※ 引述《silver2024 (dares)》之銘言： : 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， : 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 : 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 : 建物門牌： 桃園市中壢區永泰路 : 房屋屋齡： 零(預售轉約) : 房屋類型： 大樓 : 所在樓層： 本案在4樓/共14樓 : 房屋坪數 : 建物權狀：　35.21坪 (應為以下四項數值之和) : 主建物　：　15.34坪 (應填室內坪數) : 附屬建物：　1.68坪 (應填陽台、露台等坪數) : 共同使用：　8.69坪 (應填公共設施坪數) : 車位　　：　9.5坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之) : 建物權狀是否包含車位坪數：是 : 土地權狀： 5.59坪 : 格局　　： 2房 2廳 1衛 1陽台 : 開價　　：　1265萬元 價格誠可議~ 直接出價談!! : 停車位　： B3機械平面 : 交通　　： 公園路二段、永泰路 : 本物件附近地址實價登錄 ： : https://imgur.com/N90q7Ur : 本物件兩年內上一筆實價登錄： : https://imgur.com/Xcer5Su : : 照片連結： : https://imgur.com/Ekizk16 : https://imgur.com/n8IZoY5 : https://imgur.com/WWoO2jI : https://imgur.com/bNQRYBl : https://imgur.com/9V5Z1Rq : https://imgur.com/6BJYSEC : https://imgur.com/cJB6PP8 : 其他介紹： : 【建案附近機能特色】： : 1.預計2024年第一季完工。 : 2.樓下即清溪兒童公園，A18-A19學區保值公園宅。兩站車程都在5分鐘左右 : 3.青埔雙語國中走路5分鐘，方便接送小孩上下學。 : 4.未來全聯旗艦店位於青埔國中旁，走路5分鐘即可完成生活採買。 : 5.未來健身工廠走路3分鐘可到，健身後漫步回家休息無負擔。 : 6.青塘園500公尺悠閒散步可到，2024/4月青埔兒美館開幕，未來小孩放電好去處。 : 7.客博世界館將改為智慧科技圖書館與沉浸式數位藝術館，享受圖書閱讀樂趣及文藝氣息 : 。 : 8.附近7-11、全家、萊爾富、蝦皮等便利商店皆在附近，美食餐廳吃飯選擇多（麥當勞未 : 來即將回歸）。 : 9.開車10分鐘內上國道，2025大竹交流道青埔高架橋完工更便利。 : 10.搭配國泰高鐵站前廣場2024動工，往後發展可期。 : 【建案特色】： : 日本三協高級氣密窗 5+5 mm low-e膠合玻璃 : 櫻花三機（含廚下高效淨水器）整體廚具，線上報修到府維修 : TOTO五金衛浴搭配樂奇暖風機 : 樂奇新風機空氣淨化系統 : 全室冠軍磁磚（含廚房、浴室） : 青葉銀立淨乳膠漆 : Vulcan四合一(keyless)智能電子鎖 : BWT全棟淨水設備 : Studor排水氣密閥 : 全室三區不斷電插座系統（冰箱、電視、弱電箱） : 陽台天花板鋁企板 : 【公共設施】：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區、健身房 : 原本購買此建案為自住需求，門口就有公園，離青塘園和學校都很近，非常宜居， : 但寶寶出生後考慮空間需求想換三房，雖然捨不得但忍痛轉讓，稀有物件意者請速聯繫， : 謝謝。 : 聯絡資訊：站內信提供行動電話或line : : : 銷售來源：屋主本人 : : 你這種屋主自售真的欠噓 本物件兩年內實登 你賣的是四樓，貼A2-10F的上來幹嘛？ 如果說是中古屋還就算了，你預售屋很多銀行不認轉約價 只認原始成交價格 你這樣子不就讓買方誤以為你是1192萬取得的 錯估頭期款 亂七八糟貼，屋主自售以後應該比照仲介 這種應該水桶 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 49.216.50.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700096492.A.C00

→ forsaxon: 不懂@@屋主不是買1192嗎 11/16 09:24

推 iamala: 屋主買多少重要嗎？鑑價不到還想買是買方的問題吧XD 11/16 09:30

推 Yishanhuang: 看懂了，這根本不是本物件上一筆實登啊。 11/16 10:14

推 freekid: 樓上，這叫資訊誤導，買方有可能一開始誤以為照賣方的資 11/16 10:15

→ freekid: 訊，自己有足夠的頭期才去接洽 11/16 10:15

推 Avero: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 11/16 10:15

推 freekid: 我指iamala,你老是講自己有幾間又多想等跌價買，但有時 11/16 10:18

→ freekid: 你的推文都是滿滿外行感 11/16 10:18

推 Yishanhuang: 他的意思應該是Caveat emptor 11/16 10:20

→ Yishanhuang: 不過這樣誤導感覺蠻糟就是了 11/16 10:22

推 F1ower: 查了一下 他買1230吧 11/16 10:22

推 ejoz: 樓上是不是被包養 11/16 10:22

推 ltou: 他戶型B2，應該是買1120 11/16 10:28

推 CCOOGG: 韭菜多多反噬效應出現 人手n間人人脫不了手 11/16 10:46

→ CCOOGG: 板上多多天天吹漲多少 一查0成交夢一場還揹房貸 11/16 10:46

推 F1ower: 樓上是對的 11/16 10:47

→ supa64: 某些帳號為何噁心仲介實燈錯誤"唉呦.仲介居然登錯.其心可 11/16 12:39

推 FishRoom: 樓下被包養 11/16 12:39

→ supa64: 議"屋主這邊刊錯"屋主買多少重要嗎.貸款巴拉巴拉" 11/16 12:40

→ supa64: 以前管版還會屋主仲介實登不論誰錯誤就指證懲罰.現在啊 11/16 12:41

→ supa64: 一些帳號為何噁心.不由分說 11/16 12:42

推 blargelp: 轉約還誤導實價真的可惡欸，轉約的價差就是要拿現金出來 11/16 14:36

→ blargelp: 的，還這樣玩 11/16 14:36

推 KsiR: 現包養都上檯面了嗎 11/16 14:36

推 battle5240: 中壢 11/16 14:52

推 iamala: 我本來就不是投資客當然外行XD 11/16 16:03

推 iamala: 話說我沒有要等跌價買…喜歡就買才是對的。我還蠻常推說 11/16 16:09

→ iamala: 某些地方不會跌的。應該說看空和喊空是兩碼子事，看多喊 11/16 16:09

→ iamala: 空對自住客才是最有利的。 11/16 16:09

推 peoples: 在包養網遇到朋友= = 11/16 16:09

推 DrTech: 講得好。老老實實賣房，賺該賺的錢，別玩這種小手段 11/16 16:38

→ DrTech: 這種地點竟然是機械車位更是笑死人。 11/16 16:41

→ supa64: 有利不代表可以接受不照板規.當初要求是你們.現在又不接受 11/16 17:02

→ supa64: 也是你們.怎麼.這麼雙標啊 11/16 17:02