看板home-sale
作者lohateve (Story)
標題[公告] 會發表賣屋文的請進
時間2023-11-24 17:48:57
發表賣屋文前請詳閱置底公告 #1bMrtdfW 1-3 交易文規範 之內容 自2023.11.20 22時 開始 所有的賣屋文都應照規範發文 明天(2023.11.25)中午12點開始 我會一篇一篇檢視 目前是勸導期，未依規範者將直接刪文不另行公告 請盡速改善 Q&A Q1 賣屋文還要再放實價登錄截圖嗎? A1 不用，請依照本版預設格式、版務公約 以及不動產經紀業廣告處理原則中的規定發表賣屋文 該有的東西都不要少 再次提醒 門牌揭露至巷道 各項坪數揭露至小數點以下第二位 務必保留內政部實價登錄連結 Q2 對於提供實價登錄的時間點有相關規定嗎? A2 根據不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項 關於受託人應負義務之規定，仲介業者應於簽約前，據 實提供近三個月成交行情，供委託人作為訂定售價的參 考。 白話一點，簽委託書、斡旋書、買賣契約書時 才是需要提供三個月內成交行情供參考的時間點 在廣告物的刊登上沒有相關規定 且提供錯誤資訊時，將視為廣告不實開罰 因此期許各位版友務必學會使用實價登錄 這已經上路很久了 這次的賣屋文規範已經盡量嚴格要求資訊的揭露 如果還不會用、還需要截圖提供才能取得資訊的話 你可以去下斡旋或是簽委託 會有人提供給你 Q2 每天都會PO賣屋文，是不是都要附上一篇社區文? A2 對，每天的每一篇都要 無論你的身分是仲介還是屋主還是代理人 我話講白一點好了 如果你期許在本版解決售屋的需求 不論獲利、平轉、賠售 只要這個版能幫你解決需求 就請你留下對本版的一點點貢獻 Q3 社區文是廢文嗎? A3 批踢踢home-sale板目前是全國最大 文章產出量最高的不動產討論版 內容包山包海 在這裡可以看到各種不同立場的版友熱烈討論 但是卻沒有辦法找到各地區建案、社區的資料以及心得 你買個手機會看開箱 連點個UberEat也會看正負評 在這個版想認識某個社區，爬過一堆戰文的屍體 卻發現什麼都沒有 所以才會需要各位的累積 無論你是該社區的已購戶、時常進出的仲介 該社區的承租方、甚至是左鄰右舍 都歡迎各位分享全國每個社區的點點滴滴 以上 慶祝我女兒前天出生 這兩天處理版務的時間會有點緊湊 我好像剩一萬多批幣 每推100P發到沒錢為止 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 210.59.180.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700819339.A.956
推 SportLeo: 頭推 11/24 17:52
推 acquireall: 推！ 11/24 17:52
推 ch1028: 推 11/24 17:53
推 kumo911: 推 11/24 17:54
推 vivalavida12: 推 11/24 17:55
推 MIJice: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 11/24 17:55
推 nokiarobert: 推推！ 11/24 17:55
推 tay1021: 推 11/24 17:56
推 simongarden: 正向改善推 11/24 17:56
推 chilian: 推 11/24 17:57
推 leadergod1: 推！ 11/24 17:58
推 SpyTime: 那個包養網人最多XD 11/24 17:58
推 tony1997: 推11/24 17:59
推 ibdla: 推11/24 18:00
推 blargelp: 社區文是什麼啊 前幾天看到版規就想問了，我在想賣方會11/24 18:01
→ blargelp: 不會也不知道社區文怎麼寫就乾脆不寫XD11/24 18:01
推 tzimo: 推 11/24 18:05
推 Toth: 我妹上包養網被我發現= = 11/24 18:05
推 Atholl: 推11/24 18:08
推 hcdee90: 推～11/24 18:09
推 qkqk: 推11/24 18:11
推 jyas: 推11/24 18:12
→ alonzohorse: 辛苦了11/24 18:16
推 Asterix: 隔壁桌的人竟然在討論包養...11/24 18:16
推 pttgogocat: 推11/24 18:17
推 keywi: 推!11/24 18:17
推 teslaspacex: 推11/24 18:18
推 CannedHamEgg: 推啦 11/24 18:19
推 q14859: 推11/24 18:19
推 AdamShi: 樓上是不是被包養11/24 18:19
推 HOWyun2648: 推11/24 18:19
推 ulamong: 推11/24 18:19
推 minstrel99: 推11/24 18:20
推 PortgasAce: 若有人一天要發三篇賣屋文，總計就要3+9得發文數，再 11/24 18:22
→ PortgasAce: 說各建案相關資訊591/樂居/各房仲網，甚至是地產新聞 11/24 18:22
推 lezabo: 樓下被包養 11/24 18:22
→ PortgasAce: 都找得到不是嗎？而且…各項版規其實並沒有想要大家 11/24 18:22
→ PortgasAce: 討論或是留下可以討論的空間吧 11/24 18:22
推 julybettygon: 恭喜！推 11/24 18:23
推 johnny853884: 推 11/24 18:24
推 lovehome0731: 推 11/24 18:26
推 silberger: 現包養都上檯面了嗎 11/24 18:26
推 optic: 推 11/24 18:28
推 MunchkinCat: 推，辛苦了 11/24 18:34
推 leo199900808: 推 ㄒㄧㄣ ㄎㄨ ㄌㄜ ㄅ 11/24 18:35
→ leo199900808: 辛苦了 11/24 18:36
推 ID3238: 推辛苦 11/24 18:36
推 xayile: 在包養網遇到朋友= = 11/24 18:36
推 TyuzuChou: 恭喜 11/24 18:37
推 roader28: 推 11/24 18:38
推 kwnbsfi2ga: 推 11/24 18:38
推 ha580401: 推 11/24 18:38
推 ado1109: 推推～ 11/24 18:39
推 cazo: 問卦:有包養SD的卦嗎 11/24 18:39
推 fireheart988: 錢 11/24 18:39
推 scott7575: 推 11/24 18:39
推 chichi0522: 推 11/24 18:39
推 suger77: 推 11/24 18:40
推 zheyu0831: 推 11/24 18:40
推 izilo: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 11/24 18:40
推 pornpig32: 錢 11/24 18:41
推 HotShotBB: 推 11/24 18:42
推 yexing: 推 11/24 18:43
推 julianscorpi: 推 11/24 18:45
推 a5292710: 推 11/24 18:46
推 SEDAP: aSugarDating = 包養SD? 11/24 18:46
推 abc85288: 推 11/24 18:46
推 zyxvu: 推～～ 11/24 18:49
推 ireneadler: 推~ 11/24 18:51
推 ba7flower: 推 11/24 18:53
推 mysy: 辛苦了 11/24 18:53
推 TUZom: 未看先猜這包養網 11/24 18:53
推 victorytim: 錢錢 11/24 18:54
推 abcd9GodD: 推 11/24 18:55
推 qqphor: 推 11/24 18:57
推 redcoin: 推 覺得很有心給推 11/24 18:58
推 estd1971: 推 11/24 19:00
推 Jiulon: 有人知道包養SD是什麼嗎 11/24 19:00
推 Bladderstone: 推 11/24 19:03
推 cinhoks: 推 11/24 19:05
推 ss88812: 仲仲只會在那邊嘶嘶嘶的 要寫那麼詳細就不會來這裡了 11/24 19:12
推 f41101: 推11/24 19:13
推 panda04056: 推 留點貢獻說得很好11/24 19:13
推 laetuon: 一定又是這包養網11/24 19:13
推 lonsea: 推11/24 19:13
→ ss88812: 當然以一般板友角度 這個作法是好的11/24 19:13
推 facio124: 推11/24 19:13
推 yuku9: 推11/24 19:27
推 ZoeAHA: 推！11/24 19:27
推 slot365: 包養平台不意外11/24 19:27
推 apple123773: 推推11/24 19:31
推 asninny: 推11/24 19:37
推 miauah: 推11/24 19:37
推 luckycan: 推11/24 19:38
推 FerretYayu: 推，是說上面推文意思每天可以發布不只一篇售屋文？11/24 19:40
推 colortea: 覺得包養網EY嗎11/24 19:40
→ FerretYayu: 啊我看到了，每人每天3間11/24 19:42
推 zeroyaking: 推！恭喜千金出生！！！11/24 19:44
推 MikeChenMG: 推11/24 19:46
推 gggccc123123: 推11/24 19:47
推 Rtslomom: 推11/24 19:47
推 glenber: 包養網站葉配啦11/24 19:47
推 zzz50126: 恭喜11/24 19:52
推 gerychen: 所以如果有個社區在房板有很多出售文，就也會有很多該11/24 19:53
→ gerychen: 社區的介紹文？11/24 19:53
推 Ibugi: 好11/24 19:53
推 s515052: 推11/24 19:54
推 Kimbel: 記者收了包養網多少啦11/24 19:54
推 topgunjason: 推11/24 19:55
推 Tetsuya5945: 推 11/24 19:58
推 loesoo: 買方小白推 11/24 19:59
推 minimick0603: 推 11/24 20:02
推 hayleyfans: 推 恭喜 11/24 20:02
推 tale1890: 包養真亂 11/24 20:02
推 Maxxyz: 推 11/24 20:05
推 lasoon: 推 恭喜當爹 11/24 20:08
推 coolshak2006: 推 11/24 20:09
推 kk085766: 推 11/24 20:10
推 richardlala: 推11/24 20:11
推 waterway: 演藝圈一堆包養好嗎11/24 20:11
推 forcewind: 推11/24 20:18
噓 mark0204: 那不發表賣屋文的人的意見要不要參考啊?11/24 20:22
推 fleacat: 推推11/24 20:27
→ mark0204: A1所述不動產經紀業廣告處理原則第5點呢?11/24 20:30
→ mark0204: 1-3-5是否表示 經紀人營業員姓名字號 不用載明?11/24 20:33
推 mark1888: 政治圈一堆包養好嗎11/24 20:33
推 game: 推！11/24 20:35
推 binbin0114: 推 11/24 20:37
推 chaobeilun: 錢 11/24 20:43
推 IMISSA: 推 11/24 20:44
推 richptt: 推 11/24 20:51
推 Quaranta: 有錢人一堆包養好嗎 11/24 20:51
推 IamJoey: 推 11/24 20:51
推 michael0419: 推 11/24 20:51
→ mark0204: 針對問題回答很難?所以到底是在這貼文要不要載明?11/24 20:51
→ mark0204: 是你先廢掉舊規直接自立自創新規,還"沒意見"勒,哈~~~11/24 20:52
→ mark0204: 一下寫"該有的東西都不要少",一下又"把整部規定放上來"11/24 20:53
推 schlemm: 學生妹被包養多嗎11/24 20:53
→ mark0204: 該處理原則第5點算不算"都不要少"所包含的部分?11/24 20:55
推 xdxd3310: 推11/24 20:58
→ mark0204: 我問1-3-5你提1-3-2才真的是"很無言"啊11/24 21:04
→ mark0204: 我還特別提該處理原則第5點,這不是糾結,是裝傻裝瞎啊11/24 21:05
→ mark0204: 不想提供交易資訊,不想提供經紀人營業員,講清楚很難?11/24 21:06
推 Wirol: 有錢人為啥都想包養11/24 21:06
→ mark0204: #5RHcHNb5 預設格式以精華區z-22目錄下之文章為準11/24 21:16
→ mark0204: 所以到底現在的 預設格式 範本在哪?11/24 21:16
→ mark0204: 所以就是繼續要填寫經紀人跟營業員?直接回到要填就好啊11/24 21:17
推 medama: 好11/24 21:18
→ medama: 祝 母子均安11/24 21:18
推 marecht: 有錢人為啥都想包養11/24 21:18
→ mark0204: 延續舊規,再針對某些項目修改即可,是你把問題搞複雜的11/24 21:20
→ mark0204: 自創不退文,但永桶無違規分身,真的就是你把問題搞複雜的11/24 21:20
推 yonggan: 恭喜升格11/24 21:26
→ mark0204: Q2說有規定要提供三個月成交行情,但在這版要改成不提供11/24 21:26
→ mark0204: 你寫那一堆不就表達板規並不完全與實際法規一致嗎?11/24 21:29
推 riokio: 亞洲最大包養網上線啦11/24 21:29
推 bkj123: 恭喜11/24 21:33
→ mark0204: 還"追殺"勒,你自己不在討論新法規那篇文回應啊11/24 21:33
→ mark0204: 而你從來沒跟我說過是"交付表決",別瞎掰說謊啊11/24 21:35
推 takret: 推11/24 21:36
→ mark0204: 行政院公布的版本裡面寫的是"受託人於簽約前"11/24 21:36
推 wiimas: 我哥上包養網被我抓包..11/24 21:36
→ mark0204: 但你A2第2行寫簽約前,第5行變成"簽...時"11/24 21:37
→ mark0204: 廣告的當下不屬於簽約前?!11/24 21:41
→ mark0204: 東扯西扯,你要修改版規就逐項透過表決,很難嗎?我就問11/24 21:43
→ mark0204: 要凹我還可以教你,法院判決還說記載事項"尚無強制性"勒11/24 21:44
→ mark0204: 桃園地院111年易字第1279號刑事判決11/24 21:45
推 Branlli: 有人包養過洋鬼子嗎11/24 21:45
→ xxxxsheep: 補推11/24 21:47
→ mark0204: 你改規定已經讓你"露餡露滿地了",你有撿了嗎?11/24 21:50
→ mark0204: 分身搞事造成版友資產損失的判決在哪?11/24 21:52
推 sinomin: 推11/24 21:55
→ mark0204: 歡迎 lohateve 去跟站方論分身帳號的必要性11/24 21:58
推 Cinedt: 有錢人為啥都想包養11/24 21:58
→ mark0204: 看來至少有三項要由板務投票來決定:11/24 22:00
→ mark0204: 1.是否退文, 2.是否禁用分身, 3.是否提供交易資訊11/24 22:00
推 childeviler2: 恭喜恭喜11/24 22:03
推 prostar: 推11/24 22:05
推 hank7218: 推11/24 22:21
推 Drither: 有人被洋鬼子包養過嗎11/24 22:21
推 NirOE: 推11/24 22:37
推 afpipslhe: 推推11/24 22:42
推 qqphor: 版主真的有耐心11/24 22:43
推 shung10610: 推11/24 22:52
推 Kerwinyang: 推11/24 22:54
推 Notker: 到底要多有錢才會想包養11/24 22:54
推 slg: 辛苦了，期待社區文分享11/24 23:10
推 heroic: 推11/24 23:13
推 COOKIESIR: 感謝版主推11/24 23:22
推 asdfg5678: 認真推 在這裡出售 根本不用像591給刊登費 真的有夠爽 11/24 23:41
→ asdfg5678: 給點貢獻覺得很煩 可以去591po廣告阿 這買家這麼多 不 11/24 23:41
推 Peycere: 包養SD = aSugarDating 11/24 23:41
→ asdfg5678: 要得便宜還賣怪了 11/24 23:41
推 bluecoast010: 推推推 11/24 23:41
推 meng0415: 推 11/24 23:42
推 gary520gary1: 推 11/25 00:00
推 ro4415: 推 11/25 00:06
推 vd422: 閨蜜上包養網還推薦我... 11/25 00:06
推 kiyounin: 推推 11/25 00:08
推 tn00297436: 推 11/25 00:18
推 PTTMAXQQ: 推！ 11/25 00:18
推 ppgg486: 推 11/25 00:34
推 tiano: 推 11/25 00:51
推 lutano: 包養? 11/25 00:51
推 amilly26: 推 11/25 01:03
推 G8MO: 好喔 11/25 01:28
推 lerdor: 推 11/25 02:04
推 siyow: 恭喜。謝謝 11/25 02:46
推 pilikapilila: 推！恭喜 11/25 04:24
推 muiwo: 台全最的包養SD上線啦! 11/25 04:24
推 weiew: 推 11/25 04:42
推 chicken99: 推 11/25 06:47
推 q22787582: 推一個。 11/25 07:35
推 asdlkjfgh: 支持 辛苦了 11/25 07:38
推 ianwu0008: 推一個 11/25 07:39
推 sunuzo: 現在包養網都這麼直接嗎 11/25 07:39
推 hololive45P: 推個，社區文真的很需要== 11/25 08:20
推 subregion: Push 11/25 08:51
推 vionpoem: 推 11/25 09:02
推 ds30591: 推 11/25 09:14
推 yeahyeah: 優秀 11/25 09:41
推 UNIQC: 歐美包養真的很平常嗎? 11/25 09:41
推 koyo167: 不錯的規定 XD 11/25 10:18
推 FerretYayu: 歹勢看完還有個問題。我原本以為置底文目前是草案， 11/25 10:28
→ FerretYayu: 但目前看起來是20號開始就全部要綁社區文？ 11/25 10:28
→ FerretYayu: 這樣趕出來的社區介紹文應該品質很低QQ 11/25 10:28
推 pikachioo: 推 11/25 10:49
推 dewaro: 男友上包養網 該放生嗎 11/25 10:49
推 leisureme: 推 11/25 11:31
推 elite0337545: 推 11/25 11:43
推 amnotu: 錢 11/25 11:45
推 loewe: 推版主! 11/25 12:13
推 smallpenguin: 推推推 11/25 12:44
推 Elfego: 是這個包養平台嗎 11/25 12:44
推 rayar: 推 11/25 13:12
推 mnbv0809446: 推 11/25 13:52
噓 NinePi: 不懂社區文啥 路邊公寓大樓要寫什麼社區文 房仲腦 11/25 14:24
推 miauah: 大推 11/25 15:07
推 mayhiito: 推，但用心做的社區文真的不是輕鬆的一件事(汗 11/25 15:43
推 Nicodim: 交男友跟包養有什麼差別 11/25 15:43