※ 引述《cocolin》之銘言 : 家裡在非六都的市區有小店面，已經快二十年沒漲過房租，看591市區類似的店面行情大 : 概比我們高5k-10k左右。（目前18k） 勸你不要 你小店面行情 23-25k 就只是普通不熱鬧店面而已 空租時間會拉長 空租3個月租得出去都偷笑 而且不是租出去就沒事 下一個租客做不起來 就馬上3個月後又倒了 然後又空租3個月以上… 運氣不好的話 連續3組人都做不起來 每組都空租期3個月 加一加就1年沒租金了 （整件事情都看運氣啦～） : 目前長輩認為已經這麼多年都沒漲了，不好意思漲，畢竟對方很客氣，準時繳房租，也都 : 沒什麼事情麻煩到我們，店面生意也普通。 : 我認為至少先漲個2k-4k，因為目前真的是低於行情不少。 : 想問大家對於這種長年租客，會去調整房租嗎？想聽聽大家意見 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 運氣好 很快租出+ 下一個租客生意成功 就是損失2-3個月租金 損失40000-60000 運氣不好 空租期長 + 連倒3組租客 損失就10-12個月租金 損失 200000-240000 你調漲$2000 成功就是每年多 24000 失敗就是損失 40000（運氣好）～240000（運氣不好） 多想想吧 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 42.77.73.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1699235229.A.081

推 VSshow: 叫他漲租的真的是別人兒子死不了....黃金店面要漲也幾萬幾11/06 09:54

→ VSshow: 萬漲11/06 09:54

推 childeviler2: 我家比較不一樣一點，長期租給老租客不變動租金，11/06 09:55

→ childeviler2: 後來租客要搬走了，行情是20~22k，開低於行情5K，只11/06 09:55

→ childeviler2: 花一天就租掉了，租客最近弄裝潢，看起來是要長期11/06 09:55

推 SEDAP: 包養網到底在紅什麼?11/06 09:55

→ childeviler2: 租的。調升是可以調升，只要還是低於行情，我想租11/06 09:55

→ childeviler2: 客還是會買單11/06 09:55

推 inconspicous: 同意這篇11/06 09:57

→ frank111: 原則上都是房客不換租金不漲，除非旁邊突然多了捷運11/06 10:01

→ inconspicous: 店面除非精華地段，不然很容易空窗期半年一年11/06 10:07

推 TUZom: 有人被包養嗎11/06 10:07

推 cutemico: 口袋夠深就可以漲啊～通膨就是這樣一層一層影響的～11/06 10:09

推 childeviler2: 我倒覺得房客做不做的起來跟租金要不要漲是兩碼子11/06 10:10

→ childeviler2: 事，租金便宜一些要做生意的人就會找過來了。畢竟現11/06 10:10

→ childeviler2: 在租金很多地方都漲，又不是說只有原原po漲，一些11/06 10:10

→ childeviler2: 裝潢成本搬運成本做生意的人都要考慮進去的。七年前11/06 10:10

推 Jiulon: 求包養...管飽就好XD11/06 10:10

→ childeviler2: 買一間三房車，當初租金17500，現在28000都很好租，11/06 10:10

→ childeviler2: 因為附近2房車都漲到25000了11/06 10:10

→ cutemico: 其實漲租追上物價也有助於產業更新～至少殭屍企業可以11/06 10:10

→ cutemico: 換血，這就是他們想要升息的目的，不食人間煙火11/06 10:10

推 frank111: 要評估阿。生意好的店，房東還會要求插乾股。冷門人潮少11/06 10:17

推 laetuon: 阿姨!我不想努力了(求包養)11/06 10:17

→ frank111: 的點，租得出去就偷笑了11/06 10:17

→ frank111: 但會上來問的，位置都不是太好，要不早就漲租了還問什麼11/06 10:19

→ inconspicous: 可以漲啊，但換租客的時機漲會比較好11/06 10:22

→ abyssa1: 同意 這個租金就不是什麼黃金店面 跟行情也沒差多少11/06 11:11

→ benson502: 租金2萬多真的是很冷門的地方11/06 11:52

推 slot365: 有沒有富二代要包養我11/06 11:52

推 iceyu: 店面才收這點租金 不如賣掉換成六都兩房平車11/06 11:59

噓 deann: 房租本來就不高空租也不會虧太多11/06 12:21

→ cocolin: 謝謝a大的意見！11/06 12:58

噓 spermbox: 其實鄉下地方很多商圈都熱鬧非凡11/06 15:54

→ spermbox: 你去嘉義看一次就懂11/06 15:54

推 colortea: 身邊有朋友被包養嗎11/06 15:54

→ spermbox: 我就說你整天鍵盤看台灣11/06 15:54

推 spermbox: 你家巷口的7-11倒了11/06 16:03

→ spermbox: 代表你住在沒落的地區啊11/06 16:03

推 spermbox: 幹嘛，自己家沒落死鴨子嘴硬不敢承認喔XDD11/06 16:04