很好奇 租屋+自有屋一起算>=2 的數字有多少， 比如說台北家裡有房子，去台南工作、求學租屋，這樣就算2， 假設台北有房，高雄有房，自有房都不出租，然後到第三地工作例如新竹租房，這樣算3， 有自有房還是會租房， 台灣的租屋需求有比想像中大嗎？ 因為交通+時間比起來，租金還是便宜？？ ※ 引述 《bustinjieber》 之銘言： : 以下內容來源為經濟日報： : 根據主計總處2020年家戶租用統計，普通住戶共有800.9萬戶，住宅租用率為10.9%，推算 有 : 逾87萬戶為租戶，再對照每戶平均人口數2.8人，推估租屋人口數有逾245萬人，意味全台 約 : 有1/8人口都有租賃需求。 : : 經濟日報的文章中提到 : 2020年‘’房子是租屋仔在承租的比例‘’ : 整個台灣為10.9% : : 而台灣的10.9%對比美國全州的36.9%， : 可以輕易判斷台灣自住房比例高； : 就算有低能要凹說‘’自住房其實是出租啦‘’、 : ‘’很多房東不報稅都是黑數啦‘’， : 事實是台灣有70%的屋主名下僅有‘’一房‘’ ， : 就算有租屋黑數，台灣也不可能超過20%， : 估仍然可得出台灣房比較‘’容易持有‘’的結論。 : : : 雖然我一時找不到台北的資料， : 所以沒辦法看紐約/洛杉磯vs台北， : 但很顯然，台北不可能將近一半的房子 : 都是租屋仔在承租。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 122.116.65.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700878777.A.CB0

→ IBIZA: 不可能>1 自用非自用的分母是 總宅數 11/25 10:35

→ IBIZA: 自用住宅比例 = 所有權屬屋內經常居住者所有的宅數/總宅數 11/25 10:36

推 bustinjieber: 如18124大所說，分母是房子。 11/25 12:27

→ bustinjieber: 我試著解讀你的思路誤區， 11/25 12:27

→ bustinjieber: 你所說的自住=1 and 租屋=1， 11/25 12:27

推 Jiulon: 是這個包養平台嗎 11/25 12:27

→ bustinjieber: 實際上租屋的1，是某一個複數房持有屋主的1； 11/25 12:27

→ bustinjieber: 這個數字要探討的是‘’持有房屋的人口比例‘’， 11/25 12:27

→ bustinjieber: 不是用來‘’非常準確的預估租屋人口‘’； 11/25 12:27

→ bustinjieber: 我舉個極端例子你就懂了， 11/25 12:27

→ bustinjieber: 假設A國家有100間房子， 11/25 12:27

推 laetuon: 交男友跟包養有什麼差別 11/25 12:27

→ bustinjieber: 其中50間是登記屋主自住， 11/25 12:27

→ bustinjieber: 另外50間是承租方承租， 11/25 12:27

→ bustinjieber: 且50間登記自住的屋主都跑去‘’B國‘’定居， 11/25 12:27

→ bustinjieber: 造成‘’AB國‘’共有100個租屋需求， 11/25 12:27

→ bustinjieber: 但A國的住宅租用率就是50%， 11/25 12:27

推 slot365: 包養網到底在紅什麼? 11/25 12:27

→ bustinjieber: 你沒辦法直接用這個數字， 11/25 12:27

→ bustinjieber: 去反推自住屋主的租屋需求， 11/25 12:27

→ bustinjieber: 從而去算出市場所有的租屋需求 11/25 12:27

→ bustinjieber: 因為這兩者沒有很直接的關係。 11/25 12:27

推 bustinjieber: 但我應該可以回答你倒數第二個問題， 11/25 12:37

推 colortea: 有人被包養嗎 11/25 12:37

→ bustinjieber: 如文章，主計處2020年預估台灣 11/25 12:37

→ bustinjieber: 10.9%的房屋／大約87萬為承租户， 11/25 12:37

→ bustinjieber: 然後推導87萬*2.8＞254萬租屋人口； 11/25 12:37

→ bustinjieber: 但我大膽預測在89.1%的自住屋主中， 11/25 12:37

→ bustinjieber: ‘’一定會有‘’部分屋主有租屋需求； 11/25 12:37

推 glenber: 求包養...管飽就好XD 11/25 12:37

→ bustinjieber: 文章說租屋人口數有‘’逾‘’254萬， 11/25 12:37

→ bustinjieber: 我也認為實際租屋人口只多不少。 11/25 12:37

推 johnnychenme: 交通不是只有時間問題 通勤很累= = 11/25 12:46

推 SouthEast62: 誰規定有自有房屋的人一定要住在自己屋子裡？我擁 11/25 12:50

→ SouthEast62: 有一間房子，但因為種種原因不合我目前的用途，所 11/25 12:50

推 Kimbel: 阿姨!我不想努力了(求包養) 11/25 12:50

→ SouthEast62: 以我把它出租，但自己又跟人租房子住，在這樣的統 11/25 12:50

→ SouthEast62: 計狀態下出租的戶數是100%，但房屋自有率50%，你無 11/25 12:50

→ SouthEast62: 法從房屋自有率推估租房需求！ 11/25 12:50