連結： https://www.ctee.com.tw/news/20231127700135-439901 內文： 勤美集團在台中草悟道周邊擁有萬坪土地，分三期開發，隨著一期國際複合式開發案的「 勤美之森」豪宅案年底交屋、「勤美洲際大飯店」將於明年第二季開幕之際，勤美已悄悄 啟動二期土地開發案，規劃結合商場與住宅大樓，最快明年第二季推案。 勤美日前公告，為活化資產，董事會已通過與旗下的全國大飯店、璞真建設簽訂合建契約 書，以合建分售方式進行開發，由勤美、全國大飯店提供西區19筆土地，由璞真建設出資 興建，基地位在英才路上、勤美誠品綠園道商場旁。據悉住宅產品規劃40～50坪為主力。 事實上，建設住宅事業已成為勤美金雞母，受惠於台北新建案交屋入帳，挹注第三季合併 營收54.49億元、年增55.5％，單季稅後純益6.8億元，EPS達1.02元，年增95.77％；前三 季合併營收129.82億元、年增16.8％，EPS達1.81元，高於去年同期的1.69元。 勤美旗下建設住宅事業前十月已完成台北「碧湖畔」、「一方璞真」及95％的「璞真永吉 」等三建案交屋，累計認列近42億元營收。此外，台中百億大案「勤美之森」總戶數209 戶，目前實登揭露160戶，銷售率逼近8成，預計12月開始交屋。法人預估，勤美今年的建 設住宅事業認列金額將續創新高。 勤美表示，由於大陸市場疫後仍疲弱不振，勤美金屬成型事業自第二季開始積極開拓非大 陸市場訂單，第三季末已見成效，除歐洲商用卡車新進項目已陸續出貨，外銷北美的乘用 車零件訂單亦大幅增長。此外，勤美天津廠生產線接近滿載，帶動金屬成型事業群8、9月 單月營收均破10億元關卡，近期客戶端拉貨力道可望延續，第四季營收樂觀可期。 心得： 勤美之丘 住宅產品規劃40~50坪 開65萬的話總價含車約2800~3450萬 草悟道這個區間會有買氣嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 36.234.50.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1701052068.A.E45

推 zzxcaa1: 可能直接開70了吧 11/27 10:30

推 ttyy: 差不多價位對手：13期、14期、單元二，小弟會直接把這刪掉 11/27 10:42

→ ttyy: 不過一個建案只要找幾百個人認同就賣得完，西區一定有人愛 11/27 10:43

→ jerrylin: 養地養有夠久 11/27 11:14

推 frowning1226: 草悟道開65還好而已 11/27 11:24

推 laetuon: 有人被洋鬼子包養過嗎 11/27 11:24

推 EDDYDI: 北區進成功路20多坪值得嗎？ 11/27 12:18

推 Harlequin727: 為什麼草悟道一直不推25坪左右的兩房 一直要推中高 11/27 13:08

→ Harlequin727: 價產品 11/27 13:08

推 werty982730: 我覺得推權狀30-40坪的2、3房，買氣會不錯 11/27 13:15

推 lienchi: 一定是開七字頭的啊 成交六字頭 11/27 13:32

推 slot365: 到底要多有錢才會想包養 11/27 13:32

→ lienchi: 也可能成交七字頭 11/27 13:37

推 XMASRICCCH: 65？你要確定欸。肯定7字頭 11/27 13:52

→ lienchi: 很多人就自住爽就好 人生苦短 不一定想去重劃區慢慢熬 11/27 14:01

推 gregg: 十三、十四期買未來，草悟道則是買現在，自住很爽啊！生活 11/27 14:05

→ gregg: 機能棒 11/27 14:05

推 colortea: 包養SD = aSugarDating 11/27 14:05

推 ttyy: 所以我不就說這邊一定有人愛了嗎 11/27 14:29

推 gregg: 不過未來真的不在草悟道了，看到月光流域一坪成交竟然才23. 11/27 15:05

→ gregg: 7萬，還是有些感傷啊 11/27 15:05

推 Harlequin727: 月光那一筆真的破盤價耶 往回看兩年內的交易全破三 11/27 15:29

→ Harlequin727: 千 還是高樓層 真的有撿到便宜！ 11/27 15:29

推 glenber: 閨蜜上包養網還推薦我... 11/27 15:29

推 email5656: 65合理價啦，自住是爽翻沒錯，但西區難漲，投資要甚選 11/27 16:08

→ lienchi: 月光流域這戶賣這麼低 應該有什麼原因吧 關係人交易之類 11/27 16:14

推 ttyy: 月光流域坪數太大了...光繳管理費就繳的雞雞歪歪的 11/27 16:45

推 spermbox: 在勤美還沒從西區脫身以前 11/27 17:08

→ spermbox: 這邊都算非常安全 11/27 17:08

推 Kimbel: 包養? 11/27 17:08

推 lee1023: 開65會賣不錯吧看看13期惠宇 11/27 18:03

推 gregg: 勤美短時間都會在吧，還在等台中洲際開的房價，看會不會創 11/27 19:41

→ gregg: 台中市區新高 11/27 19:41

→ lienchi: https://reurl.cc/Do5WYj 11/27 19:54

→ lienchi: 勤美就很執著於草悟道 不然老早就去重劃區開發了 11/27 19:55

推 tale1890: 台全最的包養SD上線啦! 11/27 19:55

推 cobrabaton: 60以內肯定秒殺，但假日回不了家 11/27 20:03

推 deathsman: 我記得洲際酒店承租50年教會土地合約 還久的咧 11/27 20:27

→ PTTMAXQQ: 月光是地點非常好 11/27 21:08

→ PTTMAXQQ: 但社區本身長相真的很難迎合有錢人的口味 11/27 21:08