現在買房跟買菜一樣 都要用談的 早期台灣每個生意都是用談的 標價參考用 變的每件事不得不去花時間談出底價 不談吃虧 談又花時間 近幾年感覺買賣雙方比較少談 全聯那種不談的反而生意好 因為大家知道所有人買東西都是公平的 像房子這種東西 開價不等於成交價 有時候想直接問底價多少 可以就買 但每天問 每人問的價錢都不一樣 感覺買賣就要多點人性的技巧 唬爛的技巧 說服的技巧 什麼時候房市才會有開價=成交價 開價紀錄完全公開在實價登入 (現在momo商品的價格修改紀錄 也都可以查詢) 房市甚麼時候要完全電子化 開價紀錄 出價紀錄 買賣紀錄 現場觀看人數紀錄等等 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700617841.A.D49

→ blargelp: 你去買預售屋啊，不二價看你想不想買 11/22 09:57

推 wseedw: 去全聯跟去大潤發買到不同價格的可樂就是不公平嗎？ 11/22 09:58

推 chimouse: 難啦 一堆人就是靠資訊不對等在騙錢的 11/22 10:07

→ chimouse: 尤其是大部分人一生只會做一次的買賣 不坑你坑誰 11/22 10:07

→ chimouse: 那種一次性的客戶 公司當嘛想辦法薛盤子 11/22 10:08

推 MIJice: 我妹上包養網被我發現= = 11/22 10:08

推 SouthEast62: 不擅長講價如我者，就直接去買它個兩間預售屋呀， 11/22 10:17

→ SouthEast62: 代銷一開始給的價目表，各樓層價格差跟最後實登出 11/22 10:17

→ SouthEast62: 來的結果一模一樣，完全沒有被貴到的心理負擔。 11/22 10:17

推 ltou: 你覺得菜市場跟全聯只是因為定價方式不一樣嗎？ 11/22 10:18

→ benson502: 預售屋阿，現在一堆基本上是不二價，或是議價空間超級 11/22 10:19

推 SpyTime: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 11/22 10:19

→ benson502: 小，絕對不會買貴 11/22 10:19

推 NCmax: 賣方開價你都願意跟就沒問題呀 我加五百你也要買 11/22 10:19

→ wiston1419: 買房的金額是能用買菜比的嗎... 11/22 10:45

推 apple00: 公開透明 買貴退差價嗎 11/22 10:58

→ ceca: 沒辦法，很多人嘗試過了，台灣人不愛這一味 11/22 11:07

推 Toth: 樓上是不是被包養 11/22 11:07

推 alexhsu0909: 北部很多預售屋不二價啊 11/22 11:20

→ abyssa1: 現在租屋市場不議價的比例也越來越高了 11/22 11:37

推 ChikanDesu: 台灣賣房的想要靠資訊不對等多賺 買房的也想阿 難道不 11/22 11:50

→ ChikanDesu: 二價你就更願意買嗎 那你直接買開價就好了不用殺了 11/22 11:50

→ ChikanDesu: 你都不甘願 那是不是就造就了議價的現象 11/22 11:50

推 Asterix: 樓下被包養 11/22 11:50

→ ChikanDesu: 你願意為你的懶惰 無知多付出300 500萬 那隨便你沒人 11/22 11:51

→ ChikanDesu: 攔你 11/22 11:52

→ ChikanDesu: 你還是好好想想你到底是希望不要浪費時間 還是彌補你 11/22 11:55

→ ChikanDesu: 不會議價而怕吃虧的短處 不要浪費時間 所以你買房一個 11/22 11:55

→ ChikanDesu: 禮拜左右的來回議價能花你多少小時 你薪水一個小時幾 11/22 11:55

推 AdamShi: 現包養都上檯面了嗎 11/22 11:55

→ ChikanDesu: 十萬嗎？還是你就是要他媽的公平 我不會 所以別人也不 11/22 11:55

→ ChikanDesu: 準因為議價多賺？ 11/22 11:55

→ ChikanDesu: 而且其實議價的本質就是一個雙方爽 就好成交 例如買 11/22 11:57

→ ChikanDesu: 飯老闆送你湯飲料 成本墊在售價裡 比起湯飲料強制賣你 11/22 11:57

→ ChikanDesu: 但都分開列價格 你哪種比較爽？或者抓糖果結帳以後多 11/22 11:57

推 lezabo: 在包養網遇到朋友= = 11/22 11:57

→ ChikanDesu: 送你一小把 你是不是會想給5星好評 人跟人交易就是離 11/22 11:57

→ ChikanDesu: 不開人性 11/22 11:57

→ delightboy: 去菜市場只去有標價的攤子，小錢還殺價會覺得很煩 11/22 12:14

推 joseph4229: 北部預售屋大部分都不二價 11/22 12:30

推 heart000: 台灣人的習慣：不殺價對不起自己 11/22 12:51

推 silberger: 問卦:有包養SD的卦嗎 11/22 12:51

推 x156w423: 很難 台灣大媽個性 11/22 12:53

→ x156w423: 不殺價渾身不舒服 馬上質疑買貴了 11/22 12:53

→ x156w423: 買菜要送蔥的想法 買房不就要送車位了 11/22 12:53

→ x156w423: 笑爛 11/22 12:53

推 floatfaith: 開價=成交價 大家沒有模糊議價空間，都知道時價是怎 11/22 13:18

推 xayile: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 11/22 13:18

→ floatfaith: 樣 買家就是比看誰錢多，物件消失的也很快，在大漲 11/22 13:18

→ floatfaith: 的情況下很容易失控越噴越高吧 11/22 13:18

推 bustinjieber: 給你一個關鍵字，散戶市場 11/22 14:25

→ pancreas86: 這不是很正常嗎 11/22 15:17

→ pancreas86: 你以為不貳價就真的不二價嗎 嘿嘿 11/22 15:17

推 cazo: aSugarDating = 包養SD? 11/22 15:17

推 whitetaylor: 從你開始做起吧，開多少就直接買，不要議價 11/22 16:09

推 rainbowcatch: 說不二價是騙科技業宅宅 11/22 17:28

推 firzen48: 因為房子跟傢俱消耗品不同 11/22 17:49

→ firzen48: 可能多次轉手&會增值的都有這種問題 11/22 17:49

推 marsonele: 會變成股價 有電子佈告欄互相bidding 11/22 17:56

推 izilo: 未看先猜這包養網 11/22 17:56

推 straggler7: 全聯的價格常常變 11/22 20:14

推 Detonate: 美國都沒辦法了還台灣 到時候變成跟美國一樣競價的還要 11/23 01:09

→ Detonate: 開價往上你就知道可怕 11/23 01:09

推 jerry10307: 直接開價買，房價漲一波 11/23 07:54

→ Taiwanwolf: 預售屋的開價跟底價有不少差距 11/23 08:54

推 SEDAP: 有人知道包養SD是什麼嗎 11/23 08:54