大家好 背景： 新北雙和房+１平車 目前社區同坪數大概是1600W(含車位)有3.4筆 去年底阿姨(乾媽)便宜出售給我們新婚夫妻 成交價大概是1300W(含車位) 下個月底就繳滿一年了 當初銀行條件是 1.86% / 30年綁約2年(現在應該是2.06%) 寬限3年 8成5/1100萬 看網路上銀行內規是正常繳款一年，再來談增貸 當初銀行回覆好像說可以貸1300W，但是最後以合約的85成為最後金額 (這句話當初好像是口頭回覆，沒留下文字訊息) 目前想透過貸款的方式將資金有效運用 想請問我的例子是要跟銀行說增貸 還是理財型房貸 還是建議等過兩年寬厚用轉增貸的方式爭取更好的條件? 先謝謝大家回覆了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 218.172.129.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1699949888.A.F8B

推 CCOOGG: 銀行現在滿手呆帳房最好敢幫你增貸 11/14 16:23

→ ceca: 這牽扯到你會不會用錢的問題. 11/14 16:33

→ ceca: 如果你不會用錢,投資還會虧錢,你就乖乖寬完再說. 11/14 16:33

→ ceca: 如果你很會滾錢,那自己計算滾錢效應和先貸款的損耗成本. 11/14 16:34

→ ceca: 或是損耗機會成本. 11/14 16:34

推 izilo: 真的有這麼多人在找包養嗎 11/14 16:34

→ ceca: 另外現在銀行錢太多放不出去,它們很苦惱..XD 11/14 16:35

→ ceca: 只礙於政府干涉銀行放款...不然他們超想把錢借出去. 11/14 16:35

推 LimYoHwan: 乾媽賣高點 11/14 16:39

推 miauah: 寬限期用好用滿比較香吧，轉增貸也要成本 11/14 17:15

推 RealID2018: 一堆銀行72-2都滿了，中信國泰都不太做房貸業務 11/14 23:43

推 SEDAP: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 11/14 23:43

→ RealID2018: 公股還要你買保險才肯幫你送件 11/14 23:44

→ RealID2018: 怎麼跟我看到的都不一樣 11/14 23:44

推 bbwoo: 現在一堆銀行水位都滿了，正在辦房貸的路過 11/15 07:21

推 hellogym: 阿就年底了阿 房貸放款額度快滿了而已 你去問看看信貸 11/15 08:27

→ hellogym: 銀行巴不得跪下來求你借 11/15 08:27

推 TUZom: 那個包養網人最多XD 11/15 08:27