連結:https://house.ettoday.net/news/2619142?redirect=1 內文: 記者陳筱惠/台中報導 房價高漲時代不少網友感嘆怕窮不怕鬼,近期在台中市中區就出現一間租客疑似久病厭世 ,在疫情解封後,3月份70歲阿公原地登出,而屋主11月隨即將物件掛網出售,短短3天吸 引755組人馬關注,據承接房仲表示,甚至連已取得身分證越南籍人士都出價想要購入。 這間位於中區屋齡26年的大樓,3月時疑似發生非自然身故,屋主決定11月份掛賣約10坪 的套房,開價228萬元,換算單坪價22萬元,短短3天就成交,還吸引755組人馬關注。 致電承接房仲,對方表示:「70歲租客是長期洗腎的患者,物件周邊就是醫療院所,周邊 學區資源豐富,過去租金每月7000元,以開價來算投報約3.5%,也因低總價,有近百通電 話詢問。」 該房仲也表示:「物件3天內就成交,成交價格200萬元以內,不過有趣的是,連已取得身 分證越南籍人士都出價想要購入。」 據了解,該名越南籍人士洽詢時以「我問很多台灣人都說不敢買,因為未來脫手機會是0 。」更直接阿莎力出價168萬元,但遲了一步。 對此,21世紀不動產房仲沈政興則表示:「該物件地理條件相當不錯,高房價時代也因總 價低於200萬元,堪稱台中最便宜的學區宅與醫療宅,整體社區以套房、3房為主力,是超 過500戶的社區,以套房來說總價正常行情落在220~250萬元間,此物件成交200萬元以內 的話,幾乎是打了7~8折。」 不過還是得注意,該物件疑似凶宅物件加上坪數並不大,建議購屋族看到類似物件時,得 做好預備全現金或是會面臨貸款困難的問題,另外物件特殊,也有可能得預備重新整理裝 潢的費用,隱形成本也要計入,才不會得不償失。 地段好先收租個2-3年洗一洗,未來再加價賣!連越南人都大膽出168了!沒有不景氣啊~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 101.10.95.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1699497864.A.65D
CCOOGG: 買便宜的才聰明阿 傻了才去幫銀行打工 11/09 10:50
coldspring: 便宜治百病 11/09 10:52
freekid: 笑死,按照樓上邏輯,買便宜買貴還不都是幫銀行打工 11/09 10:52
Anyotw: 對對對,你最聰明 11/09 11:02
hololive45P: 開228出168叫阿莎力==...... 11/09 11:07
SpyTime: 亞洲最大包養網上線啦 11/09 11:07
kevin28: 魯空哭哭,之前版上說的移工買房,都成真了XDD 11/09 11:07
WMV: 很多外配都買中古透天一樓當店面上面分租老鄉了 空仔以後要 11/09 11:22
WMV: 跟外配或移工租房了 11/09 11:22
Mithra: 這越南人殺價也蠻兇的 11/09 11:29
aa00788: 肯拼敢做的外勞本來就屌打魯空 11/09 12:06
Toth: 我哥上包養網被我抓包.. 11/09 12:06
flyidiot: 沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格 11/09 12:18
spermbox: 爛大樓爛地段都在漲 11/09 12:51
spermbox: 這就是事實證明 11/09 12:51
spermbox: 台中最爛區域加中古爛大樓,只要不貴都是用搶的 11/09 12:54
spermbox: 你看中區當年套房崩潰到連1字頭都站不穩 11/09 12:55
Asterix: 有人包養過洋鬼子嗎 11/09 12:55
spermbox: 阿勞現在都要用16買了 11/09 12:55
spermbox: 誰告訴你臭酸的蛋白就不會漲了? 11/09 12:56
chanel1259: 有醫院有大學不就中國醫嗎 11/09 14:34
spermbox: 中區是澄清醫院 11/09 15:32
spermbox: 中區從來都不是走路去中國醫 11/09 15:32
AdamShi: 有錢人為啥都想包養 11/09 15:32
spermbox: 麻煩地圖看一下 11/09 15:32
bustinjieber: 空仔:外勞又不是智障買台灣鬼屋 11/09 16:03
b777787: 八卦魯空連外勞都比不上 11/09 17:50
SkyIllusionn: 外配=\=外勞 11/09 18:16
pilot1982: 這越南人大概不知道這種不好貸款吧... 11/09 20:33
lezabo: 有人被洋鬼子包養過嗎 11/09 20:33
olliekr: 廣擎天 台中醫院正對面 11/09 21:04
olliekr: 離台中教育大學也幾百公尺而已y 11/09 21:04
spermbox: 中教大那附近沒落很久了 11/09 22:43
spermbox: 五廊街那邊 11/09 22:44
spermbox: 唉,又是時代的眼淚 11/09 22:44
silberger: 到底要多有錢才會想包養 11/09 22:44
spermbox: 盒盒小時候中教大附近可是很熱鬧的 11/09 22:44
spermbox: 三角街、胡桃鉗……. 11/09 22:45
spermbox: 回不去了 11/09 22:45
countryair: 如果只要100多萬搞不好人家也不用貸款 11/09 22:46
spermbox: 所以別傻傻地以為大學還在商圈就會繼續旺 11/09 22:46
xayile: 包養SD = aSugarDating 11/09 22:46
spermbox: 商圈是人為操縱產生的東西 11/09 22:46
spermbox: 一中商圈比府後街商圈熱鬧,就已經證明商圈的形成與邏 11/09 22:48
spermbox: 輯沒什麼關係 11/09 22:48
spermbox: 不然你要怎解釋家商周圍近期才熱鬧起來 11/09 22:48
ck13579: 這房子竟然沒先被第一手收走 看來還是太貴 11/10 00:26
cazo: 閨蜜上包養網還推薦我... 11/10 00:26
predraq: 廣擎天疫情之前單坪1字頭還沒人要,現在賣2字頭被喊便宜 11/10 10:30
predraq: 當新聞,真有趣 11/10 10:30