最近開始看台北預售屋，因為現有房子還沒處理掉， 所以都是以預售屋為主。 想了解的是，最近預售屋流行不二價銷售模式，除了 建商一段時間調漲價格外，只要是在固定期間價格都是不二價。 想請問這種所謂的不二價應該是真的，還是代銷的話術呢? 看房真的累人，還要跟代銷心理戰，真的好累 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 1.172.189.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700111753.A.EFB

→ gn01705529: 都有。你可以試著從送家電開始凹 11/16 13:30

推 happytravell: 這之前討論過好多次了吧 有可能是真的也有可能是話 11/16 13:31

→ happytravell: 術 不買最大啊 11/16 13:31

推 Robben: 不買最大 你想要只能接受 11/16 13:34

推 happytravell: 你看完就說回家考慮 過兩天代銷如果打來大概就知道 11/16 13:35

推 schlemm: 包養平台不意外 11/16 13:35

→ happytravell: 還有空間了 11/16 13:35

→ xavier2301: 的確討論好多次，但說法都不太統一，想再問問前輩經驗 11/16 13:49

→ fatb: 實登上去的價格一定要是真的 否則就被搓破了 11/16 13:49

推 DeathStarDS1: 標榜不二價可以討價還價或贈家電裝潢折抵也有當天 11/16 13:50

→ DeathStarDS1: 簽約折8萬18萬等等。 11/16 13:50

推 Wirol: 覺得包養網EY嗎 11/16 13:50

推 ttyy: 說法不統一的原因就是因為每家代銷的操作都不一樣 11/16 14:16

推 kobe7785075: 看實價登錄就知道了阿 11/16 14:34

→ realbout: 他不賣你 你也沒轍 就這樣~ 11/16 14:43

推 fautumn: 不只每個代銷不一樣，同代銷不同主委、不同建商做法也不 11/16 15:25

→ fautumn: 一樣 11/16 15:25

推 marecht: 包養網站葉配啦 11/16 15:25

→ Goog1e: 又不是同一家總公司旗下的連鎖店 怎麼可能會統一啦 在想啥 11/16 15:26

→ fautumn: 多找一些資料來佐證，累是應該的，人生最大一筆消費 11/16 15:26

推 fautumn: 近期市場偏冷，代銷比起超價更偏向銷售率，只要你是正常 11/16 15:30

→ fautumn: 人，沒理由會玩價格玩話術到讓你放棄購買 11/16 15:31

推 cc4: 針對你有興趣的建案去探聽就知道是不是真的不二價 11/16 16:24

推 riokio: 記者收了包養網多少啦 11/16 16:24

推 ArthurDX: 沒有一定，賣的好也有送家電，賣不好也有不二價，純看 11/16 18:05

→ ArthurDX: 代銷建商心情決定，你能接受就買，不買最大 11/16 18:05

推 SouthEast62: 較具規模的建商與代銷的話，敢說不二價的大概都會 11/16 18:47

→ SouthEast62: 至少做到實價登錄上的帳面數字與開價一致，但可能 11/16 18:47

→ SouthEast62: 在送些家電等小禮或付款條件等檯面下可以調整的部 11/16 18:47

推 wiimas: 包養真亂 11/16 18:47

→ SouthEast62: 份做些手腳。我買的兩個預售案正好都是不二價（很 11/16 18:47

→ SouthEast62: 適合臉皮薄不擅殺價的我），出來的實價都有跟當初 11/16 18:47

→ SouthEast62: 看到的價目表符合。 11/16 18:47

推 gugeegee: 不二價：我可以漲，你不能議價 11/16 19:59

推 NSYSUEE: 看到你是年輕人，就立馬跟你說不二價銷售，看到帶爸爸媽 11/17 01:48

推 Branlli: 演藝圈一堆包養好嗎 11/17 01:48

→ NSYSUEE: 媽金主來，就會是另一套銷售，年輕人真好片 11/17 01:48

推 michael0419: 我買的就是不二價，但如果下訂後直接付滿10%可折8萬 11/17 08:39

推 liocorno: 好物件都是很快買光 半年內 11/17 12:49