看板home-sale
作者robertgarcia (綠頭鴨)
標題Re: [請益] a7小兩房預售屋格局請益
時間2023-12-01 19:25:18
※ 引述 《robertgarcia (綠頭鴨)》 之銘言： : 　 : https://i.imgur.com/63pmlBO.jpg
: 　 : 第一次買房，龜山A7的預售屋 : 想來問問看大家這間的格局 : 小坪數室內14坪，兩房一廳，不過有一間暗房 : 然後客廳採光有點被廁所跟廚房擋住 : 採光應該不是很好 : 　 : 不過這種格局我自己是能接受，主要是我自己一個人住而已 : 而且總價只要800萬，跟附近建案比起來低很多 : 低總價我自己是覺得沒什麼好挑的了 : 　 : a7因為新青安的關係 : 低總價1000內兩房的選擇真的很少了 : 所以自己是蠻心動的 : 　 : 想問一下這樣的格局會很爛嗎？ : 　 https://i.imgur.com/rrzjNt6.jpg
如果說兩間房間隔間牆打掉 做成一個大主臥變成一房一廳這樣 不知道會不會好一點？以後要賣還是會很難賣嗎？ 我自己住是能接受，個人沒那麼看重採光 不過擔心之後轉手難賣沒人要就是了 代銷說只剩這格局可以不用配車位 其他更好的格局都要再加車位總價拉高就無法負擔了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 27.247.39.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701429920.A.402
推 bustinjieber: 不會難賣，把小房間的門封起來，12/01 19:29
→ bustinjieber: 變成主臥+更衣間+書房，12/01 19:29
→ bustinjieber: 這樣電視牆也完整了。12/01 19:29
→ bustinjieber: 這坪數跟單採光面，硬隔兩房沒有比較好。12/01 19:29
推 iceonly: 沒必要，因為這個本來就是1+1的格局，一般對+1房的條件都 12/01 19:31
推 peernut: 包養SD = aSugarDating 12/01 19:31
→ iceonly: 比較寬 12/01 19:31
→ bustinjieber: 只是單面採光是長方形的短邊真的滿爛的。 12/01 19:31
→ iceonly: 你看其他1+1也大多長這樣，那個+1通常是暗房無窗 12/01 19:32
→ iceonly: 難賣是無法避免的，因為這個就暗廳是標準抗性 12/01 19:33
推 Robben: 牆打掉 12/01 19:41
推 xikimi: 閨蜜上包養網還推薦我... 12/01 19:41
推 a27783322: 可以變成更衣室之類的 難賣倒應該還好 12/01 19:42
推 abdd123413: 便宜治百病 但是自住的會捏著買預售新成 這間絕對套 12/01 19:59
→ abdd123413: 牢別想脫手 12/01 19:59
推 blargelp: 也沒有一定套 賭未來樂善發展起來可以租人 12/01 20:09
→ blargelp: 租個兩萬以上投報率就過得去 12/01 20:09
推 Avero: 包養? 12/01 20:09
推 lakers1204: 建議還是配個車位啦，有沒有車位脫手難度差很多 12/01 20:22
推 financer: 兩房其實車位非必要 多半是單身或頂客(何況附近有機捷) 12/01 21:45
→ financer: 至於三房有無車位就很重要了...XD 12/01 21:47
→ hectorbibby: 恭喜年輕韭 恭賀代銷領獎金 12/01 22:46
→ joxup6247: 恭喜 12/02 00:39
推 ejoz: 台全最的包養SD上線啦! 12/02 00:39
推 pedah: 現在小坪數都這樣了 無法避免 12/02 05:54