※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言： : 這個問題很簡單但也很困難 : 1:能不能走私人電表？ : 理論上不行，台灣電不夠 : 一般家庭裝75A : 真的開到60A差不多就跳光了 : 台電真的有辦法幫你裝私電表？ : 有集合大樓超過60戶裝私電表的舉手 : 讓我去考察一下 : 光是私電表要走線到地下室 : 要打樓板 : 就要請土木技師公會來驗證了 : 就算驗證過還要經過區分所有權人投票同意 : 為什麼？因為走線會經過公設啊 : 只要經過公設 : 就要經區權會投票同意才行 : 2:不能走私電那走公電 : https://i.imgur.com/A3Y1meY.jpg : 要走公電要有個概念 契約容量 : 也就是全社區的公電如同波峰波谷上上下下 : 最理想的契約用電 : 就是每年尖峰時間超過一點 : 其他時間低於契約用電 : 這是最省的方法 : 但這需要一兩年的摸索期 : 摸索出社區的公電峰值在哪 : 我們社區很幸運有台電的朋友 : 幫我們抓出很漂亮的契約容量 : 沒記錯現在公電一個月一兩三百而已 : 剛交屋的時候一個月七百多 : 少了快五百多 : 問題來了 社區要設充電樁 : 不能走私電，那就要走公電 : 走公電勢必要調高契約容量 : 那沒開電動車的 : 為什麼要陪你調高契約容量增加公共電費？ : 目前大部分社區都是設計2-4個公用車位 : 然後要充的開過去充 再扣管理費 : 好的 就算全社區願意一起繳高額契約容量 : 我問過好幾個工務，四五個建案 : 同一個樓層 : 最多只能提供6-8個車位同時充電 : 也就是整排都設管線 : 電量最多只能提供6-8台車充電 : 是不是同時還不知道喔（因為還沒蓋好 : 雖然這可以透過機器解決 : 我賣的前一個社區有定時器 : 一次充6-8台 : 等6-8台充好了跳下一個6-8台 : 問題來了 : 一個社區一層有些到30-50個車位 : 就算線路都幫你弄好了 : 6-8台什麼時候輪到你的充？ : 每個人回家充電的時間都一樣嗎 : 所以集合住宅電動車位 : 是有很多實際會遇到的問題要調整 : 不是跟USB一樣拔起來插下去就能搞定 : 這是我這幾年遇到的實務 : 歡迎有更新經驗的朋友分享 : 很多住戶一直靠北管委會不給裝 : 真的這麼厲害你去當主委啊 : 這些問題看你他媽要怎麼解決 : 也歡迎房板大老來這推個三五百篇 : 讓大家了解問題在哪 : 想辦法解決 : 不要老是推些嘴砲廢話 : 看了很給洨 : ※ 引述《janky》之銘言 : : 最近買電車買房需求 : : 新聞介紹竹北為台灣充電樁最多社區 : : 查過某網站寫的充電樁友善社區 : : 不過實際詢問大部分都還要管委會區權會同意 : : 要有人分攤相關設備 可能又遙遙無期 : : 歡迎版友屋主推一下相關社區建案供參考 : : 或是直接寫區權會否決過的社區 就可以過濾掉 : : 房型屋齡不限 : : 謝謝 : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro 我只問，同一個區域，有些大樓能裝，有些大樓不能裝，那是誰的問題？不就大樓體質的問題，你用爛顯卡還在那哭哭不能跑最高品質4K不是很奇怪嗎，你大樓不能裝你家的事情。 有需求的人，直接去找可以安裝的社區就好 所以說能裝的社區貴一點，非常合理 不能裝，管委會一堆毛鄰居一堆毛的社區，你家 的事，我不住/不買總行了吧，幹嘛浪費時間浪 費唇舌跟你們爭論 我說說我安裝的經驗，我就是找台電來裝私表 台電都畫押沒意見了 你有什麼問題？ https://i.imgur.com/dU89AKe.jpg https://i.imgur.com/xdqxfSs.jpg 普通新大樓一戶75A，你家用電超過75A就你家跳電而已，根本不是整棟樓跳電。 再來充電時，幾乎是晚上充，一般開個16A就夠, 充電最高是32A也遠低於75A, 那會有什麼問題？ 你家開個冷氣等等，隨便都超過16A. 你社區有跳電嗎？ 其他什麼大樓板什麼的，要技師證明，簡單的很，我剛好也有申請，技師連來看都沒來，直接看看照片，就給證明了，只要給錢就好，大概一萬左右。 https://i.imgur.com/nsZfsn0.jpg 最後，想要可以安裝充電樁的人，直接去找可以裝的社區，每坪加錢去買，為什麼加錢？看我這篇推文你就會知道有多少人在反，掏錢把這些阻礙/人排除掉就好了，另外，電線電纜，每年都在漲價，越早裝好越好。 -- Sent from nPTT on my -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.73.235.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1699583132.A.0DB

推 pow7520: 板主超派～ 11/10 10:34

推 zyfan: 完全同意 掏錢把這些阻礙/人排除掉就好了 11/10 10:48

推 H2: 台電顧慮的不是住家用電會不會跳電，是大樓配電室的整體負擔 11/10 10:49

→ H2: ，所以要求安裝時要跟台電申請是對的。也可以跟有疑慮的住戶 11/10 10:49

→ H2: 嗆說台電都沒意見了，你意見這麼多幹嘛 11/10 10:49

推 cir72: 阿姨!我不想努力了(求包養) 11/10 10:49

→ buike: 沒電車的住戶尤其老人家龜毛到爆打死抵制 11/10 10:57

推 welly0412: 既然都要加錢買了，為什麼不直接買有充電樁的社區就好 11/10 10:59

→ welly0412: 了，還要買可以裝的然後再自己裝？ 11/10 10:59

推 TAKIHERO: 真的，自由選擇囉，價格自然會拉開 11/10 10:59

推 godwarder: 其實現在很多標榜充電樁ready只有線槽而已 11/10 11:00

推 ATrain: 有沒有富二代要包養我 11/10 11:00

→ godwarder: 後續EMS跟專設一戶還有拉線都還是要住戶自己想辦法 11/10 11:00

→ godwarder: 然後就會出現一堆毛一堆的鄰居... 11/10 11:01

→ LimYoHwan: 我這個是2017左右預售買的 當時沒想到會買電車啊 11/10 11:07

噓 NovaShin: 代表你們社區都沒在管理啊，個案也可以講成通案 11/10 11:12

推 yiliang1107: 推實況分享 11/10 11:15

推 grado0802: 身邊有朋友被包養嗎 11/10 11:15

推 supereva: 還好我們社區剛通過要裝ems 爽 11/10 11:19

→ supereva: 要買電車的沒有那麼多 但大多數鄰居都認同不能裝會影 11/10 11:20

→ supereva: 響房價 11/10 11:20

→ KungFuAFu: 一戶75A 一百戶台電就拉75A*100進社區嗎？ 絕對沒 11/10 11:24

→ KungFuAFu: 有 這才是台電不喜歡大樓用戶接個人電表後的原因 11/10 11:24

推 smilejin: 亞洲最大包養平台上線了 11/10 11:24

→ KungFuAFu: 大樓的總電流根本就沒拉滿 11/10 11:24

→ NovaShin: 他這就沒幾戶啊，個案講成通案還在那邊喜滋滋 11/10 11:25

推 IamJoey: 充電樁最大阻力就是一堆不懂的人在亂 11/10 11:37

→ LimYoHwan: 腦補王 還自以為。每個我都給證據還能跳針 大家看好 11/10 11:37

→ LimYoHwan: 直接加錢買能裝的 不用跟這些人浪費時間 11/10 11:37

推 qusekii: 包養SD = SugarDaddy? 11/10 11:37

→ NovaShin: 我這邊690戶，懂得來裝裝看，笑話大賽 11/10 11:38

→ IamJoey: 民主就是票多的贏，等到電車的人多了 自然就會過了 11/10 11:38

→ NovaShin: 笑死說不要浪費時間還卯起來回我，你身體很誠實 11/10 11:38

→ IamJoey: 電車大概170萬起跳，所以很多可裝的都是有錢人社區。 11/10 11:39

→ LimYoHwan: https://i.imgur.com/VHTtpw4.jpg 11/10 11:45

推 Y949731: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 11/10 11:45

→ LimYoHwan: https://i.imgur.com/oZqrIZz.jpg 11/10 11:45

→ NovaShin: 你好激動喔，一下可恥一下低能兒，戳到你哪個點了？ 11/10 11:47

推 miauah: 同感，我家竹北兩個社區，都150戶以上，都有區權會表決通 11/10 12:07

→ miauah: 過，也有順利安裝。管理很好啊，一點也不鬆散 11/10 12:07

→ NovaShin: 很棒啊，把過程拿出來分享呀，幹嘛遇到反對意見就暴走 11/10 12:13

推 T730733: 真的有這麼多人在找包養嗎 11/10 12:13

→ NovaShin: 我現在遇到就是契約容量跟樓板不給打 11/10 12:13

推 i4undying: 超派我喜歡 11/10 12:21

→ NovaShin: 派到要被告！超派！ 11/10 12:23

推 Denki002: 人家分享百戶大樓安裝成功經驗，反駁N說無法安裝的問題 11/10 12:23

→ Denki002: ，結果N一直跳針拿自己大樓無法安裝或是人家管理鬆散來 11/10 12:23

推 FireStation: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 11/10 12:23

→ Denki002: 嗆人，好像哪裡怪怪的？ 11/10 12:23

推 suhhwanjen: 何必跟一堆觀念落後的老人溝通 浪費時間 11/10 12:25

噓 NovaShin: https://i.imgur.com/Ot3ZfNG.jpg 11/10 12:27

推 TheDonDon: 進過不少竹北百戶社區 停車場都有私人充電樁 看起來管 11/10 12:49

→ TheDonDon: 理的也很好啊== 11/10 12:50

推 Thobel: 那個包養網人最多XD 11/10 12:50

推 gm3252: 推這篇正解 11/10 14:19

推 kinmengon: 我也是屬於先裝先贏的一派 11/10 14:49

推 Csir: 老人看到強制裝就半夜燒整棟一起死反正他活的久賺到 11/10 16:00