推 kivenQQ: 有建物還要拆除，跟空地比你選哪個 11/09 11:26
推 Tosca: 有建物才好貸款好嗎 空地很難貸款 11/09 11:36
推 CCOOGG: 老透天早被掃完了 現在都是又貴又邊緣 11/09 11:36
推 fransiceyho: 直轄市市區的老透天無敵值錢 11/09 11:47
推 c6066den: 台北市的透天都很值錢.... 11/09 11:51
推 zzss: 廢墟老透天 有的可以危老 所以不會到不值錢 11/09 12:00
推 spermbox: 因為你地太小 11/09 12:00
→ spermbox: 你地那麼小，買下來也無法蓋什麼建案 11/09 12:01
→ spermbox: 透天的地要值錢，至少大於50坪 11/09 12:02
→ spermbox: 然後不可以在奇怪巷弄 11/09 12:02
→ spermbox: 50坪比較好利用，再小或形狀奇怪根本不好用 11/09 12:03
推 spermbox: 中南部老大樓土地持分更加不值錢 11/09 12:05
→ spermbox: 根本等不到都更那天 11/09 12:05
→ spermbox: 也不是任何透天土地都值錢 11/09 12:05
→ spermbox: 要看套繪 11/09 12:06
→ spermbox: 有些整排一起蓋的單一建照 11/09 12:06
推 SouthEast62: 我覺得大家有點雞同鴨講，值錢不值錢是一種相對比 11/09 12:18
→ SouthEast62: 較，不是絕對值。比較起公寓或大樓那種區分所有權 11/09 12:18
→ SouthEast62: 的情況，透天的土地產權單一，當然是比較值錢。但 11/09 12:18
→ SouthEast62: 是，就跟上面有人提了，單戶老透天的土地坪數只有 11/09 12:18
→ SouthEast62: 一點點，要蓋房子根本蓋不出什麼正常規模的建築， 11/09 12:18
→ SouthEast62: 所以跟重劃好的建地或人家已經整合好、拆除了整座 11/09 12:18
→ SouthEast62: 公寓或整排透天之後清出來的建地相比，又顯得沒價 11/09 12:18
→ SouthEast62: 值許多。 11/09 12:18
推 spermbox: 不是你想危老就能拆 11/09 12:32
→ e2699096: 有價無市 11/09 12:48
推 bell1708: 看面寬和臨路大小決定 11/09 14:04
推 F1239810: 土地值不值錢...是看位置，不是房子新舊，不能簡化成老 11/09 14:12
→ F1239810: 透天土地不值錢 11/09 14:12
推 c6066den: 地點還是佔大多數，巷寬倒未必，北市很多四米寬透天也 11/09 14:37
→ c6066den: 是成交天價，透天的優勢就是不被屋齡所限制，整棟你想 11/09 14:37
→ c6066den: 幹嘛就幹嘛，所以即使沒改建機會也是有它的價值在 11/09 14:37
→ kming327: 留下的都是問題一堆。 11/09 15:29
推 spermbox: 全台灣也就北市如此 11/09 15:30
→ spermbox: 北部就算套房都值錢 11/09 15:33
→ spermbox: 所以討論老透天值不值錢時，就已經排除北市了 11/09 15:34
推 spermbox: 智X才會問北市透天是否值錢 11/09 15:37
→ SiaoBen1996: 以前沒有實施容積建蔽還好 11/09 18:16
→ SiaoBen1996: 現在老透天如果土地15坪 建蔽60% 11/09 18:16
→ SiaoBen1996: 還要你留車位 怎麼蓋 11/09 18:16
→ jerrylin: 是建物不值錢 地要看地點 11/09 18:36
推 pc011630: 台中美術館對面的老透天掛賣9800萬，值不值錢最後還是 11/09 21:28
→ pc011630: 看地點吧！ 11/09 21:28
推 xluds24805: 老透天就只剩下地值錢了 11/09 22:33
推 spermbox: 掛賣而以 11/09 22:42
→ spermbox: 你也可以自己掛一億 11/09 22:42
推 wsx1983: 地最起碼沒50坪也要40坪，要不會蓋的超小 11/10 01:20
推 chair209: 北市連公寓的地都值錢了，跟小不小沒什麼關係 11/10 07:43
推 tc1988: 要看土地使用分區 面寬臨路寬等 不是單純二分法 11/10 07:54
推 horb: 地很值錢 但是拆房子很花錢 11/10 12:28