標題： 黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億房產 大老闆買房的2個原因 連結： https://www.ctee.com.tw/news/20231207701338-430602 內文： 力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後，不動產 布局再下一城，這次不買東區豪宅，改買西區！ 位於中正區延平南路上，屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」，謄本資料顯示力晶科技與其隸屬 集團智豐科技，購置17樓兩戶，實價揭露為2022年交易，總價分別為6,760萬元、6,550萬 元，合計砸下逾1.3億元，單價則各為96.3萬元、103.6萬元，坪數是77.4坪、68坪。 黃崇仁存房術驚人，市價初估逾15億 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，「宏璟帝璟苑」樓高22層，所在地點延平南路，較 屬中正區外圍，鄰近萬華區，不過鄰近多間司法機關單位，與總統府也不遠，算是搭上博 愛特區地緣性，周邊機能也便利，平均行情在單坪百萬元，為區域新案合理水位，總價多 見6,000多萬元，壓在豪宅稅標準的7,000萬元以下，意涵則不言可喻。 至於黃崇仁的存房術，目前媒體曝光的包含5.9億元的「文華苑」、1.7億元的「台北時代 廣場」，以及6.2億元的「華固名鑄」，再加上「宏璟帝璟苑」，總計逾15億元。 大老闆買房，最重視兩要素 陳炳辰指出，大老闆布局不動產，如和碩、國巨、台塑、創見、萬海等有兩個考量，一是 豪宅居住舒適、安全隱密度高，也有身分象徵，另一方面是對於資產的保值、未來獲利空 間，以及去化大筆現金都有效益，甚至趕上要是以公司名義購買，作為資產配置，還有節 稅的可能性，均顯投資與自用兩相宜，彰顯國內不動產的價值與多元利用性。 他表示，近一兩年不動產市場大吹寒流，也影響豪宅市場，零星高價交易消息不比前幾年 為熱，明年利空出盡的環境雖有助房市，但私法人購屋許可制、豪宅購屋多項調控的緊箍 咒未除，以及全球戰爭波及對兩岸局勢聯想，是富人在台投資房產前景增添變數，也干擾 高總價產品買氣，後況走勢還得觀察。 文／彭蕙珍 心得： 黃董又双叒買房 豪宅市場484回溫了？ 讓套牢股民進去參觀一下行不行.. -- 台股三大股神 血中紅 昆蟲人 前妻王 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 60.248.1.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701935615.A.A82

→ hellogym: 黃董超強的 12/07 15:57

→ abyssa1: 日月光力晶老朋友捧場而已吧 這等級他也不可能去住 12/07 15:58

→ abyssa1: 而且這是兩間豪宅線下的 根本不是什麼豪宅 12/07 15:59

推 LINPINPARK: 廣達梁董再掃兩戶皇翔13億 12/07 16:06

→ LINPINPARK: 其實大家股利所得和其他資產所得 12/07 16:07

推 Apasiri: 我哥上包養網被我抓包.. 12/07 16:07

→ LINPINPARK: 買一些豪宅資產配置 12/07 16:07

→ LINPINPARK: 綽綽有餘，捧場之餘又資產配置 12/07 16:08

→ deann: 相信黃董 懂得就懂 下市在上市 上市又增資 嘻嘻 12/07 16:11

→ abyssa1: 廣達梁董家有三千金 合計只買四戶夠用嗎？太客氣了吧 12/07 16:13

→ abyssa1: 梁董身價應該直接把F4買成大型透天的 12/07 16:16

推 litidi: 有人包養過洋鬼子嗎 12/07 16:16

→ abyssa1: 威京小沈是不是沒什麼朋友，哥吉拉真的沒人要捧場 12/07 16:19

→ abyssa1: 隔壁果凍跟梁董應該是最有機會的買家了 12/07 16:19

推 cherrybabe: 梁董現金直接買兩戶不用像租車仔細咖得開槓桿買兩小 12/07 16:19

→ cherrybabe: 房喘喘喘，豪氣 12/07 16:19

推 cityhunter04: 錢太多沒地方花 12/07 16:28

推 Merzario: 有錢人為啥都想包養 12/07 16:28

推 benson502: 那些問北市房子誰買的起，看到了嗎 12/07 16:31

→ deepdish: 豪宅就是大老闆在買的沒錯啊zzzzzz 12/07 16:32

推 tfct: 壓在豪宅線下這不必大老闆出動吧 12/07 16:37

→ abyssa1: 日月鴻當初係由力晶和日月光共同合資而成立，除了股權投 12/07 16:39

→ abyssa1: 資外，力晶也將後段封測訂單交由日月鴻代工 12/07 16:39

推 Muzaffer: 有人被洋鬼子包養過嗎 12/07 16:39

→ abyssa1: 黃崇仁張虔生老朋友了 兩人閒聊都常提到對方 報導很多 12/07 16:39

推 ownwei: 想像黃董 年底就懂 12/07 16:41

→ abyssa1: 日月光宣布，董事會決議通過以新台幣4.5億元貸與力晶， 12/07 16:41

→ abyssa1: 但以一年內為限，同時力晶也必須以等值瑞晶股票作為擔保 12/07 16:41

→ abyssa1: 2009 12/07 16:41

推 MIJice: 到底要多有錢才會想包養 12/07 16:41

→ ownwei: *信 12/07 16:41

推 william826: 台北市蛋黃 這種家族買家 12/07 16:42

推 skyg: 台北市豪宅價格好驚人，授薪階級不知在鬼叫什麼買不起，現在 12/07 16:59

→ skyg: 董仔買給你看了 12/07 16:59

推 gishileh: 這棟豪宅其實賣不算理想 會賣這麼久有幾個原因 12/07 17:11

推 SpyTime: 包養SD = aSugarDating 12/07 17:11

→ gishileh: 1.豪宅吹大逆風 12/07 17:11

→ gishileh: 2.這棟豪宅車位數不夠 12/07 17:11

→ gishileh: 正常豪宅1：1都算少 這棟還1：0.9 12/07 17:11

→ gishileh: 3.離總統府太近 隨時會有管制或遊行抗議 12/07 17:11

推 johnny9667: 台灣經濟很好，有錢人很多。 12/07 17:11

推 Toth: 閨蜜上包養網還推薦我... 12/07 17:11

推 tfct: 我看豪宅車位正常有1:2吧 12/07 17:12

推 griffiths: 抓到房蟲了 12/07 17:14

→ jc761128: 車位也太少 12/07 17:14

→ tctv2002: 有錢人節稅的方式 台灣奇妙的玩法 12/07 17:16

推 gary82gary: 沒差啦5000萬以上的房子，就像法拉利不會有人靠腰價格 12/07 17:25

推 Asterix: 包養? 12/07 17:25

→ gary82gary: ，該靠腰的是上百萬的國產車 12/07 17:25

推 FlynnZhang: 相信黃董 12/07 17:38

噓 aq2272353712: 真的很不懂，這樣到底有無報應啊 12/07 17:56

→ aq2272353712: 一堆人股票套到死，老闆爽到死 12/07 17:57

推 hellogym: 相信黃董 年底就懂 12/07 17:57

推 AdamShi: 台全最的包養SD上線啦! 12/07 17:57

推 harrychen413: Ok 年底到了 我懂 12/07 18:16

推 TommyHilfige: 這棟不算豪宅，底下有捷運通過，車位是在低樓層 12/07 18:59

推 xup654z: 底下的人苦哈哈，老闆爽買豪宅，呵呵 12/07 19:13

推 NTU303150195: 買起來買起來 12/07 19:18

推 piliwu: 買股票輸錢怪老闆 12/07 20:17

推 lezabo: 現在包養網都這麼直接嗎 12/07 20:17

推 NSYSUEE: 董的就董 12/07 20:23

推 gishileh: T大講到這棟豪宅難賣的第四個點 12/07 23:11

→ ur260: 寧撿力積電 不買台積電 12/07 23:16

推 eric0730: 這間在捷運正上方，又在博愛特區，高樓層面總統府那邊的 12/08 01:30

→ eric0730: 窗戶都做了隔柵遮蔽，高樓層的優勢都沒了 12/08 01:30

推 silberger: 歐美包養真的很平常嗎? 12/08 01:30

→ gishileh: 旁邊紫鼎也有一樣問題 須面對國安特殊要求 12/08 09:16

→ gishileh: 但紫鼎似乎被捷運影響的比較小 12/08 09:16