幾年前我年薪75，30年貸款，貸1260萬 月繳四萬多，一個月約還有快2萬可以活 看你能不能接受這種生活 說很苦嗎？其實就看你怎麼生活 三餐都外食的，沒特別省錢，也沒特別花錢 每個假日一樣出去逛街吃飯，沒花到沒錢過 有人說這樣一定過得很苦，但我覺得還好 過了四年多了，現在年薪約90多(還有成長空間) 因為轉貸過，貸款總額變成1100萬，月繳還降低 雖然有後援，但還沒有讓家人幫忙繳貸款過 Ps.女友晉升老婆了，年薪85左右，房價漲了600多萬 ※ 引述《jimmy3820 (MARATHON)》之銘言： : 小弟近期在家人資助下買了房子 : 預計會貸1200萬，1000萬為青安貸款 : 200萬為一般貸款 : 希望可以貸35年或40年，工作泛國營，還算穩定 : 預期每個月需還款40000 : 目前未結婚，剛滿30 : 還沒買房前有算過，扣掉繳稅、保險等開銷 : 一年大概還有80萬可用，房貸貸下去就剩32萬 : 32萬作為一年的生活費這樣 : 以一般上班族來說，這樣的房貸狀況，會太重嗎 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.137.58.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701138892.A.8A6

推 chengyou66: 你職業是？11/28 10:37

推 JustWinslow: 同意 幾年後只會後悔當初沒買更大的 無腦買就對了 賺11/28 10:38

→ JustWinslow: 多賺少差異而已11/28 10:38

推 topaaron12: 每次回頭看 都後悔買太小11/28 10:43

噓 shejoyshe: 上升期的經驗根本沒參考價值，現在在峰頂準備下行，風11/28 10:47

推 alexantiy: 隔壁桌的人竟然在討論包養...11/28 10:47

→ shejoyshe: 險很高11/28 10:47

→ hhao0124: 單純問你有算過這幾年利息繳了多少嗎?11/28 10:53

推 hcdee90: 利息繳了多少完全不重要，重點他是4年前買的11/28 10:55

推 ben54302: 樓上隔五年後應該也會對差不多的文章說 重點是五年前買11/28 11:00

→ ben54302: XD11/28 11:00

推 sowrey: 樓上是不是被包養11/28 11:00

→ alex5566: 純好奇這個條件銀行會過件? 是不是有其他資產之類的阿11/28 11:03

推 JustWinslow: 還在說峰頂 就一輩子當魯空11/28 11:03

推 NTU303150195: ㄏㄏ本來就是這樣啊11/28 11:04

→ NTU303150195: 就一堆魯空在那邊害人11/28 11:05

→ NTU303150195: 自己爛就算了，害怕別人超越11/28 11:05

推 cw758: 樓下被包養11/28 11:05

→ alex5566: 看個人怎麼生活品質怎麼取捨，我自己希望不要太硬，每個11/28 11:05

→ NTU303150195: 我五間出租，還是一個月花兩萬，跟生活習慣比較有11/28 11:06

→ NTU303150195: 關11/28 11:06

→ alex5566: 月還有錢可以進賭場玩玩股票~11/28 11:06

→ NTU303150195: 瘋狂儲蓄繼續買房11/28 11:06

推 ludi: 現包養都上檯面了嗎11/28 11:06

→ NTU303150195: 而且你增貸出來，左手還右手，根本不會吃到薪資收11/28 11:08

→ NTU303150195: 入11/28 11:08

推 fautumn: 七年前槓桿開到極限也一堆親友說是峰頂，風險很高 11/28 11:10

→ fautumn: 今年買到第三間了，增300出來玩股票，老婆半退休狀態 11/28 11:11

推 tfshs0823: 您很認真，推。有了老婆就該生子了，祝您早日五子登科 11/28 11:11

推 peernut: 在包養網遇到朋友= = 11/28 11:11

→ tfshs0823: ！ 11/28 11:11

推 NTU303150195: 台灣才開放40年，離極限還很遠好嗎 11/28 11:13

→ NTU303150195: 玩不下去就開放上限，又是更高的天花板 11/28 11:13

→ alex5566: 槓到極限 真的猛....XDD 11/28 11:15

推 D9722162: 勇於承擔風險，獲利就是你應得的 11/28 11:17

推 xikimi: 問卦:有包養SD的卦嗎 11/28 11:17

推 Seikan: 選柯P打房價啊 頂峰就不遠了 11/28 11:20

→ Seikan: 魯空翻身就靠這次了 11/28 11:21

推 aa00788: 房價漲了600多萬 空仔的10年薪ccc 11/28 11:23

→ hellogym: 我的房價也漲了600 好爽 11/28 11:29

推 tumusi: 人生大多是個拋物線，超過40準備下坡，好好評估自身還款 11/28 11:37

推 Avero: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 11/28 11:37

→ tumusi: 能力 11/28 11:37

推 fautumn: 我個人觀念，借錢是為了賺錢，不是為了還錢 11/28 11:40

→ fautumn: 執著在還款能力、房貸收支比的，盡量看能不能從另一個角 11/28 11:41

→ fautumn: 度去看借錢這件事 11/28 11:41

→ fautumn: 很多機會放在眼前讓你翻身，想想不希望你去借錢的雜音是 11/28 11:43

推 ejoz: aSugarDating = 包養SD? 11/28 11:43

→ fautumn: 否真的對你好 11/28 11:43

推 marx0126: 感謝信心加持 11/28 11:49

→ marx0126: 責任來我就扛 11/28 11:49

推 sfking: 事實上你的故事就是多數有房者的歷程，一開始覺得有點硬 11/28 12:09

→ sfking: ，後來自己薪水上升了，或是有另一半幫忙負擔，房價也漲 11/28 12:09

推 FishRoom: 未看先猜這包養網 11/28 12:09

→ sfking: 了，唯一沒漲的反倒是貸款數字。 11/28 12:09

推 aa00788: 再過幾年會漲快1000 直接把貸款抵掉 無中生有獲得這間房 11/28 12:23

→ aa00788: ccc 11/28 12:23

→ aa00788: 空仔還在推文悲憤QQ 11/28 12:23

推 hellogym: 漲個幾年 轉增貸出來買ETF 發的股利都能cover房貸了 存 11/28 12:31

推 KsiR: 有人知道包養SD是什麼嗎 11/28 12:31

→ hellogym: ETF族還在那邊租房定期定額 笑屎 11/28 12:31

推 Robben: 硬都是一開始而已 11/28 12:31

→ Robben: 10年之後無房的靠背通膨 有產階級天天吃大餐 11/28 12:32

→ hellogym: 定期定額30年 結果發現還賺不贏30年前房價漲幅 ㄏㄏ 沒 11/28 12:32

→ hellogym: 事 下輩子再來哈 11/28 12:32

推 peoples: 一定又是這包養網 11/28 12:32

推 oceanman: 勇者 11/28 12:43

推 littlea: 竟然能貸到1200萬 沒保人嗎 11/28 12:52

→ x940410: 隨時都有人喊峰頂 然後永遠不買… 11/28 12:56

推 ben54302: 三年前買別人轉約的預售，到今年也是漲了六百！然後上 11/28 12:58

→ ben54302: 個月轉貸多拿450出來買etf 11/28 12:58

推 wilmer: 包養平台不意外 11/28 12:58

推 xu6d9528: 每個人生活型態不一樣 像我就沒辦法接受一個月只有兩萬 11/28 13:00

→ xu6d9528: 的生活開銷 可以過 但就是很不快樂 11/28 13:00

→ damnche: 有小孩就不可能了 11/28 13:03

→ x940410: 樓上兩萬過的很不快樂 表示你不是百萬年薪這級的 11/28 13:03

推 tslabull: 房價漲600多萬 趕快增貸出來再買一間或買股票 錢滾錢賺 11/28 13:07

推 badlip: 覺得包養網EY嗎 11/28 13:07

→ tslabull: 的財快 11/28 13:07

→ LimYoHwan: 還可以上網噴別人年年換新iphone 出國 對吧 11/28 13:24

推 ben54302: 真的，不缺錢的貸出來買波動股，缺錢的貸出來買配息股 11/28 13:24

→ ben54302: 增加月金流！ 11/28 13:24

推 cutemico: 我如果有五間房出租，我絕對不會月花兩萬多～既然都月 11/28 13:50

推 piggyoil: 包養網站葉配啦 11/28 13:50

→ cutemico: 收10萬以上，至少要月花5萬吧～ 11/28 13:50

→ cutemico: 月花兩萬不快樂不是百萬年薪？？？所以是年薪多少月花 11/28 13:51

→ cutemico: 兩萬不快樂？ 11/28 13:51

推 kinmengon: 推 11/28 14:59

推 jkduke: 推 11/28 15:16

推 TwixBar: 記者收了包養網多少啦 11/28 15:16

噓 Sugimoto5566: 主要還是看你幾歲 11/28 17:45

噓 asd0230zx: 噓人生勝利組 11/28 18:46