※ 引述《t813900 ()》之銘言： : 上週拿到將來銀行核貸成功的通知， : 2.06%，30年，未來30年每個月都要還4萬塊， : 這之前還要先掏出我辛苦攢賺的300萬當頭期。 : 突然好後悔，其實每個月拿出2萬，1個人在北市就可以租到不錯的房子， : 生活也可以過的寬裕，但如果確定要買下這間房，生活上就開始會有壓力， : 原本都是充滿幹勁的在處理這一切，不知道為什麼在一切塵埃落定的時候，突然有些膽 : 怯..甚至想放棄。 : 大家買房的當時也有這種心情嗎？突然好想收手了.. 受惠房版眾多，我也來分享我的買房經驗給原po參考。故事有點長，不喜的就略過... 第一次買房買預售屋，審閱期內每天都睡不著，都在查建商相關資料，隨時有衝動想要退 掉。 因為家母得知這個建案曾經是爛尾樓，新的建商接手後才續蓋，放話說不退掉就斷絕母子 關係，我賭氣咬牙硬買下來，一年後順利變成屋賣掉，繳完稅獲利133萬。 第二次買中古屋，也就是第一間賣掉後多自備款可以換大一點的自住房，同時間社區有兩 戶一模一樣房型的高層在賣，一戶是外棟有無限棟距我非常喜歡，另一戶是內棟沒有view 。兩間同時都有找房仲要出斡旋，內棟屋主先約見面談，談的過程中房仲信誓旦旦跟我說 外棟至少要加一百萬才買得到，價格有談到，我想說一百萬也捏不上去，就當場簽約內棟 了。 過一個禮拜發現外棟是我的價格+4萬賣掉了，當下很賭爛找房仲要說法，一度不爽，甚至 考慮把仲介費跟訂金50萬賠一賠繼續找下一間，不過被我老婆阻止了。半年後最新實價登 錄，樓下同樣的房型成交+200萬。 第三間買橋頭respect建案，我應該算是首批，直接選好戶別，我老婆請一天假當天從北 部南下高鐵一天來回，她去到現場就是直接簽約，順便買丹丹回來當我晚餐。 房子多買幾次就不會有太多的擔心了。 然後第一次買預售屋也讓我學到買房千萬別讓長輩參與太多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 59.115.134.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701973018.A.321

→ medama: 讚喔 12/08 02:51

推 s26492755: 帶長輩基本上破局機會大 尤其不需要長輩的金援住的又是 12/08 04:09

→ s26492755: 自己 別找麻煩 12/08 04:09

推 s26492755: 我自住房買的時候 長輩說買貴了 但其實那間是屋主公司 12/08 04:11

→ s26492755: 需要資金急著賣 買的是社區第二低 然後現在要賣賺400 12/08 04:11

推 badlip: 有人被洋鬼子包養過嗎 12/08 04:11

→ s26492755: 輕輕鬆鬆 12/08 04:11

→ s26492755: 買多次就習慣了 我今年還第一次 不看房就下斡 成交後才 12/08 04:13

→ s26492755: 去看房 12/08 04:13

推 cicatrix: 長輩都是幫倒忙的，行情2900萬，屋主當初買2300萬，通常 12/08 06:52

→ cicatrix: 出價都是2350萬，基本上都很挑釁 12/08 06:52

推 piggyoil: 到底要多有錢才會想包養 12/08 06:52

推 shuichia: 同s26，今年第一次不看房直接出底價成交，交屋才看房， 12/08 07:51

→ shuichia: 行情價85折太香 12/08 07:51

推 floatfaith: 房版有教 不出錢的長輩一律稱為長輩煞哈哈 12/08 07:54

→ floatfaith: 丹丹坐高鐵回去咁無喝呷？ 12/08 08:00

推 alex5566: 不要讓長輩介入太多 非常同意.... 12/08 08:15

推 TwixBar: 包養SD = aSugarDating 12/08 08:15

推 maxboy06: 老人如果懂房 他房子早就很多間了 12/08 08:19

→ Taiwanwolf: 會買房的人父母通常都有房，只是買房邏輯不同，不會 12/08 08:24

→ Taiwanwolf: 去買越爛越噴的物件 12/08 08:24

→ juicylove: 大炒房時代 可憐啊台灣人 12/08 08:28

噓 justin1943: 炒 12/08 08:57

推 boggicer: 閨蜜上包養網還推薦我... 12/08 08:57

推 bustinjieber: 還在扯炒房，沒救了 12/08 09:23

推 bob1211: 買房最大煞，就是長輩煞 12/08 10:56

推 s562855: 房子真的是多買幾次以後就沒那麼緊張了 希望此文原po捏 12/08 13:02

→ s562855: 上去 畢竟將來給他的條件真的很好 12/08 13:02

推 chenning: 第一次買房就跟第一次談戀愛一樣 有時候會不小心太認真 12/08 14:14

推 Chiason: 包養? 12/08 14:14

→ chenning: 認真就輸了xD 12/08 14:14

推 xujia: 一起鼓勵原po一定要捏起來直上啊 12/08 15:30