推 junior020486: 銀行不會去查XD 12/05 22:36
推 s26492755: 對 銀行不會去查 12/05 23:16
→ s26492755: 但會稍微注意 譬如多間就默認你收租 12/05 23:16
→ s26492755: 或者多房認定你一間自住 12/05 23:17
推 s26492755: 不過那是對保前 12/05 23:19
→ s26492755: 對保後就不太管了 12/05 23:19
→ NTU303150195: 會啊，你抽個1000，房貸壓力減輕 12/05 23:25
推 iceyu: 一堆青年首購買來收租的 只有政府不知道 12/05 23:36
→ NTU303150195: 頂加也能報租補哦ㄏㄏ 12/05 23:38
→ NTU303150195: 憑建物跟租屋合約就行，根本送錢 12/05 23:39
→ NTU303150195: 政府哪care,銀行哪care，他們案件數量KPI 達標就好 12/05 23:39
→ NTU303150195: 了 12/05 23:39
→ NTU303150195: 是不知道銀行個金企金多忙喔 12/05 23:40
→ NTU303150195: 魯空廢物就是不食人間煙火，只會想像 12/05 23:40
→ NTU303150195: 跟社宅一樣，掛名給政府做社宅，掌控權還是房東 12/05 23:43
→ abyssa1: 不必去查 12/05 23:54
→ a0989876: 真的是不必去查XD 12/05 23:54
推 blargelp: 稅那邊的東西會有影響 貸不會。政府才會查你，銀行沒空 12/06 00:12
→ blargelp: 養這麼無聊的稽查部門 12/06 00:12
推 jinso7410: 我增貸完才給房客申請 供參考 12/06 01:17
→ jinso7410: 如果非自住 增貸利率會哭 12/06 01:17
推 s26492755: 差異有那麼大嗎 自住非自住我遇到的都有落差 但不會到 12/06 01:46
→ s26492755: 哭 所以我還是吞了非自住的差別利率 12/06 01:46
推 olliekr: 之前問聯邦，套房利率給2.8，但說租客要重簽租約，起租 12/06 07:46
→ olliekr: 日押撥款日之後，不然利率會破3 12/06 07:46
→ olliekr: 還說如果我不想跟房客講那麼多，自己簽一簽給他交差就好 12/06 07:47
→ olliekr: ... 12/06 07:47
推 SouthEast62: 不是自住不自住的問題，是銀行對出租的物件給的利 12/06 10:20
→ SouthEast62: 率就是會略高，所以專員還特別說如果收支比過得去 12/06 10:20
→ SouthEast62: 最好不要在送件時提到房子有出租，直接寫是空屋就 12/06 10:20
→ SouthEast62: 好。 12/06 10:20
→ abyssa1: 那個差異是抵押權跟租賃合約的權利順位 12/06 11:01
→ abyssa1: 先設定抵押之後簽的租約不能抵抗法拍 ，法拍會點交 12/06 11:02
→ abyssa1: 先簽租約才設定 租約優先 法拍會變不點交物件 12/06 11:02
→ abyssa1: 所以之後住不住租不租都不是重點 抵押當下沒租約就好 12/06 11:03
→ abyssa1: 應該說撥款日啦 才是實際債權產生的時點 12/06 11:04
噓 keineAhnung: 租補 12/06 12:15
推 SouthEast62: 感謝abyssa兄的補充，原來這差異跟債權順位有關， 12/06 14:09
→ SouthEast62: 以前都從來沒想過，真是長知識了！謝謝！ 12/06 14:09