最近看到一個1+1房 的物件 是預售屋 離捷運站很近 打算蓋好後短期出租 中長期自用 目前已察覺的優缺點如下 優點： 價格合理 （年租金收入/房貸 大約 2%） 台北市 頂樓 三面採光 離捷運站很近 公車交通也方便 附近生活機能方便 很多接地氣的小吃 格局還ok 缺點 基地小 戶數少 商3 樓高不高 又是高樓層有灑水頭 做完天花板大概很低 主要考慮的缺點是商3 怕出入複雜，也有可能你家對面旁邊就是別人辦公室 會吵之類的 請大家給點意見 謝謝 ---- Sent from BePTT on my iPhone16,1 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.72.169.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700114132.A.A5D

→ shenchiyon: 大同區建案？大橋頭附近？ 11/16 15:34

→ jooooh: 不是耶 在東邊～ 11/16 16:47

推 bread10x: 自用跟投資差很多欸，建議不要把自用跟投資混淆 11/16 16:56

→ jooooh: 那投資的部分要注意什麼呢 11/16 17:13