我朋友最近跟我這位單身肥宅請教如何理財的 事，聽完他故事頓時不知道怎麼回答他，他的故事是這樣，45歲結婚，兩個小孩，年薪13 0萬 ，月薪7萬跟爸媽同住，身上有1千萬現金，準備買個1280萬 大三房 無車位 18年的 中古屋來自住，因為太太表明不會一起付房貸，他說頭期280萬準備貸1千萬分30期，問我 720萬資金怎麼規劃，他說每個月薪7萬要扣除房貸約4萬 ，孝親1萬，剩下2萬（小孩開消 跟管理費 水電租車位），所剩無幾，算來算去只能吃老本，30年後，會不會只剩一間房 ，無資金養老，單身肥宅只知道all in 中華電信，也不知道給他什麼好的建議？是否勸 退他別買房繼續家裡同住，想知道買房高手們會如何規劃 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 180.217.36.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701789600.A.DA1

推 blargelp: 什麼鬼 現金一千萬放著不用，不把錢當錢欸 太浪費了吧12/05 23:31

→ blargelp: 不過那裡有1280大三房不含車啊？單坪單價沒破三欸12/05 23:33

推 EnosKP: 現金留太多 做點投資來補房貸 7~800萬6~7%剛好打平12/05 23:34

推 alista: 訊息不完整啊 爸媽房子多老 有其它兄弟等繼承嗎?12/05 23:34

噓 au4au4j3fu4: 跟他借五百萬 買台跑車幫你脫魯12/05 23:42

推 izilo: 未看先猜這包養網12/05 23:42

→ lovebridget: 100-280=720 明明還有720啥叫無資金?12/05 23:44

→ alex5566: 問股版? 剩720這邊只會建議再買第二間 12/05 23:47

推 littledrop: 差點以為我是你朋友.... 12/05 23:54

推 ryusenming: 年薪130扣掉月開銷7*12 不是還有46萬... 12/06 00:06

推 partsex: 孝親是什麼鬼 這父母沒幫買已經很不及格了 還要孝親XDDDD 12/06 00:36

推 SEDAP: 有人知道包養SD是什麼嗎 12/06 00:36

推 iceonly: 720丟etf 6%，一年也有43萬，不敢全丟那放500一年也有30 12/06 01:07

→ iceonly: 萬 12/06 01:07

推 AndrewWiggs: 30年後，爸媽的房就是他的，怎麼會沒錢養老 12/06 07:05