最近小弟滿看好高雄楠梓的，有想要在附近置產 因為算是第一次投資房地產，很多事都不太有把握 所以想詢問各位版大們的意見 目前在看這兩個 1. 楠梓德民商圈附近(舊電梯大樓) 三房兩廳兩衛 有車位 價錢約750~800(空屋價，不含裝潢費) 屋齡約30年 優點:機能好，附近商圈成熟，鄰近加工區 缺點:屋況較差 這間我打算重新裝潢後再賣出，所以到時還會再花一筆裝潢費 2. 楠梓82期(新建案) 兩房兩廳一衛 有車位 價錢約800-900 優點:機能好、鄰近台積電廠區、交通方便有捷運、 缺點:價錢較高 這間就不打算花大錢裝潢了，應該會先出租一段時間，之後再賣掉 想請問大大們會如何選擇? 再麻煩給小弟一點意見，謝謝各位 -- Sent from nPTT on my iPhone XR -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.200.140.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701849252.A.48A

推 PTTcrazy: 新屋跟30年屋價格差不多又都楠梓~~選新屋 12/06 15:57

推 qqphor: 室內坪數要考量啊 12/06 16:03

推 davidyu0922: 選1，3房是熱門產品 12/06 16:23

推 Tattoo: 新的舊的怎麼差不多 12/06 16:54

→ Tattoo: 我選2 12/06 16:55

推 alexantiy: 一定又是這包養網 12/06 16:55

→ tofuflower: 附上坪數比較好判斷吧 12/06 16:59

推 bicmosY: 2如果是平車應該秒選，若是機械的就再看看 12/06 16:59

→ askachage: 2 12/06 17:22

推 yihua2: 為啥選82期 不選高大？ 12/06 17:27

→ yihua2: 82重劃區相對高大面積小很多 12/06 17:27

推 sowrey: 包養平台不意外 12/06 17:27

推 ceca: 新的反應比較快，但如果你要屯很就很久，舊的利潤大一點 12/06 17:39

推 sspider0829: 82期 照你描述 12/06 17:53

→ airjade: 82期啊，不到1千還好 12/06 17:55

推 Tattoo: 主要是新房好脫手 12/06 18:40

→ Tattoo: 新手我覺得應該選擇風險比較小的物件 12/06 18:41

推 cw758: 覺得包養網EY嗎 12/06 18:41

→ Tattoo: 舊房子你還要裝潢，對你來說應該難度大很多，除非你要當 12/06 18:41

→ Tattoo: 作一次經驗 12/06 18:41

推 snoopyboy123: 是我會選離台GG近的新房 要脫手也不怕沒人接 12/06 19:13

推 z5411: 海科東 後勁那邊不考慮一下？ 12/06 19:13

推 a5292710: 2房800含平車？便宜啊！買新房。台灣人愛新房好脫手 12/06 19:37

推 ludi: 包養網站葉配啦 12/06 19:37

推 qqq7840: 看德賢哪個社區我不一定會選82期 12/06 19:55

噓 e73103999: 30年老屋只有爛 12/06 20:00

推 jerry10307: 高雄新房好賣很多。中古屋水很深 12/06 20:01

推 erowii: 後勁高科大右邊那塊有點擠，進出不是很方便 12/06 20:39

推 ralf1414: 82期，沒猜錯應該是天鵝堡？ 12/06 21:04

推 peernut: 記者收了包養網多少啦 12/06 21:04

推 uncle925: 這2個當然82期 12/06 21:16

推 james027: 晴X 昨天含車位40坪買12XX給你參考 12/06 21:46

推 qooisgood: 這個總價帶還在楠梓 秒選新屋了啦 12/06 22:49

推 maxgopon: 2 12/07 08:34

→ maxgopon: 82期離捷運近，附近生活也不錯 12/07 08:35

推 xikimi: 包養真亂 12/07 08:35

推 wl00669773: 天鵝堡有2房2廳？ 12/07 14:14

推 ericaliu23: 82期，再加上這描述除了天鵝堡也有可能是華雄愛樂欸XD 12/07 14:14

→ wl00669773: 華雄愛樂吧 12/07 14:14