如題 小弟最近一些事情，需要把原本的住的公寓房子出租 （無電梯 有地下室汽車位） 地點在桃園火車站附近、鄰近龜山工業區 由於第一次要出租房子沒經驗,有找了2家房仲幫忙po 591和申請社宅 想說這樣也許會比 較新引人 但是很尷尬的事情是原本是自住所以水電管線重新拉掉更換新的，整間也重新裝潢花了10 0多萬.. 看了附近租金行情大約1.5-2萬6都有。 因為公寓再4樓沒電梯所以我扣了一些，我抓租金2萬試試水溫， 4.5天過去了，詢問房仲 卻說詢問度普通而已 一個房仲說可以調降看看 另一個說再放1.2個禮拜試試，說我不要太急 請問各位桃園出租大神 以這樣的狀況，該調降1至2千元嗎？ 還是再放一段時間看看呢？ 目前的租件是 3房2衛浴1後陽台 可養貓 含部分家具（缺主臥的床和沙發） 手機排版 請見諒 不好意思 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.90.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700715710.A.166

→ bnn: 換照片 修圖(色彩明亮) 11/23 13:10

→ abyssa1: 還不到一星期不用急 11/23 13:13

→ abyssa1: 一個月再來考慮要不要降 11/23 13:14

推 iceyu: 看591瀏覽人數跟同級物件比就知道開價有沒有在行情內了 11/23 13:21

→ kyo12306: 好的 謝謝各位指教 我再去多看一些 11/23 13:24

推 SpyTime: 有錢人一堆包養好嗎 11/23 13:24

推 purpleeye: 建議看看其他類似條件卻開得比你高的人是怎麼處理出租 11/23 13:33

→ purpleeye: 相片的，好照片真的有差！ 11/23 13:33

推 bearcsjc: 桃園喔！可能要付錢給人家來住會馬上有人租 11/23 13:39

→ SiaoBen1996: 照片跟小佈置很加分 11/23 13:49

推 bettybuy: 主要是公寓2萬的確比較少人會去租，你再觀察1.2個禮拜 11/23 13:59

推 Toth: 學生妹被包養多嗎 11/23 13:59

→ bettybuy: 就知道了，但看你好像有點急自己判斷吧 11/23 13:59

推 kkjjrtlym: 3房要比較久吧 11/23 14:20

→ GPNN: 現在人都不想爬樓梯 四樓確實不容易出租 但租金算便宜 11/23 14:27

→ GPNN: 不用再降 11/23 14:27

→ kyo12306: 想另外請教 可以找多位房仲嗎？ 這樣會衝突到嗎？ 11/23 14:28

推 Asterix: 有錢人為啥都想包養 11/23 14:28

→ kyo12306: 嘿啊 大家都愛電梯 好少人喜歡公寓 慘.. 11/23 14:28

→ jerry1019: 大約半年前，突然變很好租。再看看 11/23 14:38

推 kite6128: 照片丟上來 我幫忙估價 我專跑台中的 但是我可以幫忙分 11/23 14:38

→ kite6128: 析 11/23 14:38

推 Yishanhuang: 一個月出不掉再研究，先躺平 11/23 14:42

推 AdamShi: 有錢人為啥都想包養 11/23 14:42

→ kyo12306: 收到 我順便研究一下該怎麼丟照片上來 11/23 14:55

推 medama: 拍照技巧很重要 11/23 16:45

推 frice: 租不出去 加價租 11/23 17:26

→ frice: 品項不錯價格低反而令人懷疑 11/23 17:27

→ kyo12306: 附近都差不多價格 可能工業區薪水不高 11/23 18:02

推 lezabo: 亞洲最大包養網上線啦 11/23 18:02

→ kyo12306: https://i.imgur.com/WmLmbyi.jpg 11/23 18:05

→ kyo12306: https://i.imgur.com/McsuTY7.jpg 11/23 18:06

推 bustinjieber: 2萬便宜，只是租的主要是家庭客， 11/23 19:53

→ bustinjieber: 可以再等等，租了會很穩，慢慢挑不急。 11/23 19:53

→ bustinjieber: 大坪數要等有緣人 11/23 19:55

推 silberger: 我哥上包養網被我抓包.. 11/23 19:55

推 kite6128: 兩萬含車太便宜，開22000一樣很佛。爬梯四樓沒啥，我六 11/23 20:44

→ kite6128: 樓頂加的都出租過。而且你傢俱全配又裝潢過，房子放一兩 11/23 20:44

→ kite6128: 個月正常，你可以一次找一堆仲介配合，一兩家效率本身就 11/23 20:44

→ kite6128: 會比較差是正常的。 11/23 20:44

→ kite6128: 台中有其他需要幫忙的也可以問我，我都可以幫忙，會租不 11/23 20:44

推 xayile: 有人包養過洋鬼子嗎 11/23 20:44

→ kite6128: 掉多半是標題不對、照片角度太差、不懂得曝光，仲介賺的 11/23 20:44

→ kite6128: 就是這一塊，幫忙提高出租成交率。 11/23 20:44

推 moocow: 新裝潢最好房客慢慢挑 11/23 21:56

推 DorisBaby: 你重新裝潢很漂亮 還可以接受養貓 11/23 22:30

→ DorisBaby: 你自己po網出租都可以呢 不要急 11/23 22:30

推 cazo: 有錢人為啥都想包養 11/23 22:30

→ DorisBaby: 地點路段哪條路？2萬含車位感覺可以耶 11/23 22:31

推 bob1211: 你開放租客養貓，以後你會後悔 11/23 23:30

推 bob1211: 等著裝潢被貓抓壞，貓尿噴到你木作地板跟傢俱全毀 11/23 23:32

→ DorisBaby: 對啊 我的就不讓養寵物 你很佛耶 11/24 00:23

→ DorisBaby: 會建議你把養貓拿掉 否則很傷裝潢 11/24 00:24

推 izilo: 有人被洋鬼子包養過嗎 11/24 00:24

→ kyo12306: 收到 謝謝各位大神 我在跟房仲說把養寵物拿掉 11/24 02:54

推 cobrabaton: 多找幾間，然後自己也刊登就很快了。我幫客人代租，一 11/24 08:26

→ cobrabaton: 堆仲介打來配件，真的不難租。 11/24 08:26

→ cobrabaton: kite不知道是學長還是學姐，有機會可以配件XD 11/24 08:26

→ cobrabaton: 你把房子資料 配哪些家電放上來，多收幾個委託 配件下 11/24 08:28

推 SEDAP: 到底要多有錢才會想包養 11/24 08:28

→ cobrabaton: 去超快的 有錢大家賺 11/24 08:28

推 kage01: 火車站附近套房租比較快 兩房要等等 11/24 11:05

推 olliekr: 這麼漂亮，可寵有點可惜... 11/24 11:39

→ kyo12306: 已禁寵 謝謝大家 急著租出去卻沒想到後續結果 11/24 12:50