※ 引述《giveme118 (118)》之銘言： : https://imgur.com/jCHgp31 : 剛看到的消息 這到底是要打房還是繼續炒房 : 1生1次 1500 全額貸 : 溫阿爸會不會又要繼續改推到2025去了 有哪個已開發國家為了讓青年購屋而故意去打房嗎？ 已開發國家裡，因應高房價想讓青年購屋壓力減輕，政策上幾乎都是補助再補助。 全球房貸首購補貼比一比！台灣最小氣倒數第一、加州送頭期款 https://city.gvm.com.tw/article/103678 https://imgs.gvm.com.tw/upload/gallery/20230619/143133.jpg 看看美國加州、英國、加拿大、澳洲、荷蘭、德國、新加坡等對首購的補助， 台灣對首購的補助最小氣。 鄉民不是都說要學習已開發國家的做法嗎？ 現在 KMT 就是學已開發國家的做法。XDD 看看侯提出的 青年購屋政策「五五五方案」 https://www.nownews.com/news/6317641 貸款額度最高1500萬，最高可以全額免頭期款，同時，條件必須是40歲以下青年，信用無 重大瑕疵者，且排富（無自住房與所得限制），限首購，且有轉售限制（閉鎖期最高十年 ），一生只有一次。 1500萬額度內最高可全額貸款，免頭期款，前五年利息補貼0.5%，由政府與金融機構負擔 ；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算，且利息優惠五年。 整理一下： 貸款額度最高1500萬，最高可以全額免頭期款 1. 40歲以下青年，信用無重大瑕疵者 2. 排富（無自有住房與所得限制） 3. 限首購 4. 轉售限制（閉鎖期最高十年） 5. 一生只有一次。 6. 前五年利息補貼0.5%，5年後利息由公股銀行減半碼計算，且利息優惠五年。 討論： 1. 既然是幫助青年購屋，那限制40歲以下是非常合理，因為 40歲以上是中年。lol 那40歲以上的選票怎麼辦？ 40歲以上有房的人，會因為這個政策受利，因為房價會再漲一波。XD 40~50 歲無房的人，這是 KMT 的票源嗎？不管國民黨怎麼做都不會投啦 50歲以上無房的人，這個年紀以上的人，大部份是死忠仔 (KMT鐵票或DPP鐵票)， 也不太會因為這個政策就改變投票意向。 2. 排富加上限首購，應該是 本人與配偶名下皆無房屋住宅， 且家庭所得在 該縣市 中位數以下或是 PR60以下。 台北以外，家庭所得在該縣市中位數以上，且夫妻名下沒自住宅的比例應該不高。 3. 轉售限制十年 加 一生只有一次。 杜絕 短期轉手賺差價的投機客。 另外，政府又在幫忙減少供給了，因為買了就鎖十年。XD 4. 利息補貼共十年！ 前五年利息補貼 0.5%，5年後利息減 0.125% 這個政策與配套看起來真的可以幫助 真．首購的青年 減輕壓力來購屋。 這個核彈級的政策，很好奇賴清德要怎麼接招。XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.232.138.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1702008951.A.317

推 blargelp: 0不行吧 多少還是要個5% 10%吧，不然跌3%銀行就跳資不抵 12/08 12:18

→ blargelp: 債，金融體系風險太大了吧？ 12/08 12:18

→ bnn: 舊青安也算有政策吧 12/08 12:19

推 iamala: 排富頗有趣的，不排父母資產的話，基本上人人剛畢業上班 12/08 12:19

→ iamala: 前爸媽作保貸起來就好。還是說還款期間薪水都不能超標？ 12/08 12:19

推 VLADINA: 有人知道包養SD是什麼嗎 12/08 12:19

→ Mithra: 排父母資產是不是可以分戶就....? 12/08 12:20

推 NTU303150195: 公股搶走額度，民營掛4變寬鬆，感謝黨又讓我多能買 12/08 12:22

→ NTU303150195: 幾間 12/08 12:22

→ abyssa1: 一般都是戶籍內直系 分戶就好 親子關係政府難判斷 12/08 12:22

→ abyssa1: 應該是說親子關係是否良好政府難判斷 12/08 12:23

推 odemagus: 一定又是這包養網 12/08 12:23

→ abyssa1: 0頭期反而能排除父母贊助影響 12/08 12:24

→ abyssa1: 但是所得排富就尷尬了 我是覺得都一生一次了不需要排富 12/08 12:24

→ abyssa1: 賺比較多税繳比較多反而被排除政府補貼似乎不太合理 12/08 12:24

→ bnn: 那些幫小孩存股的都沒法用了(X 12/08 12:24

推 NTU303150195: 全貸...結果20年ㄏㄏ 12/08 12:26

推 yes500: 包養平台不意外 12/08 12:26

推 deann: 所以貸款年限是? 12/08 12:27

→ abyssa1: 青安已經40了這只會多不會少啦 12/08 12:27

推 hellogym: 青安都40年了 加強版的你還擔心年限喔XDD 12/08 12:30

噓 kenbbc12321: 你都沒看稅金差距多少？ 12/08 12:33

→ abyssa1: 發6000就沒排富啊 不過我自我排富沒去領 12/08 12:35

推 alexantiy: 覺得包養網EY嗎 12/08 12:35

推 iamala: 就算所得排富，到時候公司先給符合資格低薪一陣子，多的 12/08 12:38

→ iamala: 延後給就好。而且多數高薪公司其實首年的薪水本來就不高 12/08 12:38

→ iamala: 。其實蠻多公司現在就這樣操作的，員工能自由選擇大筆分 12/08 12:38

→ iamala: 紅敲進的年度。四十歲以上的其實也能賺到政策紅利，政策 12/08 12:38

→ iamala: 上路前先買起來等接盤就好。乍看之下青年上車了，但多數 12/08 12:38

推 sowrey: 包養網站葉配啦 12/08 12:38

→ iamala: 利潤早被前屋主賺走，身為中年人覺得是德政。反而一陣子 12/08 12:38

→ iamala: 房價暴漲後達到平衡才出社會的青年人還是要吞比前幾年貴 12/08 12:38

→ iamala: 又爛的房子XD 已經四十的沒這煩惱，看準時機買就好。 12/08 12:38

推 enixsquare: 金孫可以說政策研擬中，然後照抄改名字上，執政黨優勢 12/08 12:43

推 iamala: 而且上車的要鎖十年，賣給青年的不用。本質上我看是讓壯 12/08 12:43

推 cw758: 記者收了包養網多少啦 12/08 12:43

→ iamala: 年把原本吸不到血的直接定在十字架上吸完下車XD 12/08 12:43

推 marsonele: 我要趕快生小孩用人頭嗎？ 12/08 12:50

推 bms: 理性分析給推 12/08 12:54

→ jjjerry: 侯不會讓我失望 就跟現在政府一樣!炒起來,空別哭只會更貴 12/08 13:00

推 benny1990615: 超級支持 12/08 13:04

推 ludi: 包養真亂 12/08 13:04

推 sevenly: 認真說 猴猴這個政策對青年要購屋真的滿不錯 我猜賴上任 12/08 13:10

→ sevenly: 以後會改個文案就照樣推出 12/08 13:11

推 CIIIO: 說個笑話 月薪5萬叫富 12/08 13:28

→ CIIIO: http://i.imgur.com/eXh5SxA.jpg 12/08 13:28

→ CIIIO: 應該會跟所得稅一樣 排除扣20%稅的人啦 12/08 13:28

推 peernut: 演藝圈一堆包養好嗎 12/08 13:28

噓 cityhunter04: 講的好像1500萬不用還的樣子，你只是變成更長的房 12/08 13:33

→ cityhunter04: 奴而已 12/08 13:33

推 hellogym: 不想買付房租就好啊 嘻嘻 12/08 13:35

推 kerr123: 拿別國的補助比較，要不要也拿房價所得比看一下？ 12/08 13:43

→ hellogym: 要不要拿其他國稅金比一下(挖鼻) 12/08 13:45

推 xikimi: 政治圈一堆包養好嗎 12/08 13:45

推 prichman: 門檻消失還不夠 原來想直接白嫖才是正義 12/08 14:17

→ s8752134: 1500萬要還啊, 所以呢? 但不買就不用繳房租嗎 ^^? 12/08 14:25

推 popcool: 月薪五萬扛的了1500萬貸款嗎 12/08 14:34

推 bustinjieber: 這政策一眼看過去就沒毛病啊， 12/08 14:38

→ bustinjieber: 想都不敢想有人敢推。 12/08 14:38

推 Avero: 有錢人一堆包養好嗎 12/08 14:38

推 hellogym: 沒事啦 會被笨蛋阻止的 ㄏㄏ 12/08 14:39

→ Arnol: 推推推 12/08 15:00

推 Mithra: 上限1500沒規定你要貸滿1500阿 月薪五萬貸個1000不香嗎？ 12/08 15:48

推 KrisNYC: 來了 補助來了... 12/08 18:21

→ mazinger: 台灣是已開發嗎？ 12/08 20:04

推 ejoz: 學生妹被包養多嗎 12/08 20:04

推 kusomanfcu: 我還沒40是不是要把房子轉給我兒子 然後分居阿 12/08 21:04

→ labell: 外勞政策大改 12/08 21:23

推 qqphor: 推 12/08 21:24

推 dennistao: 感謝夢大又整理出這麼多資料來看，希望台灣補助多一點 12/08 21:46

→ garlos: 想太多 打甚麼房 沒看到全民炒房是共識 12/08 22:12

推 FishRoom: 有錢人為啥都想包養 12/08 22:12