推文說已反應,但我認為根本還沒反應。甚至還早的咧。 很多人說股票漲帶動房市漲的邏輯是: 股票賺錢,拿賺到的錢去買房。 但股票獲利大到足夠買房的散戶終究是少數。 撐不起買盤。 主要反應鏈應該是這樣: 市場預期產業兩到三個季度後營收會增加 -》股票漲 -》營收跟著漲 -》員工年終發紅利 -》員工滿手現金買房 這才是2021年這波房市大漲的中堅需求。 台股現在就是反應明年Q2Q3科技業的景氣回暖。畢竟訂單都收到了,根本是開卷考。 而且這波的景氣回溫,預期是電子零組件相關都會吃到。 現在科學園區又滿地都是、每個主要縣市都有。 明年營收,員工面反應在2025年初農曆年前這包獎金啦。 搭配那時候升息循環已經過了,(有沒有降息循環不好說,景氣太好的話也不敢降), 2025Q2噴爆好嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 112.78.78.59 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700551986.A.B35
leota: 好 11/21 15:42
abyssa1: 的確 員工買盤還能貸款那才是大量 股民買盤要超級大行情 11/21 15:45
abyssa1: 多半股民都已經有自住房了 沒自住房股民賺大錢極罕見 11/21 15:45
avgirl: 買股票對房子才沒興趣勒...2個族群重疊性很小 11/21 15:47
avgirl: 一個月賺的投報率屌打房子投報率 不如把錢拿去買更多股票 11/21 15:48
Quaranta: 包養SD = SugarDaddy? 11/21 15:48
avgirl: 當然賠也是賠更多,但台灣人就是愛賭 11/21 15:48
abyssa1: 賺到現金買房也不太影響股票部位的時候還是會買房的 11/21 15:49
abyssa1: 股市策略也是有其胃納量 真股神也是會碰到規模瓶頸 11/21 15:49
abyssa1: 手機app看起來只是數字 豪車豪宅看得到摸得到爽度高 11/21 15:51
zzz50126: 股票賺錢之後買房其實是少數 因為嚐到甜頭 當然要再複製 11/21 15:52
schlemm: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 11/21 15:52
zzz50126: 一次成功 所以會賺到開始思考資產配置時才會停手 那時應 11/21 15:52
zzz50126: 該身家至少數千萬了 11/21 15:52
avgirl: 就大部分人有了買房的頭期款甘願拿股票獲利阿..... 11/21 15:53
childeviler2: 才賺幾十萬而已就可以拿來買房,太看不起現在的房 11/21 15:53
childeviler2: 價了吧? 11/21 15:53
Wirol: 真的有這麼多人在找包養 11/21 15:53
avgirl: 等到賺差不多了才甘願把錢丟房市 11/21 15:53
avgirl: 賺了幾十萬就用幾十萬丟下去繼續賺阿 然後全賠光居多 哈哈 11/21 15:54
alex5566: 你房市要像過去一年暴漲是不可能的 頂多緩漲~我覺得 11/21 16:10
alex5566: 散戶賺的錢要影響到房市 還是有限~覺得這樣推論有誤 11/21 16:11
ceca: 股票影響不動產是很間接的. 11/21 16:17
marecht: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 11/21 16:17
ceca: 不動產下一波大炒做,也不太需要靠股票. 11/21 16:17
kuosos520: 過去一年哪有暴漲阿...是lag了幾年 11/21 16:34
alex5566: 更正一下說法 漏打了幾個字: 像過去qe那一年暴漲 11/21 16:50
bustinjieber: 合理 11/21 16:52
jerry1019: 想想自己會不會這樣做就知道了 11/21 16:53
riokio: 那個包養網人最多XD 11/21 16:53
NeihuSnape: 所以早就說了 現在買房就是送分題手 11/21 16:56
alex5566: 不過高雄gg加持+重大建設+基期低 很可能會是例外 11/21 17:04
alex5566: 等c大開釋 11/21 17:04
sspider0829: 一個字 噴 11/21 17:27
fatb: 一堆人在自介 實際上沒有一定 11/21 17:32
wiimas: 我妹上包養網被我發現= = 11/21 17:32
NightxFrog: 應該是2020年,錢印下去+降息 = 開噴 11/21 17:33
NightxFrog: 簡單粗暴 11/21 17:34
johnnychenme: 台積的營收= =不知道之前在幫新竹擔心的現在在想啥 11/21 17:40
sspider0829: 還有幫全台的台積電擴建擔心的 哈哈哈哈哈哈哈 11/21 17:50
heidifans: 還沒反應+1 科技業還在谷底盤旋啊 11/21 18:11
Branlli: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 11/21 18:11
alexstag: 我怎麼覺得你發過類似的文章? 11/21 18:17
tumusi: 昨晚接到一通信義房屋電話,劈頭就問房子要不要賣,現賺15 11/21 18:39
tumusi: 00W,我要賣也是自己賣, 11/21 18:39
alfi2016: 股版已經沒人剩投顧狗跟幾個半調子害人精 11/21 19:14
alfi2016: 傻逼才會在現在追高 11/21 19:14
Cinedt: 樓上是不是被包養 11/21 19:14
alfi2016: 錢進房市才是王道 11/21 19:14
cutemico: 股票如果要拼投報率,能不能把獲利數字講出來,我覺得 11/21 19:34
cutemico: 不動產的獲利數值真的比較大,五倍槓桿不是隨便呼隆的 11/21 19:34
pptsuck: 買房放一年30-50% 你股市多勇? 11/21 19:37
a123454698: 就算科技業真的一堆訂單回流啦(我是不認為),增加買房 11/21 19:49
Drither: 樓下被包養 11/21 19:49
a123454698: 能力也只是部份區域而已,製造業一樣趴著,服務業也即 11/21 19:49
a123454698: 將下坡 11/21 19:49
gname398: 其實房市很簡單,不需多餘推論就是漲。 11/22 08:30
GIBA5566: 長榮海運年終發成這樣 基層員工滿手現金 11/22 16:43
GIBA5566: 南崁房價噴成這樣 11/22 16:43
Notker: 現包養都上檯面了嗎 11/22 16:43