今日與朋友參觀二重重劃區某大建商接待中心 銷售小姐一直訴求本案公設比低(31.6%)且車位坪數大(9.76坪) 說這個建商很有良心，附近有建商車位坪數只有5坪多 說是把應該放在車位的坪數，都放在公設裡，等於你的公設比還會多車位 回去路上稍微看一下，確實車位坪數有大有小，但對於銷售人員說的又不太了解 有專業的大大可以稍微分享一下，什麼叫做車位灌進去公設嗎@@? 買房做了滿多功課，但他講的這一塊倒是比較陌生 希望有人能解答，感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 61.216.79.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1699612893.A.122

→ panda04056: Google一下就有吧 車位灌公設的話 沒買車位的人也要負 11/10 18:52

→ panda04056: 擔 11/10 18:52

推 ReiFan: 可以的話把所有拿到的資料貼出來看 11/10 18:53

→ zxc9411: 這樣說來 車位灌公設 對有買車位的人來說很好啊..? 11/10 18:58

推 Anyotw: 坪數就在那，不是你出就是你鄰居出錢。反正建商不可能送 11/10 19:00

推 Y949731: 樓上是不是被包養 11/10 19:00

→ Anyotw: 沒有什麼灌不灌，都是買方出 11/10 19:01

推 andy4620: 有看到一間預售小社區約3x戶 11/10 19:11

→ andy4620: 坡平車位一個約18坪 不知道算是什麼概念 11/10 19:11

推 piliwu: 車位9.76沒有特別大就標準而已 11/10 19:11

→ piliwu: 31.6有可能是梯戶比很高 11/10 19:12

推 T730733: 樓下被包養 11/10 19:12

推 abdd123413: 車位坪數大單價看起來就低 文字遊戲 11/10 20:01

推 final9711: 有沒有雨遮? 11/10 20:25

→ cocoi: 政府都說車位灌虛坪,表示他知道也沒在管了,你還想問什麼.. 11/10 20:46

→ cocoi: 服務費拿掉菜單就會變貴阿,不然賺的錢哪來... 11/10 20:46

→ wuchiou: 都是話術，人家價格早就算好了 11/10 21:31

推 FireStation: 現包養都上檯面了嗎 11/10 21:31

推 iampili: 都廳大院？ 11/10 22:06

推 final9711: 峰左岸吧 11/10 22:13

推 final9711: 車位灌公設就 人家買的公設是交誼廳 你買的是車道 11/10 22:16

推 foxn: 如果把車道灌到公設，等於你車位付了一次錢，公設再付一次 11/10 22:56

→ foxn: 就是因為把車道算進公設而不是算進車位，才會說坪數小的比 11/10 22:58

推 Thobel: 在包養網遇到朋友= = 11/10 22:58

→ foxn: 較不建議 11/10 22:58

→ babyMclaren: 我以為車道都是灌入公設的 11/10 23:06

推 suhhwanjen: 不用看那麼複雜，看總價和總實際坪數就可以 11/10 23:36

推 f06123k: 公設比偏低+車坪正常 算是正常沒偷，但單價也更貴QQ建商 11/11 00:17

→ f06123k: 要賺的不會少哭哭 11/11 00:17

推 Reji: 問卦:有包養SD的卦嗎 11/11 00:17

→ f06123k: 車位8-12坪算正常範圍、超過12坪比較優，上述的前提是 公 11/11 00:20

→ f06123k: 設比正常 11/11 00:20

→ bustinjieber: 考慮這個沒任何意義 11/11 01:04

→ hfli: 車位坪數根本假議題，250x550，實際上連5坪都不到，但就是 11/11 02:32

→ hfli: 一個價 11/11 02:32

推 Hathael: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 11/11 02:32

推 liocorno: 9以上都OK 越小建案越難偷至少都10以上 11/11 02:53

→ Anyotw: 反正你挑挑撿撿這個不能算錢，…就一坪漲5萬^_^ 11/11 07:15

→ Anyotw: 總價你怎麼喬就是不會降 11/11 07:16

推 bell1708: 8-12都可以 11/11 09:04

→ cocoi: 現在的公設實坪都定的很清楚,應該不需要討論吧...噗哈哈.. 11/11 10:56

推 yovroc: aSugarDating = 包養SD? 11/11 10:56