長輩在桃園有一塊約30000平方公尺土地 1/45的持分,目前公告現值 2500元/平方公尺 但這塊地是國土保安用地,看google map目前是農田 長輩說這塊地應該很難賣掉,將來過戶給我還要繳很多增值稅,想要把這塊地先捐掉之類的 想問問這塊地真的沒法變現嗎?我可以找什麼機構諮詢? 在網路上搜尋處理土地持分,都只能找到一些可疑的理財公司 身邊也沒相關經驗的人 請各位大大不吝指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.136.153.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700098105.A.066
Yishanhuang: 不要給我~~~ 11/16 09:33
IBIZA: 遺產不需要繳增值稅,農地也不用 11/16 09:51
Yishanhuang: 應該只是想捐掉,最近南部聽到不少捐地給廟養 11/16 09:54
Yishanhuang: 雖然應該沒有後半段XD 11/16 09:54
chengyou66: 田僑仔 早安 11/16 10:02
Y949731: 包養網站葉配啦 11/16 10:02
lounger: 長輩想捐是因為有人在說服長輩捐給他的基金會,怕長輩被 11/16 10:12
lounger: 騙 11/16 10:12
boss89107: 可以嘗試分割共有物,我自己實務處理過很多 11/16 10:14
Yishanhuang: 是騙沒錯啊,繼承哪來土增~ 11/16 10:17
summerair11: 都要免費送人了害怕被騙什麼? 11/16 10:24
T730733: 記者收了包養網多少啦 11/16 10:24
sdhpipt: 農地農用不用增值稅 11/16 10:27
sdhpipt: 你長輩是不是在外面還有另一個家 想弄財產過去啊? XD 11/16 10:28
sdhpipt: 不要把長輩想成白癡 十之八九有你不知道的內幕 比如說 11/16 10:28
sdhpipt: 有帥僧美尼讓你長輩迷上了 或是有私生子要找個理由搞掉 11/16 10:29
sdhpipt: 財產 跟人套好換現金拿出去 11/16 10:29
FireStation: 包養真亂 11/16 10:29
hubert0719: 農用證明很簡單 11/16 10:58
lounger: 也很疑惑國土保安用地看法規不是不能種田嗎?怎麼看實景 11/16 11:04
lounger: 是田 11/16 11:04
abyssa1: 遇到很會演戲的黑心仲介 醫生智商多高也一樣被宰 11/16 11:14
abyssa1: 推錯篇 11/16 11:14
Thobel: 演藝圈一堆包養好嗎 11/16 11:14
Nemophila: 找有經驗的代書處理 11/16 11:17
catson: 去問當地的代書 11/16 11:19
sagarain: 農地農用沒有增值稅 除非 11/16 11:25
sagarain: 實景不能信啊 農地工廠表示 11/16 11:26
SiaoBen1996: 國土保安用地不得免增值稅 贈與也要交稅 11/16 12:01
Reji: 政治圈一堆包養好嗎 11/16 12:01
SiaoBen1996: 只有繼承不用另外交土地增值稅 11/16 12:01
SiaoBen1996: 至於農田的問題 使用用途不符到處都是 11/16 12:02
SiaoBen1996: 一堆農地工廠都當作六萬護一生了 11/16 12:02
Nemophila: 持分會讓問題變複雜 你要主張哪部分是你的 上面有沒有 11/16 12:06
Nemophila: 建物 不是你一個人說了算 11/16 12:06
Hathael: 有錢人一堆包養好嗎 11/16 12:06
frank111: 農地過戶增值稅,這句話有鬼阿 11/16 12:22
frank111: 若是基金會這樣跟你長輩說,那基金會有鬼 11/16 12:23
frank111: 還是說你未來的遺產很多,這塊地會佔到免稅額? 11/16 12:30
SiaoBen1996: 沒有分管契約或分割協議 持分就是全部的比例 11/16 12:36
SiaoBen1996: 然後 農田不等於農地。 農田不等於農地。 11/16 12:36
yovroc: 學生妹被包養多嗎 11/16 12:36
supa64: 先看清楚國土用地容許.再思考後面問題吧......... 11/16 15:21
supa64: 不能種田.但是你長輩沒跟你說上面有申請農村再生相關.那? 11/16 15:24
supa64: 很多事情我建議真的問清楚你長輩比較好.......... 11/16 15:24