[請益] 兩房格局請益 - 看板 home-sale

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作者ht5201 (BIGANDY)

標題[請益] 兩房格局請益

時間2023-11-25 08:54:43

最近看中部鄉下一建案十層樓都是平面車位，請教各位前輩未來是2人入住可能會不小心+1 A兩房格局，25.3坪公設33.9%，實坪16.7 https://i.imgur.com/V7ea4RV.jpg

https://i.imgur.com/XcqDDPQ.jpg

客廳寬3米，隔壁是都只有透天而已，中高樓層應該採光不錯 V三房格局，33坪，一樣公設推估實坪21左右 https://i.imgur.com/TVfm2eh.jpg

有幾樣問題想請教 1.履保說是價金返還，但是該大樓已經銷售一年賣得不好的感覺，目前實價登錄11%戶數而已，日後不知道會不會有什麼問題 2.要不要捏一些上小三房，但是又怕這些價差花了會讓自己住小三房不舒服 3.價差拿去買正二有其他建議歡迎回饋 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 111.82.83.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700873685.A.50F

→ GiantChicken: 賣不好就是地點不好價格高強抗性自己意會吧 11/25 09:14

→ GiantChicken: 是我肯定買V 你有想過買正二可能也會不舒服嗎 11/25 09:14

感謝提醒，這裡的平面車位也是考慮之一，另一地點好的都是配機械車位...

推 leota: 格局好 11/25 10:55

推 una283: 先恭喜不小心 11/25 11:24

推 una283: 花壇喔？ 11/25 11:34

推 una283: A唯一採光是西曬又北面家裡會吹冷熱風不優 11/25 11:44

→ una283: V可以捏的話就上去吧 11/25 11:44

推 una283: V缺點就是多少會被電梯和開門聲吵到 11/25 11:46

推 bustinjieber: 看你幾個人住，一個人住兩房很夠了， 11/25 12:53

→ bustinjieber: A格局很不錯。 11/25 12:53

→ bustinjieber: 看到人數了，那就V 11/25 12:54

推 ck13579: 亞哥之緒記得A是車道高樓層就沒差了熱水器12加侖覺得 11/25 12:57

→ ck13579: 不夠我當初看也是看A 11/25 12:57

推 yef900386: A朝東北格局不錯 11/25 13:40

推 idmaker: 當然是買3房啊能買大就不買小避免不夠用且增值也多 11/25 16:10

推 diyon: 我也去看過這棟，有心動 11/25 17:28

→ wentasu: 我喜歡V的格局方位。但面向的棟距或風景？ 11/25 17:35

推 e22346845: 小三房還能拿一間儲物 11/25 17:45

→ lolpklol0975: A 11/25 18:04

推 gm3252: A 11/25 19:03

補個全景圖 https://i.imgur.com/r0m41hy.png