投資客不忍了 賣房意願衝高 工商時報 戴瑞瑤／台北報導 　政府持續打炒房措施，讓投資客似有撤退跡象，據國泰金控20日公布的11月國泰國民經 濟信心調查，有33.3％受訪者認為現在是賣房時機，創13個月新高。國泰金分析，各區域 房價已漲多，加上政府端出平均地權條例、房地合一稅2.0、囤房稅2.0等一連串打炒房政 策，投資客出場意願增加，導致賣房意願增。 　據國泰金調查結果，認為現在是賣房時機的民眾有33.3％，較10月增加1.2個百分點， 占比也創下去年11月以來的13個月新高；認為現在非賣房時機約46.9％，較10月減少1.6 個百分點，且連續五個月低於50％；仍在觀望占19.8％，較10月增加0.4個百分點。 　11月賣房意願指數上揚至-13.5，為連六個月上揚。國泰金指出，台灣各地區房價已維 持漲勢一段時間，今年政府也持續有打炒房政策，包含平均地權條例上路、房地合一稅2. 0、囤房稅2.0等，市場可能預估目前是房價的相對高點，加上政府打炒房政策，持有較多 房地產的投資客，會因此增加出場意願。 　受訪民眾對買房時機的看法與上月變動不大，但拉長趨勢來看，民眾轉為買房意願者增 加。認為現在非買房時機仍佔多數、約65.7％，但已從去年10月的高檔73.1％下滑許多， 應與今年政府多推出健全房市政策有關，除打炒房外，新青安貸款也會增加首購族購屋意 願。 　認為現在為買房時機占18.1％，亦比去年10月低點13.6％增加許多，另16.2％處於觀望 ，但轉呈觀望的比重有逐步增加，與去年10月的13.3％來看，顯示有不少民眾在近一年內 從認為非買房時機，轉為觀望或認為可買房。 　調查並顯示，非耐久財消費意願創下連十個月的正數，雖11月有微降到7，但仍有31％ 認為未來半年會增購非耐久財的意願，已連續10個月在30％之上，顯示民間消費意願仍有 一定支撐，對內需與景氣從谷底回溫將有助益。 https://www.chinatimes.com/newspapers/20231121000137-260202 如果現在市況不好會想賣嗎？ 一定就是看到需求很高才願意出售嘛， 文中都說買房意願有成長了， 記者判讀數據之前， 真的應該來房版好好做功課， 學習怎樣解讀出房市利多的訊號！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.77.80.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700535291.A.9BD

推 happytravell: 魯空浮木來了 11/21 10:57

推 suhhwanjen: 意願是一回事 實際行動是另外 11/21 11:07

噓 cygnuses: 標題是投資客，內文訪問是一般民眾？是在搞笑？ 11/21 11:17

→ love942cg: 快選舉了，各種打房德政績效都出來了 11/21 11:36

→ student81122: 所以這篇新聞花多少錢買的 11/21 12:41

推 SEDAP: 我妹上包養網被我發現= = 11/21 12:41

→ dalbuhr: 賣兩倍價格嗎 11/21 13:22

噓 PTTMAXQQ: 你要不要看看你現在在講什麼？ 11/21 13:41

→ PTTMAXQQ: 這是投資客講的？ 11/21 13:41

噓 ketrobo: …房價跟著衝高…咦?! 11/21 13:59

推 mypower: 就不要買，漲上去再來追，蛋黃區價格應該是有支撐啦，等 11/21 16:24

推 TUZom: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 11/21 16:24

→ mypower: 明年景氣好轉就知道 11/21 16:24

→ ibsmalla: 賣低才要忍吧 故不忍了全面加價賣 11/21 16:39

推 kage01: 哭哭 11/21 18:59

→ pptsuck: 投資客不忍了 賣房+50%出售 11/21 19:38

→ cocoi: 忍一下,投完票就會破新高了 11/21 19:49

推 Jiulon: 樓上是不是被包養 11/21 19:49

推 Narok: 魯卡爾：這就是我魯加的賣意無限強 11/22 01:43

→ kilo7: 今天才有個房仲跟我說房不夠賣沒房賣cc 11/22 04:02

推 async: 投資客（X） 炒房投機客（O） 11/22 10:29