各位學長學姊好 有個問題想要請教 ‧房屋：公寓四樓 ‧屋齡：3x年 ‧問題：四樓浴室漏水至三樓，交屋前已至調解委員會過 ，決議為請三樓屋主先找水電勘? 三樓屋主調解後未找，遇到仍一直要求四樓找人處理。 以下詳述問題： 交屋前仲介與屋主有告知已調解過，不用擔心，但遇到三樓屋主仍告訴我，我們家漏水下去 浴室狀況：不便放照片，以文字簡述，於4年前翻新，約2年無住人。 由於第一次面對這樣的事情，想請教各位前輩目前怎麼做： 問題： 1. 自己再找一次水電，先確認問題 2. 找前屋主及房仲（可要求瑕疵擔保嗎？） 3. 維持現狀 請各位前輩指教，感謝！ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A5460. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.83.252.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701178963.A.4AD

推 ChikanDesu: 看你買賣合約阿11/28 21:45

→ ChikanDesu: 你當初遇到這狀況沒有特別註明前屋主解決嗎？那就是完11/28 21:46

→ ChikanDesu: 全他的責任阿 不處理就告前屋主囉11/28 21:46

→ ChikanDesu: 漏水你要看沒用水也會漏還是用水才會漏阿 用水才漏代11/28 21:48

→ ChikanDesu: 表排水管或防水層出問題 沒用水就漏代表進水管破掉11/28 21:48

推 sashare: 有錢人為啥都想包養11/28 21:48

→ ChikanDesu: 進水管爆掉要嘛直接做明管要嘛用那個什麼不敲磁磚藥水11/28 21:49

→ ChikanDesu: 補漏法11/28 21:49

→ ChikanDesu: 排水管可以顏料法找哪裡漏 浴室 廚房 11/28 21:51

→ phakeQQQ: 點交多久了?幹嘛不死盯賣方就好? 11/28 22:02

→ Keade0325: 先關水 放乾觀察看看 11/28 22:07

推 sijiex: 亞洲最大包養網上線啦 11/28 22:07

推 Feynman5566: 加價賣 11/28 22:27

噓 fireheart988: 可以這樣插隊的嗎 11/28 22:29

推 fireheart988: 欸我開玩笑的啦XD 11/28 22:47

→ fireheart988: 幫你推回來 11/28 22:48

推 ceca: 賣家還在瑕疵擔保範圍的話是他要處理. 11/28 23:04

推 VLADINA: 我哥上包養網被我抓包.. 11/28 23:04

→ ceca: 但牽扯到你住在那邊. 11/28 23:04

→ ceca: 所以你可以協調你處理他出錢. 11/28 23:04

→ ceca: 抓漏一般先試水,有顏色的水倒下去看樓下有沒有出現. 11/28 23:05

→ ceca: 而試水只有三個地方,衛浴地板,衛浴排水,馬桶. 11/28 23:05

→ ceca: 抓到原因再來處理,抓到原因就可以估價. 11/28 23:05

推 odemagus: 有人包養過洋鬼子嗎 11/28 23:05

→ ceca: 如果試水樓下漏的還是透明的,那大概率試公管. 11/28 23:06

→ ceca: 因為如果是進水管的話,樓下應該早就水災了. 11/28 23:06

→ ceca: 公館的話就是管委會的責任. 11/28 23:06

→ ceca: 叫他找人用紅外線照一照..不過紅外線現在出動都要一千多塊. 11/28 23:06

→ ceca: 買一台現在便宜的價格聽說降到一萬多塊. 11/28 23:07

推 yes500: 有錢人為啥都想包養 11/28 23:07

→ ceca: 一萬多快的東西出動一次收你一千多塊,好賺阿..顆顆. 11/28 23:07

→ ceca: 但是公管的話,就乖乖找人來照. 11/28 23:07

→ ceca: 照下去確定,也是管委會出錢. 11/28 23:07

→ ceca: so...大概就是這樣. 11/28 23:08

推 rabinson: 公寓沒有管委會，，，大家會擺爛 11/28 23:08

推 alexantiy: 有人被洋鬼子包養過嗎 11/28 23:08

→ ceca: 反正呢,除非你已經住很久了或是你有翻修廁所. 11/28 23:08

→ ceca: 不然理論上是賣家出錢或是管委會出錢. 11/28 23:08

→ ceca: 喔喔,公寓...那就是整棟的人要均攤. 11/28 23:08

→ ceca: 公管一般要打壁,所以價格會貴不少. 11/28 23:09

→ ceca: 價格我說過我不會再ptt上面講了,所以自己去訪價. 11/28 23:09

推 sowrey: 到底要多有錢才會想包養 11/28 23:09

→ ceca: 也不要寫信問我,因為我信箱爆掉後我信都沒再回也沒在看. 11/28 23:09

→ ceca: 而這種整棟都要負責的事情. 11/28 23:09

→ ceca: 你要嘛就是一家一家的敲門跟它們談看它們要不要出錢. 11/28 23:09

→ ceca: 不然就是你唬賣家吞...XD 11/28 23:10

→ ceca: 反正你查得你修的,賣家又不知道是不是公管..XD 11/28 23:10

推 cw758: 包養SD = aSugarDating 11/28 23:10

→ ceca: 當然啦,就算是公管,弄起來也是小五位數拉. 11/28 23:10

→ ceca: 也沒那麼可怕. 11/28 23:11

→ ceca: 重機你跨坐沒坐好,他倒下去. 11/28 23:11

→ ceca: 嬉皮車可能就破六位數了..XD 11/28 23:11

→ ceca: 所以有sense的汽車駕駛,看到嬉皮車,都離他很遠. 11/28 23:13

推 ludi: 閨蜜上包養網還推薦我... 11/28 23:13

→ ceca: 碰一下就六位數,如果是行進間撞倒,字頭可能234.. 11/28 23:13

→ ceca: 嚇死人...離她遠一點,免得口袋爆炸. 11/28 23:13

→ ceca: 然後沒事不要去跟人家借車,不然倒車你們就揮不完. 11/28 23:14

推 e33554431: 插隊成功 11/28 23:29

推 jejeyu: 如果是共管，應該關水錶就可以了吧 11/28 23:50

推 peernut: 包養? 11/28 23:50

推 ceca: 共管是公排水管...或是公糞管 11/28 23:58

→ ceca: 當然如果是糞管破了,那樓下應該不是只是一直講而已..XD 11/28 23:58

推 una283: 如果兩年都沒住人還被說漏水搞不好通一下排水管就解決了 11/29 00:13

推 una283: 要一直通到主幹管去 11/29 00:32

推 elite0337545: 推C大 11/29 08:32

推 xikimi: 台全最的包養SD上線啦! 11/29 08:32

推 lefan: 還沒裝潢入住處理好最好，等你裝潢入住要處理會痛苦十倍 11/29 09:26

推 TeslaBot: https://i.imgur.com/Czi9Em7.jpg 11/29 10:40

推 molopo: 好說沒用的話 打給里長 寄存証 唉 漏水遇到不處理的鄰局真 11/29 10:48

→ molopo: 的雷 11/29 10:48

推 oncloudy: 推ceca大，回覆的好認真 好人一個 推～ 11/29 12:19

推 Avero: 現在包養網都這麼直接嗎 11/29 12:19

→ horb: 壞鄰居比漏水可怕 11/29 14:00

→ horb: 搞不好真的是給水管漏水。找漏水真的難 11/29 14:03

→ horb: 鄰居還是要維持一下關係 11/29 14:04

→ ceca: 進水管漏水,你上去看水表有沒有轉就知道了. 11/29 15:49

→ ceca: 那是最容易判斷的... 11/29 15:49

推 ejoz: 歐美包養真的很平常嗎? 11/29 15:49

→ ceca: 你水龍頭沒關緊,滴水,水表就會轉了. 11/29 15:50

推 leoo723: 推ceca大，受益良多 11/29 15:55

推 NITERRO: 老師又上課了 11/29 16:48