→ s7024546: 基地47坪一層3戶21～24坪要怎麼蓋啊 11/08 12:51
推 sdhpipt: 建蔽率65% 加上附屬建物與梁柱外凸就是70%以上 11/08 12:56
推 sdhpipt: 查了一下 基地面積是81坪 不是47坪 11/08 13:03
→ sdhpipt: 我猜47坪是一樓扣除騎樓的面積吧 哈哈 11/08 13:04
推 sdhpipt: 查了地籍圖 涼州街10號是雙連段2小段的4塊土地 合起來是 11/08 13:08
→ sdhpipt: 81坪沒有錯 所以47坪這個數字有問題 11/08 13:09
推 fo11ow: 這幾個月前經過 感覺錢都花在刀口上 沒有請行銷公司 就大 11/08 13:10
→ fo11ow: 字輸出 然後找兩個員工來看店 那時候有進去問一下 價格親 11/08 13:10
→ fo11ow: 民 一樓據說是沒設計店面 主要是安排車庫出入口之後 剩下 11/08 13:10
→ fo11ow: 的寬度就只剩下大廳了 不過現在已經賣光了不是嗎？ 11/08 13:10
推 sdhpipt: 聽樓上的感覺有點像地主自建案的做法 11/08 13:11
→ sdhpipt: 那個寬度就是兩間比較窄的透店 一邊放車道與升降機 另一 11/08 13:12
→ sdhpipt: 邊就是小小的大廳 所以連管委會空間免計容積都沒有做吧 11/08 13:12
→ sdhpipt: 不需要停車不需要警衛的話 其實也不錯 11/08 13:14
→ benson502: 這應該連大廳都沒有吧 11/08 13:15
→ sdhpipt: 不可能沒有大廳的 法令有規定出入口寬度那些的 防火規範 11/08 13:17
推 wseedw: 一進門就是電梯，沒有大廳沒有物業櫃檯吧 11/08 13:22
推 ChikanDesu: 好便宜喔 11/08 13:31
推 Robben: 34戶 養的起保全嗎 11/08 13:57
推 F93935: 34戶還想什麼保全 日班找個阿北代收而已 11/08 14:00
→ F93935: 之後少子化5-6年級生退光光兩百戶也不一定請得起保全啦 11/08 14:00
推 sdhpipt: 34戶還小坪數鐵定養不起 大廳就做個信箱空間即可 11/08 14:01
→ sdhpipt: 100戶養24小時單人崗哨才勉強養得起 11/08 14:02
→ abyssa1: 這公設比還不錯，這裡容積率這麼高喔？ 11/08 14:11
推 misuta27: 是24戶 11/08 14:16
→ Robben: 單樓梯啊 11/08 14:32
推 utwosf: 只剩車道上方二樓其他全部賣完 11/08 14:39
推 aaa72: 名字取得不好 11/08 14:54
→ mayko: 涼洲街是南大同啦.大部份都是商三,容積率560% 11/08 14:56
推 raya61305: 這個建商好像蓋很多類似的 不過建商品質怎樣不知 只看 11/08 15:22
→ raya61305: 到有被抓廣告不實的新聞 11/08 15:22
→ raya61305: 好像是個很愛陽台外推的建商 不過除了台北市外 其他縣 11/08 15:23
→ raya61305: 市好像也還是蠻多會搞陽台外推的 11/08 15:23
推 hankyan919: 81坪.... 11/08 15:34
推 Harlequin727: 覺得很可以 11/08 16:22
→ ziggy: 買了就涼了XD 11/08 17:13
→ shenchiyon: 我買了啊、這個價格跟格局台北市你找給我 11/08 18:00
→ shenchiyon: 81坪沒錯、當初只有一個地、後來買下另一個合加起來 11/08 18:03
→ shenchiyon: 是81 11/08 18:03
推 inshu: 覺得好像被罵 又好像沒有 11/08 18:11
推 yahc: 這建案真的有夠低調 在我家附近 11/08 20:30
→ abyssa1: 涼州街就夠低調了 根本沒多少人知道在哪 11/08 20:56
推 tswen: 我看好他變爛尾樓 11/08 21:36
→ sdhpipt: 涼州街有刑警隊 所以你是犯罪者或律師的話會很熟 11/09 08:58