※ 引述《cocolin (狐狸犬)》之銘言: : 家裡在非六都的市區有小店面,已經快二十年沒漲過房租,看591市區類似的店面行情大概比我們高5k-10k左右。(目前18k) : 目前長輩認為已經這麼多年都沒漲了,不好意思漲,畢竟對方很客氣,準時繳房租,也都沒什麼事情麻煩到我們,店面生意也普通。 : 我認為至少先漲個2k-4k,因為目前真的是低於行情不少。 : 想問大家對於這種長年租客,會去調整房租嗎?想聽聽大家意見 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 這麼簡單數學還用我教阿 你漲2K 一年多賺24K 你月租金18K 萬一空租一年你損失18*12=216 216/24=9年 為了調整2K 要足足9年回本(用原本價位計算) 如果只空租半年=要4.5年才打平 這其間還不能再次中斷租約 其它自己換算吧 別忘記調漲越多越容易有空租時間 這都要考量 -- 推 onetwo01: 國民黨貪污賣國又怎樣,只要能下架民進 114.24.157.135 10/09 19:56 → onetwo01: 黨我就挺 114.24.157.135 10/09 19:56 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 114.25.219.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1699180481.A.AE9
gg4wada: 通膨不用算嗎 11/05 18:37
devil007: 當然漲啊,沒房的魯蛇還是乖乖租的 11/05 18:46
wj790418: 沒錯 11/05 18:52
bms: 如果低於行情那不是秒租嗎 哪來一年空窗哈哈 11/05 19:02
features: 漲啊 哪次不漲的 11/05 19:11
ATrain: 求包養...管飽就好XD 11/05 19:11
CO2: 低於行情 當然漲 11/05 19:12
piolet: 如果調整成功呢? 原po那個低於行情太多了 11/05 19:14
piolet: 加計通膨根本愈租愈便宜 租金三年調5%的例子不會少見 11/05 19:15
SaberMyWifi: 人家都說周邊行情高5k-10k,你只多2k擺明叫大家來搶 11/05 19:29
benson502: 說真的租金2萬多,拿去鄉下都是很冷門的地方,能租出 11/05 19:49
grado0802: 阿姨!我不想努力了(求包養) 11/05 19:49
benson502: 去就要偷笑了 11/05 19:49
yiliang1107: 店面,不能用一般住宅出租去看 11/05 20:23
harlanstars: 非六都店面就別想太多! 11/05 21:56
kkjjrtlym: 超噁的阿 一堆鄉下老店就被這種二代貪婪仔搞到收起來 11/05 22:08
Xyla: 而且在地這麼久了要租的人一定會打聽,名聲可能會不太好 11/05 22:08
smilejin: 有沒有富二代要包養 11/05 22:08
frank111: 租店面是要裝潢的,不是說租就租那麼簡單 11/06 10:08
spermbox: 你也挺搞笑 11/06 13:15
spermbox: 他不租你的店面,難道要租隔壁更貴的? 11/06 13:16
spermbox: 又是一個鍵盤店東沒經驗亂教 11/06 13:17
spermbox: 基本上你維持在同區域市場租金最低價 11/06 13:17
qusekii: 身邊有朋友被包養 11/06 13:17
spermbox: 哪有什麼空租問題 11/06 13:18
spermbox: 這問題其實就是八卦肥宅一直看不懂的 11/06 13:18
spermbox: 麥當勞漲價,一堆肥宅喊不吃 11/06 13:18
spermbox: 咦,麥當勞漲完不吃你吃啥 11/06 13:19
spermbox: 吃肯德基摩斯?不,他們都聯合漲價了啊 11/06 13:19
Y949731: 亞洲最大包養平台上線了 11/06 13:19
spermbox: 到頭來所有速食業者都漲一輪了,麥當勞漲完你賭氣不吃一 11/06 13:20
spermbox: 週 11/06 13:20
spermbox: 第二週還是乖乖去買了XDD 11/06 13:20
spermbox: 建商地主房東不傻,是魯空看不清現實 11/06 13:21
spermbox: 我告訴你接下來便當要漲了 11/06 13:22
T730733: 包養SD = SugarDaddy? 11/06 13:22
spermbox: 不要不相信 11/06 13:22
spermbox: 台灣物價的主旋律就是速食店比便當貴,後面便當漲完換速 11/06 13:23
spermbox: 食店漲 11/06 13:23