台灣人高房價鳥籠化悲歌！唱首陳奕迅的十年…三千萬買房坪數爆減十坪 三立新聞網 記者陳韋帆／台北報導 房價不斷飆升，同樣3000萬，10年前與現在，差別有多少？根據永慶房屋統計，台北市近 10年，「3000萬元以下」房屋，平均單價飆漲28.4%、平均坪數縮減近10坪，顯見在高房 價下，鳥籠化趨勢相當明顯。 永慶房屋以台北市三個總價帶「3000萬元以下」、「3000萬-7000萬元」、「7000萬-1000 0萬元」作為區間統計，發現總價帶越低的房屋，平均單價的漲幅和平均坪數的跌幅都更 為劇烈。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，「3000萬元以下」的房屋平均坪數，在近10年間減少 了9.9坪，減幅高達28.3%。「3000萬-7000萬元」總價區間的房屋則減少6.7坪，減幅10.5 %；至於「7000萬-10000萬元」區間的平均坪數甚至沒有減少，反而增加1.1坪，增幅1.1% 。 陳金萍分析，總價3000萬元以下的房屋，是台北市房市交易的主力價格帶，因此「3000萬 元以下」總價帶的房市交易相對熱絡，購屋需求穩定，帶動房價明顯上漲；再加上過往單 價較低，使得漲幅相對較高。 此外，觀察「3000萬元以下」的平均總價在10年間不進反退，顯示建商在房價持續攀高的 情況下，為維持絕大多數民眾能夠買得起的總價，不斷縮減房屋坪數，推出低總價的小宅 產品因應之。因此台北市「3000萬元以下」總價帶的房屋，平均單價的漲幅和平均坪數的 跌幅，都比其他兩個總價帶的數據來得更為劇烈。 陳金萍也點出，雖然「3000萬元以下」總價帶房屋的平均單價於近10年間漲幅最高，但在 三種總價帶區間中，其房屋平均單價仍屬相對低者。未來若房價上漲趨勢不變，台北市「 3000萬元以下」總價帶的房屋，仍有可能進一步出現單價高漲、坪數續縮的狀況。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1380142 3000萬買鳥籠， 坪數變少了，親人間的距離拉近了， 幸福指數upup -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 223.138.108.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1699519998.A.E75

→ ketter: 這個人從台北看天下是不是 11/09 16:56

推 spermbox: 這漲幅真的太仁慈 11/09 16:59

→ spermbox: 中南部房價才叫殘酷 11/09 16:59

噓 howardcd: 10年前雞排才多少錢？ 11/09 17:00

推 CCOOGG: 自己選的乖乖吞下去 年輕人的血真好吸 11/09 17:13

推 lutano: 隔壁桌好像是包養SD在見面XD 11/09 17:13

→ Taiwanwolf: 南部是透天變高雄宅 11/09 17:14

推 MrEric: https://i.imgur.com/qTJZhgU.jpg 11/09 17:16

→ MrEric: https://i.imgur.com/zGWvkRp.jpg 11/09 17:17

推 cicatrix: 自己選的，三年前不買，嫌錢太多 11/09 17:23

推 easyman: 應該唱 last order 吧, 會更有感覺 11/09 17:30

推 muiwo: aSugarDating = 包養SD? 11/09 17:30

推 jaricho: 非台北市看不上眼？ 三千萬離開台北很好買了 11/09 18:13

→ krit1009: 可以去買基隆啊 3000非常大 11/09 18:13

推 aa00788: 以前便宜的時候幹嘛不買 在那叫什麼 11/09 18:41

→ yasea2004: 媒體老闆炒的吧 就 11/09 18:46

噓 t7788921: 有個名詞叫通貨膨漲 11/09 18:56

推 sunuzo: 未看先猜這包養網 11/09 18:56

推 Yishanhuang: 親情厚了 11/09 19:27

推 sleepingyes: 三千萬南部可以買透天電梯別墅了 11/09 19:37

→ e2699096: 地越蓋越少 好的物件越來越稀缺 有甚麼好奇怪 11/09 20:22

推 F1239810: 10年基本工資漲幅...月薪37%時薪52% 11/09 20:35

→ F1239810: 阿就通膨啊 11/09 20:36

推 UNIQC: 有人知道包養SD是什麼嗎 11/09 20:36

推 tsaosh: 反觀中國，則是陷入通貨緊縮 11/09 20:51

→ tsaosh: https://www.cnn.com/2023/11/09/economy/china-deflation 11/09 20:51

→ tsaosh: -october-consumer-prices-intl-hnk?cid=ios_app 11/09 20:51

→ tsaosh: https://tinyurl.com/k4mdd5kc 11/09 20:52

推 w21kp: 看標題我還以為是易陳XDD 11/09 21:44

推 dewaro: 一定又是這包養網 11/09 21:44

→ encoreg57985: 依西卡大分析大陸房價也才跌15% 11/09 22:12

推 bustinjieber: 白痴新聞，要不要分析薪資漲多少， 11/09 23:04

→ bustinjieber: 台灣人薪水領太多？ 11/09 23:04

推 leefengynh: 大坪數就是舒服「自住用的」 自住用的 父母要負責 11/09 23:13

→ leefengynh: 所以沒什麼好擔心的 結案 11/09 23:13

推 Elfego: 包養平台不意外 11/09 23:13

推 async: 台北就算了 連鄉下也開始鳥籠 11/09 23:19

推 CCOOGG: 鄉下開始鳥籠才真的悲哀.. 都住到鄉下還住小小一個空間 11/09 23:24

推 jaricho: 哪裡是鄉下？ 11/09 23:33

→ kissu5566: 沒有20分鐘內一班的公車都是鄉下 11/10 07:22

→ cocoi: 明明就很多用不到阿,所以香港人才住那樣阿,台灣要多學.... 11/10 20:48

推 Nicodim: 覺得包養網EY嗎 11/10 20:48

→ cocoi: 把所有事都縮在一個雙人床,才是最有效率的, 11/10 20:49