連結：https://udn.com/news/amp/story/7324/7604602 內文： 國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，今年第3季平均已達到305期、約25.4年，新竹縣 更以323期超越全國平均，不少竹科新鮮人背負成家壓力不得不買房，只好忍痛坐上「新 青安貸款」列車，卻已有部分竹科人轉而外溢外縣市購置房產，不願被新竹地區的高房價 綁架。 任職晶片設計大廠的江姓工程師指出，不少如同他一樣進入職場3、4年的同期同事都陸續 買房，原因不外乎到了適婚年齡，有成家壓力，但疫情期間竹北房價暴增2、3倍，讓不少 年輕人卻步，轉而看向周邊鄉鎮，如竹東、香山等地，甚至聽聞有人乾脆買在桃園青埔， 搭高鐵通勤上班。 江姓工程師自述本身也背負30年房貸，所購置的房產位於竹東二重埔地區，但每月房貸本 息攤還金額加上房屋保險就要還款近5萬元，生活壓力非常大，但若以40年新青安房貸利 率及分攤期數計算，每月還款金額至少可減少約1萬元。 他指出，買房雖不到1年，不過因當時成家在即，剛好又遇上去年的一波「竹科恐慌搶房 潮」，就怕房價越推越高，無法等到40年期的新青安房貸發車，只好忍痛每月負擔更高的 還款金額衝入房市，如今越來越多身邊的同事則跟著新青安上車，他說「現在低總價的物 件，都被新青安炒起來了」。 心得： 如果晚買四年二重埔的學弟只能乖乖當韭菜，代價就是付三倍的價錢才能住二重埔。 在新竹晚四年買房，從光埔四房變二重埔兩房。 越來越多人厭惡屈就於兩點一線的生活，住在那種毫無未來、發展、機能的地方，譬如新 埔田新重劃區等等。 越來越多人外溢買頭竹、青埔。在生活品質、通勤、價格之間比較後做出選擇。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.72.195.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701256860.A.71E

推 darkholy: 就祈禱每年景氣都大好，貸款是30年不是3年喔，年輕人各11/29 19:34

→ darkholy: 自抓好風險管理就是了，量力而為11/29 19:34

→ yih0620: 住青埔搭高鐵，就不用從竹北再去到竹科嗎？11/29 19:52

推 supereva: 頭份才3x還很便宜啊 11/29 20:05

→ gn01705529: 瓶頸興隆大橋，塞好塞滿 11/29 20:07

推 Nicodim: 有錢人一堆包養好嗎 11/29 20:07

推 tomicaqq: https://i.imgur.com/ODgCWMv.jpg 11/29 20:17

推 Smile365Day: 竹南頭份運動公園 讚啦 11/29 20:31

推 zhi5566: 上興隆橋前 就先塞了 高鐵到橋沒有大路 要繞一下 11/29 20:32

→ coonash: 興隆橋真的窄 但主要是往竹科不用再多繞光復路那段 11/29 20:38

→ labell: 青埔30萬啊竹北60萬 11/29 20:58

推 Foning: 學生妹被包養多嗎 11/29 20:58

推 junior020486: 月繳5萬壓力大？ 11/29 20:59

推 kevin190: 幫這些家庭年收兩百萬起跳的人煩惱真的是最無聊的事 11/29 21:34

推 mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科 11/29 21:40

→ mtkertsmc: 上班最快 東科路明年初通車直達力行路 11/29 21:40

噓 acer559655: 頭份竹南現在都沒人買了啦 一推還沒賣完的 11/29 21:45

推 AKNY: 有錢人為啥都想包養 11/29 21:45

推 overy: 經濟學人總比不知哪來的野雞排名有公信力吧 11/29 21:45

推 CCOOGG: 工程師有大腦阿 韭菜房留給房蟲跟建商自己傳家就好 11/29 23:04

推 NoSex: 月還五萬壓力好大喔～問一下 月入15萬，恩 到底在大什麼？ 11/30 01:59

噓 kevin15156: 5萬就壓力大的是不是要考慮滾出新竹啊？ 11/30 02:33

→ highka1003: 新竹還是適合月繳5萬的盤子 11/30 03:23

推 mysister: 有錢人為啥都想包養 11/30 03:23

推 yytseng: 貸款月繳20萬的路過…壓力山大，只好每年出國旅遊兩次 11/30 10:17

推 fransiceyho: 二十年前工程師可是買獨棟透天的 11/30 11:32

推 Answerlin: 善用打工仔穩定現金流讓銀行幫你賺進資產不好嗎？負債 11/30 12:43

→ Answerlin: 當下就決定欠銀行多少，但未來增值獲利都是放進自己口 11/30 12:43

→ Answerlin: 袋，貨幣貶值只會稀釋負債。 11/30 12:43

推 cir72: 亞洲最大包養網上線啦 11/30 12:43

推 johnnychenme: 我印象興隆有要拓寬啊 11/30 13:09

→ kusomanfcu: 月收如果照正常比例是月收15萬，根本毫無壓力吧 11/30 16:57

→ kusomanfcu: 貸款20萬月繳的可能有月收50萬啊 國庫感謝你的所得稅 11/30 16:58

噓 yao81918: 純噓13樓. 每篇都留一樣. 急了？ 11/30 17:07

推 yume75614: 只有你買不到 沒有你想不到的高房價 11/30 19:17

推 ATrain: 我哥上包養網被我抓包.. 11/30 19:17