首次購屋 我目前25y，男友25y 目前平均月薪大約57k（國營事業），男友月薪43k（傳產） 打算在機捷沿線買房 總價1400萬 預估需貸款將近1200萬（85成），因為還沒結婚所以決定共同持有 本人名下有一間與姐姐一起持有的阿公房子，故無法使用青安 因此想請問一般房貸與公教貸款的一些問題（希望可以貸30年.寬限3～5年） 一般房貸： 1. 跟著建商一起送房屋貸款，因為共同持有，銀行會認定一個主借一個保人，那銀行評估 是兩個人的薪資總和嗎？還是只看主借人的薪資收入？ 2. 兩個人的薪資是有辦法貸款至85成嗎？還是只有8成？ 第一次買房，且短期無結婚打算。 更改一些問題，再麻煩各位買房先進，分享一下，特別感謝。 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 27.51.2.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1700028860.A.AF4

→ morrishh: 沒打算結婚最好就是分開不要混在一起11/15 14:34

→ abyssa1: 月薪合計100，房價1400，存兩年直接買不用貸款吧11/15 14:34

→ abyssa1: 夫妻不建議共同持有11/15 14:35

→ abyssa1: 男女朋友絕對不要共同持有11/15 14:35

→ abyssa1: 非夫妻非血親的共同持有 多數銀行是直接拒絕吧11/15 14:36

推 lutano: 有錢人一堆包養好嗎11/15 14:36

推 sleepingyes: 麻煩給單位好嗎…現在人習慣不寫單位說明？11/15 14:40

噓 e73103999: 繳不出來11/15 14:42

推 blargelp: 一般房貸你不可能85，差很多。11/15 14:48

→ fatb: 別說85現在8成都沒有一定的了 你這還不如多存幾年11/15 14:55

→ fatb: 存個兩年順便看到時要不要真的結婚11/15 14:55

推 muiwo: 學生妹被包養多嗎11/15 14:55

推 charliebitme: 建議提供機捷站別 不然真的不大可能85成(銀行A區)11/15 15:26

→ xd4664: 沒結婚不要共同持有……11/15 16:33

噓 Goog1e: 分類11/15 18:11

噓 Mny96: 分手怎辦？都沒想過最壞情況11/15 20:50