族群也享有補助，不符合公 : : 益性與正當性；沒有首購規定，沒有優先照顧無殼青年；沒有轉售規定，未限制轉售，? : : 衍生利用寬限期炒房疑慮。 : : 侯友宜說，年輕朋友買不起房，有時候連頭期款都要存好久，等存好後，又因為物價波? : : ，房屋價格更貴，連住的權利都沒有。 : : 因此，侯陣營提出「555方案」，只要青年符合1、40歲以下青年人，信用無重大瑕疵者? : : 2、排富（無自有住房與所得限制）；3、限首購；4、轉售限制（閉鎖期最高十年）；5? : : 一生一次，即可享有該政策。 : : 侯友宜針對「555方案」近一步指出，1500萬額度內最高可全額貸款，免頭期款；利息補 : : 貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算；利息優惠5年? : : 侯友宜試算，如果購買1500萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，跟租房子價格差不多 : ，希望能透過這政策，減緩青年購屋壓力。 : : 心得： : : 目前選舉結果基本上沒什麼懸念 : : 基本上是由藍綠其中一個上(看誰把柯的票吸光) : : 目前國民黨總統候選人端出房市牛肉 : : 等選舉後跌的我直接哭暈在廁所== : : https://i.imgur.com/DRLqfOS.png : : 侯說要下軍令狀直接讓央行搞強力過件 : 菜雞問個問題 : 這如果成真，房價是一定會漲沒錯 : 可是現在很多租客都是沒頭期款才租房 : 真的成真 : 會不會一堆40歲以下的租客 : 都跑去買房 : 那我買的預售屋 : 以後不就要租不出去了... : 小弟a7買15xx 三房qq 不會 首先第一點，房屋的總量沒有增加 其次，這個政策還是要看收支比，到時候看到一批新魯空，也可以說是魯空2.0 在銀行咆哮，自己貸款怎麼不會過 最後，你看賊克的信徒，那批人是在等跌自己好買 這個政策就算上路，賊克還是會先噴一波白癡政策 然後底下的信徒：快爆了，等腰斬半價買 然後賊克再趁勢刷一波泰國買房賺韭菜一筆差價 劇本大概是這樣 到時候可以租給貸不過、賊克的信徒、屎味的弟子 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.12.21.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702011305.A.873

推 blargelp: 我才不要租他們 租他們還要保凶宅險 多一筆開銷 12/08 12:57

推 thbygn98: 空空可以等到泡泡破掉失落二十年再買 12/08 12:58

推 NTU303150195: 魯空2.0 12/08 12:58

推 paul76318: 說真的，這政策上路可能是短多長空。有機會搞到邊次貸 12/08 13:16

推 hellogym: 笑屎 還再次貸XDDDDD 哪來的菜雞 12/08 13:17

推 silberger: 包養網站葉配啦 12/08 13:17

→ hellogym: 等你家狗貓都能拿到房貸再來擔心次貸哈 哈哈哈 12/08 13:18

→ junior020486: 收支比把控好就ok了，再不然就叫銀行再保險，由保 12/08 13:19

→ junior020486: 險公司來承擔，不過以台灣的房貸違約率，保險公司 12/08 13:19

→ junior020486: 爽賺保費而已 12/08 13:19

→ junior020486: 最後放貸還是被72-2限制，銀行的收支比也限制，還 12/08 13:20

推 xayile: 記者收了包養網多少啦 12/08 13:20

→ junior020486: 有保險公司+政府擔保，穩，而且房貸違約率本來就超 12/08 13:20

→ junior020486: 低 12/08 13:20

推 SouthEast62: 不要濫用次貸這個名詞，看就知道根本什麼都不懂只 12/08 13:42

→ SouthEast62: 是拿個名詞亂嘴。次貸發生的癥結原因是負責放貸的 12/08 13:42

→ SouthEast62: 銀行跟實際承擔風險的投資人不是同一群人，所以銀 12/08 13:42

推 cazo: 包養真亂 12/08 13:42

→ SouthEast62: 行完全不考慮貸款人的還款能力亂出貸，才會發生稍 12/08 13:42

→ SouthEast62: 微有點信心動搖就泡沫破裂的慘況。台灣的銀行放貸 12/08 13:42

→ SouthEast62: 時對還款能力稽查半天，貸款人繳款困難倒霉的也是 12/08 13:42

→ SouthEast62: 銀行自己，再加上還有政府緊盯，是哪來醞釀次貸風 12/08 13:42

→ SouthEast62: 暴的條件啦！不懂不要亂說！ 12/08 13:42

推 izilo: 演藝圈一堆包養好嗎 12/08 13:42

推 iamala: 供給沒增加但需求減少啊，每多一個因為這個方案上車的就 12/08 13:47

→ iamala: 少一個租客。 12/08 13:47

→ hellogym: 沒辦法 就菜雞 以為會說次貸兩個字就很懂XDDD 12/08 13:47

→ iamala: 而且我要是建商一定卯起來蓋目標價位的房子，看準年輕人 12/08 13:48

→ iamala: 愛新房，所以供給並非不好增加唷。 12/08 13:48

推 SEDAP: 政治圈一堆包養好嗎 12/08 13:48

→ bustinjieber: 次貸？？？？？？？？ 12/08 14:42

→ bustinjieber: 剛學會這個詞就亂用喔？ 12/08 14:42

→ welly0412: https://i.imgur.com/e0L9VlL.jpg 12/08 15:05

→ welly0412: 阿這新店王講的，他也菜雞喔？ 12/08 15:05

→ junior020486: 講菜雞的話就是菜雞啊，難不成加州政府也是搞次貸X 12/08 15:06

推 TUZom: 有錢人一堆包養好嗎 12/08 15:06

→ junior020486: DD 12/08 15:06

→ welly0412: 哈哈，軟蛋這次很硬喔，菜雞連發 12/08 15:10

推 popcool: 沒錯，金流貸的過1500才有資格上車，就看排富條件是啥， 12/08 15:30

→ popcool: 用年收來看感覺就會衝突 12/08 15:30

推 SouthEast62: 不是菜雞卻沒搞懂次貸是什麼，那真的是爛爆了，真 12/08 15:52

推 Jiulon: 學生妹被包養多嗎 12/08 15:52

→ SouthEast62: 的是鄉民不讀書。次貸的重點是「放貸人跟風險承擔 12/08 15:52

→ SouthEast62: 人不同」，最糟的是在那套規則中放貸的銀行因為需 12/08 15:52

→ SouthEast62: 要把自己賺的利差分很大一部分給衍生金融商品投資 12/08 15:52

→ SouthEast62: 者，所以他們要賺錢就得用力衝案量，導致不負責任 12/08 15:52

→ SouthEast62: 的出貸行為更加浮濫而擴大泡沫規模。 12/08 15:52

推 laetuon: 有錢人為啥都想包養 12/08 15:52