最近家裡看上一個鄉下建案 售價1300~1600 其中1600那棟是所有戶型裡面地最大 地坪有快30坪 而且是獨棟別墅 其他戶都是連棟透天 地坪約22~25 當時我們就問 你有底價嗎 售屋小姐跟我們說 每戶讓價空間頂多10萬 考慮一陣子後 因為地基開挖了 建商又漲到1340 最終放棄 剛剛想說無聊查一下時價登陸 那棟1600的獨棟戶型 居然時價登陸只有1500萬 挖 怎麼能殺這麼多啊 殺了100萬 版上有大大能分享一下預售屋砍價教學嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.168.7.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701067591.A.341

推 JohnLackey: 成本500賣你1500 還是賺爛阿 11/27 14:48

推 a5292710: 一切都是命 看買賣方市場 11/27 14:48

推 NeihuSnape: 賣方市場 你不買一堆人排隊買 11/27 14:50

→ Taiwanwolf: 賣剩的有可能 11/27 14:55

→ benson502: 買最大坪數或是多買兩間，好賣的房型當然都踩很硬 11/27 15:01

推 OREOMZA: 我妹上包養網被我發現= = 11/27 15:01

推 lolpklol0975: 不二價 11/27 15:08

推 AMDsucks: 1500/1600=0.9375，這個折數還好 11/27 15:15

推 Detonate: 加三百多八坪還獨棟還需要選嗎 11/27 15:20

→ Detonate: 為什麼那麼便宜可能裡面員工買的或是包商買的 研究那個 11/27 15:21

→ Detonate: 沒意義 11/27 15:21

推 punjab: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 11/27 15:21

→ Detonate: 現在透天建議買獨棟 連棟的旁邊來個廟頭89給你開一間小 11/27 15:22

→ Detonate: 神壇你想死的心都有了 11/27 15:22

推 aa00788: 實價登錄打八折殺 不賣就閃人 11/27 15:28

噓 a1234952: 鄉下30坪，好小 11/27 15:37

推 chimouse: 還真的在郊區看過超新臨路連棟透天開宮的 怕豹 11/27 15:38

推 sashare: 樓上是不是被包養 11/27 15:38

→ abdd123413: 知道原因你也買不到 11/27 15:41

推 miauah: 可能你還沒誠意談，認真談下去有機會再有空間。我買不二價 11/27 16:08

→ miauah: 的預售屋的時候，因為看桌上寫不二價，我沒談就要直接訂了 11/27 16:08

→ miauah: ，小姐還主動幫我降 11/27 16:08

推 childeviler2: 現在的不好談，都要非常確定要買才有的談，但幅度 11/27 16:33

推 sijiex: 樓下被包養 11/27 16:33

→ childeviler2: 不大 11/27 16:33

推 childeviler2: 2020年初，開30，最後成交23，那時候恐慌沒人看房， 11/27 16:34

→ childeviler2: 代銷自砍2萬，其他都是談出來的 11/27 16:34

推 childeviler2: 不過我買23還不算是社區最低，另外一間也不是最低， 11/27 16:36

→ childeviler2: 成交23.1，最低的談到每坪少我2000 11/27 16:36

推 VLADINA: 現包養都上檯面了嗎 11/27 16:36

→ clamperni: 剩二樓跟頂樓 11/27 17:42

→ hectorbibby: 今年不適合買預售，最多95折，但幾乎不二價 11/27 19:05

→ PTTMAXQQ: 鄉下總價還不能低於千萬…這… 11/27 19:19

推 bruce2725: 鄉下總價接近千萬跟超過千萬很常見啦 水林夠鄉下吧 11/28 00:20

推 bruce2725: 透天最低都800多萬起跳 大坪數或有電梯的直接破萬 11/28 00:23

推 odemagus: 在包養網遇到朋友= = 11/28 00:23

→ bruce2725: 但還是賣的嚇嚇叫 11/28 00:24

推 a386036: 你想打幾折加上去給你殺 11/28 10:59