近年來臺北市因都更/危老被拆除的豪宅 剛剛聊到diamond tower 點到僑福花廣 想起這樣的中古豪宅 也許有機會迎來都更潮 一般都更多半是舊公寓或是普通住宅 但近年也出現一些中古豪宅被都更 而且因為屋主財力多半夠 很可能推動上會更加有利 已經拆除重建的雖然不多 但也能成為一個參考依據 所以無聊整理一下因都更/危老 而被拆除重建的豪宅名單 1.霖園大廈→敦南霖園 臺北市大安區敦化南路一段 國泰蔡家起家厝 不用假手他人 直接靠自家建設來拆除重建 原本一層兩戶90p 重建後110p 高樓退縮為一層一戶130p 2.太隆華廈→璞知溪 臺北市士林區中山北路六段405巷 原本是6F 每戶85p華廈 現在變成一棟瘦高的三併住宅 坪數也縮小成26/52/65p 其實這棟原本外觀還算可以 但也在危老浪潮中被改建 3.共和大廈→耑序 臺北市大安區敦化南路一段187巷 前身為華航機師宿舍 台北最早的名宅華廈 大陸建設在幾年前取得這塊土地 並改建為20層的耑序 低樓層一層四戶分回原本地主 高樓層85/92p雙併 4.永豐頂好庭園→敦南御所 臺北市大安區敦化南路一段 原本是每戶45-50p的大型住宅 後因海砂屋而計畫改建 剛好旁邊另一棟華廈也檢測到海砂屋 結果兩棟一起改建 變成敦南御所 5.尚華仁愛→仁愛尚華 6.仁愛晶宮→仁愛麗景 臺北市信義區仁愛路四段 兩個從興建到拆除到重建幾乎重疊 連地段也接近 兩個原本的大樓在1985完工 雙雙因921判定危樓 不過不同的是 6比5早大約兩年完工 兩個後來都重建完成 也都因為對著國父紀念館 而賣出相當高的單價 坪數規劃也以三至四房四併為主 和重建前的規畫相仿 另外來講個古早的 勝利大廈→元大柏悅 臺北市大安區敦化南路一段 和共和一樣都是台北最早的名宅 號稱台北第二棟華廈 331地震時判定危樓而拆除 空閒多年後由元大改建 最後來補充已經或曾經有在談的 也許未來有可能發生的 仁愛百利 太平洋建設第一代名宅 樓下中信銀 亞洲仁愛大廈 仁愛圓環旁 以前一樓是京城銀行 鴻禧花園廣場 這應該也喊很久 但感覺是碰到都市計畫卡關 北市府傾向於那塊地以商用為主 -- 一哭二鬧三上優雅 單一雙二東三再起 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 123.195.122.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1699724846.A.BD1

推 kensmile: 台北最早出現的高樓豪宅，安樂大廈 11/12 06:25

→ kensmile: 忠孝敦化，順成那棟，之前也在談，沒下文 11/12 06:26

推 jump0517: 請問光復南路的浩然大廈有可能都更嗎 11/12 07:35

推 jerrry: 浩然有人在談 11/12 11:26

推 moocow: 仁愛晶宮與元大柏悅都更後 住戶與建商的官司都纏訟十年了 11/12 15:16

推 Drither: 在包養網遇到朋友= = 11/12 15:16

推 tsao7141: 國際名園也到最後了，之後會是個大案 11/13 11:04