是這樣的，原本打算在台北定居，所以買了一間小兩房的預售屋A，成交價1465，預計202 5年7月交屋，但後來決定留在台中，最近買了一間新的預售屋B，成交價1968，預計2028 年交屋 我的疑問是，如果我想要使用重購退稅的話， A房交屋後，我先自用，等B房交屋後，我再把A房賣掉，這樣我能拿回A房賣掉的增值稅嗎 ？ 謝謝各位大大！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 118.170.1.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701963419.A.58A

推 qqq7840: 兩年內一買一賣，你先賣A後買B可以退稅，但你要抓在賣A 12/07 23:46

→ qqq7840: 後兩年內確定B會交屋，要不然就不行。 12/07 23:46

→ olivezoo: 所以說我只要在B快蓋好之前把A賣掉就好了嗎？謝謝您！ 12/07 23:48

→ bustinjieber: 可以啊，兩年內完成就好 12/07 23:49

→ bustinjieber: A賣掉之前要入籍一年以上， 12/07 23:51

推 schlemm: 到底要多有錢才會想包養 12/07 23:51

→ bustinjieber: 並且‘’國稅局認定‘’你有自住事實， 12/07 23:51

→ bustinjieber: 再A賣掉後的‘’兩年內‘’，必須入籍B。 12/07 23:51

推 cutesuper: 可以啊 你這符合重購退稅 12/07 23:55

→ cutesuper: 然後是房地合一稅 非增值稅 12/07 23:55

推 chanel1259: A賣了稅先繳上去，等B交屋退稅的時間很煎熬。不知 12/07 23:57

推 Wirol: 包養SD = aSugarDating 12/07 23:57

→ chanel1259: 道稅務會出什麼招 12/07 23:57

→ olivezoo: 感謝大家的回答！為了達成居住事實看來得一個禮拜去住好 12/07 23:58

→ olivezoo: 幾天了：） 12/07 23:58

推 scopeowl: 有規定要入籍一年嗎？ 12/08 01:09

推 peteryen: 居住事實就看人員怎麼認定，還有聽過要管委會提供水電 12/08 01:15

推 marecht: 閨蜜上包養網還推薦我... 12/08 01:15

→ peteryen: 費、停車場出入證明之類的 12/08 01:15

→ cutesuper: 沒有規定 但你也可以只入籍幾個月賭看看 12/08 08:18

→ cutesuper: 這個就很人治啊 愛增加風險跟錢過不去是怎樣 12/08 08:19

→ abyssa1: 重購退稅抓很嚴喔 記得自住期間要留充分證明 12/08 09:11