我猜啦，他就是每個區把過去幾年的人口變化，配合人區人口年齡分布去推測 是有一定的參考性，但這就是用過去看未來 會有很多例外沒抓到 隨便講一個這表上完全沒提到的橋頭好了 目前人口約4萬人 然而你去看高雄新市鎮的計劃人口，是24萬! 當然整個計劃有涵蓋到岡山燕巢 (不過大部份是橋頭) 超級低估用一半去算也有12萬 (成長率是300%) 加上當初的計劃根本沒考慮到有台積電這種重大建設 更高機率是像北大特區這種超標情況 (計劃2萬多，實際已經超過4萬) 那你說，如果人口成長率300%，房價要漲幾趴? 我不敢想像，只能說，趕快買就對了! ※ 引述《Bennyhome (view)》之銘言： : 跟據樂居的研究，國發會推估台灣未來20年人口變化，台北市所有行政區居然沒有一區人口 : 增加。 未來20年預估增加最多的是林口與竹北，增幅還可以高達4成以上。 : 另外一個資訊是2023前10月，台北市遷出至新北市的人數超過4萬。 : 未來台北市晚上除了夜市、信義計畫區、西門町這類鬧區這類有觀光客的區域外，會不會一 : 堆地方晚上都沒人惹，連小7晚上都得打烊？ : https://i.imgur.com/PDsdcSS.jpg : https://i.imgur.com/ZDQwKkc.jpg : https://i.imgur.com/W3URpY3.jpg : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.249.68.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700982242.A.F52

推 kensmile: 國家發展委員會，預估2040年，台灣人口少10% 11/26 15:12

推 SouthEast62: 不用替台北市擔心，全世界哪一個國家的最大城市， 11/26 15:12

→ SouthEast62: 不是在人口發展到一個極致之後，開始利用公共運輸 11/26 15:12

→ SouthEast62: 的改善等策略，將人口疏導到周邊城市或地區的？只 11/26 15:12

→ SouthEast62: 要整個都會區人口有成長就夠了。如果以台北市來說 11/26 15:12

推 waterway: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 11/26 15:12

→ SouthEast62: ，都會區的範圍應該可以包涵北北基跟一大半的桃園 11/26 15:12

→ SouthEast62: 吧，這些區域的加總，這些年來人口有變少嗎？ 11/26 15:12

→ kensmile: 再16年，其實很快 11/26 15:12

→ kensmile: 人口減少，未來台灣各地都是 11/26 15:13

推 SouthEast62: 先擔心偏鄉的人口流失問題比較要緊，大城市只會有 11/26 15:16

推 mark1888: 樓上是不是被包養 11/26 15:16

→ SouthEast62: 地區性的此消彼長，但不會全面衰退的。 11/26 15:16

推 jecko: 北台灣就是走東京首都圈模式 送分題 11/26 15:43

推 lovingbase: 還有外勞 怕什麼？ 11/26 16:59

推 SouthEast62: 不要說是外勞，但未來開放各國移民來台灣居住工作 11/26 18:56

→ SouthEast62: 是免不了的，可以想見他們會補掉很多比較低階的工 11/26 18:56

推 Quaranta: 樓下被包養 11/26 18:56

→ SouthEast62: 作機會，但我覺得以目前的情勢來看，有些工程師之 11/26 18:56

→ SouthEast62: 類的職缺也是會有外國人來做的（目前看來就是印度 11/26 18:56

→ SouthEast62: 跟巴基斯坦人居多）。 11/26 18:56