※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理：根本是懲罰 建商還要裝嗎 原本建商的囤房稅也就是3.6% 提高到 4.8% 也才增加1.2% 而且是超過五年 才可能被課到4.8% 耶 如果不是為了 囤屋居奇 打個折出售 怎麼可能會賣不完 說真的 如果餘屋囤超過五年的 課個10%都合理 你不讓利給買方 就當捐給國家囉 最好笑的是 說建商被課囤房稅會轉嫁給買方 你都囤超過五年的房子 不就是訂價不合理 或是 可能區段有問題 你都賣不出去了 你還想怎麼樣轉嫁XDDD 難道你要把你囤了五年以上的餘屋 賣得比 預售屋 跟 剛售完的新成屋更貴嗎 建商都是只喊喊而已 內政部是這樣定義超過五年的待售房屋 待售新成屋最主要的目的在於統計出住宅市場上，屋齡 5年內之新建 住宅中「具有銷售意圖但尚未銷售之住宅」。因政策推動所提供之住宅， 不算是「具有銷售意圖但尚未銷售」者，多半為只租不售的狀態 這次修法根本就沒傷到建商什麼 唯一傷到應該強制每個縣市都要有囤房稅而已 每次建商最愛爽裝痛 然後獲利創新高 不就配合政府演演猴戲 騙人民有在打房 事實上根本不痛不癢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701929187.A.0C7

→ i386: 這套路都不知道演過幾輪了 12/07 14:07

推 ajax4444: 有些建商就想囤房一成兩成，放個八年十年再賣 12/07 14:19

→ losmith: 沒賺到50%以上都會哭說虧錢的行業真的沒幾個，建商是一個 12/07 14:46

→ prolance10: 每年房貸利率調漲，加上1.2%，大部分的人都撐不住啦 12/07 14:58

噓 cityhunter04: 罰錢也罵，不罰也罵！真是難為…. 12/07 15:43

推 tale1890: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 12/07 15:43

噓 frowning1226: 為什麼要人家讓利，好笑 12/07 17:05

推 y7moremore: 就演演戲 娛樂娛樂 12/07 17:55

推 siaojing: 說轉嫁的真的笑死人，賣不出去還能轉嫁看看？ 12/08 01:18