個人： 目前24、月收47k、公務員、工作不到一年 現在是一個人住在台北市20坪舊公寓 一個月可以存3萬到3萬5（自己一直很省，開車跟女友去玩也是開家裡的，不至於縮衣節食沒 有娛樂） 下班之餘還有在繼續準備考試希望提高薪資 父母則是住在同公寓的別戶，家裏同一條街上還有兩戶公寓出租、阿公阿嬤也在同一條街。 因為家裡旁邊就是快蓋好的捷運站所以應該不打算賣任何一間。 從以前的新莊、林口、江翠還是一片荒地就跟著家裡一直看（不過一直都沒買），但自己希 望住重劃區大樓的想法（喜歡高樓層、有公設、大樓漂亮），在開始賺錢以後就越來越強烈 目前上班地點在新北騎車20分鐘（7.1公里） 跟家裡討論大概可以拿150～200出來給我當自備 所以可能就要以預售屋為主，然後總價在1000-1200左右。 然後各種新北第一環看了一輪以後就放棄了，跑去上班地點土城看，兩房總價也是1400左右 ，最後總結符合自己要求的重劃區好像也只能買到A7去…（騎車我看是30分鐘，13公里）也 有看到願意平轉約，房型樓層都很滿意的一戶。 我覺得等一整片蓋好之後應該A7是自己喜歡的那種很漂亮整齊的街道。 不過心中一直在想這樣到底是不是正確選擇？還是說其實把錢給爸媽讓他們投資物物件就好 ，搞不好以後有機會可以換回自己要的新房子。 正面想法： 1.之前看的新莊、林口、翠北也像是這樣，但是 現在價格也都漲起來了，林口outlets對面的 店面，家人說以前都是空的，最近去看也是什 麼都有。 2.A7算是離台北近的凹陷區（雖然也漲很多 了），以後旁邊很多工作的機會至少不會變成 死城，不求租出去但就算沒漲至少也不會慘 套。 3.缺工缺料的情況感覺家裡這些房子要都更應該 更難了。 4.現在不買以後這邊都買不起… 5.家人是覺得如果我單純買當存錢是還不錯 反面想法： 量體太大，之後賣壓沈重 機捷開太慢 要賭未來生活機能起得來 上班變久了 雖然選的地方看離墳墓很遠但是google地圖上看到那一片很礙眼 桃園門牌 感覺桃園目前市府重心不在這邊 負擔相比現在會變超重，如果事業上沒有長進，我這輩子就會一直這樣。（爸爸是說自己? 這樣苦過來的之類的…） 想問看看各位還有什麼我沒有考慮到的嗎？ ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.org.tw), 來自: 118.167.14.83 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt.org.tw/home-sale/M.1699115515.A.000

推 LStrike: 要我會選家裡附近好的大樓，尤其你還要準備考試，通勤時11/05 00:34

→ LStrike: 間和心力很寶貴11/05 00:34

→ abyssa1: 阿公阿嬤幾個孫子？同一條街五間房 建議不要買太遠11/05 00:35

→ abyssa1: 長輩可能還有更多錢可以贊助你買近一點的房子11/05 00:35

推 fgf: 不急啊，跟女朋友有結婚共識再買就好，另外你買房子的預算怎11/05 00:35

推 cazo: 我哥上包養網被我抓包..11/05 00:35

→ fgf: 麼都沒有算老婆的？現在一個人繳房貸真的很少見11/05 00:35

→ abyssa1: 家裡的房子有一樓或是電梯的嗎？以後用得到的11/05 00:36

推 fgf: 要繳貸款件事情，還是等老婆確定再說吧，如果你老婆的收入比11/05 00:37

→ fgf: 你高的話更輕鬆，版上常常有娶神隊友輕鬆買房的文章，根本是11/05 00:37

→ fgf: 人生勝利組11/05 00:37

推 izilo: 有人包養過洋鬼子嗎11/05 00:37

→ fgf: 你的薪水只靠你一個人繳很累啦，老婆那邊的要算進去比較好規11/05 00:38

→ fgf: 劃11/05 00:38

→ duriel3313: 工作一年想買爽北新房子，是真的過蠻爽的，什麼平常11/05 00:39

→ duriel3313: 有多省根本就牛一毛都不如。11/05 00:39

推 fgf: 房貸用兩個人的薪水算，你可以買貴一點的房子，現在還有人自11/05 00:39

推 SEDAP: 有錢人為啥都想包養11/05 00:39

→ fgf: 己繳房貸？沒聽過11/05 00:39

推 jerry1019: 長輩沒錢，跟錢跑。長輩有錢，就顧好。11/05 00:39

→ abyssa1: 只有你媽媽一個女兒 找就近的房子吧 屋齡可以放掉11/05 00:39

→ abyssa1: 無障礙比較重要 跟外公外婆聊聊 說不定有意想不到的收穫11/05 00:39

推 YAYA6655: 捏一下吧，13公里很遠的。3公里還差不多11/05 00:40

推 TUZom: 有人被洋鬼子包養過嗎11/05 00:40

→ jerry1019: 不是為了錢，是家裡不缺錢，缺陪伴。11/05 00:40

推 CCOOGG: 不推薦啦 不過多多很需要你們11/05 00:40

推 fgf: 你是包租公家庭，你不可能看得上總價1000左右的新房，連A7你11/05 00:41

→ fgf: 可能都買不起，把老婆的份進去起碼預算拉到2000-2500，選擇就11/05 00:41

→ fgf: 比較多了11/05 00:41

推 Jiulon: 到底要多有錢才會想包養11/05 00:41

→ abyssa1: 24不用算老婆啦 但是可以把你現在住的那間改算收租11/05 00:41

→ fgf: 你講的新莊林口江翠，沒有一個新房子1000買得到的，預算抓25011/05 00:42

→ fgf: 0-3000比較正常11/05 00:42

→ abyssa1: 就近買間電梯的，可自住未來可育兒或給長輩無障礙空間11/05 00:43

推 wsx1983: 花錢整理一下就好了啊，整理完不會輸新房的11/05 00:44

推 laetuon: 包養SD = aSugarDating11/05 00:44

推 blargelp: 1100買不到A7預售屋啦。成屋倒是有 但就要拿齊兩成頭期11/05 00:47

推 fgf: 新房子，2房，又要裝潢，你至少預算要抓2000以上，你的預算11/05 00:54

→ fgf: 太低了11/05 00:54

推 fgf: 另外，你本來住台北市，去買A7不可能的，板橋永和這種應該是11/05 00:56

→ fgf: 你能接受的極限了，但板橋永和新兩房含裝潢，都是要2000以上11/05 00:56

推 slot365: 閨蜜上包養網還推薦我...11/05 00:56

推 chanel1259: 你現在不買就沒有40年貸款了11/05 01:00

噓 vince4687: 1000~1200還是別作夢11/05 01:03

推 sqrt1088: ....土城線，最後選A7，一直會想到葉配A7...通勤還變遠11/05 01:15

推 sqrt1088: 重劃區附近還有北大阿，通勤跟大概9-10公里11/05 01:18

推 idmaker: 你收入太低了吧 頂多買超小兩房而已 新大樓買最長呆的屋11/05 01:20

推 colortea: 包養?11/05 01:20

→ idmaker: 內小不啦几兩房也不會舒服 外觀新都大樓又怎樣 除非你願11/05 01:20

→ idmaker: 意曲就不要買捷運附近 邊遠區或許還能考慮11/05 01:20

推 Tmk: 不懂為何直接鎖定預售，買10年左右大樓可能連裝潢費都直接省11/05 01:27

→ Tmk: 了11/05 01:27

推 lescholar: 覺得只靠你一個人薪水很緊欸 你現在是吃爸媽的才能存那11/05 01:36

推 glenber: 台全最的包養SD上線啦!11/05 01:36

→ lescholar: 麼多吧 搬去a7就要自己付餐錢了 a7外食價格跟台北市有11/05 01:36

→ lescholar: 得拼 連菜市場都比較貴 而且新大樓管理費、公電費也是11/05 01:36

→ lescholar: 不可忽視 當然如果你爸媽連房貸都會贊助就當我沒說11/05 01:36

→ mzmzz: 買了新房是拿去出租用的11/05 01:44

推 OGCer: 溫仔圳看過了嗎？那邊2房全新屋1000萬有找11/05 01:51

推 Kimbel: 現在包養網都這麼直接嗎11/05 01:51

→ duriel3313: 公務員事業能有什麼特殊長進，認真問，不是都差不多11/05 02:12

→ duriel3313: ？好貸款倒是真的11/05 02:12

→ icexice: 塭仔現在均價5字頭，5字初的幾乎完銷，1000哪來全新兩房11/05 03:20

→ icexice: ，連中古明日城小坪數也買不到11/05 03:20

→ icexice: 土城可以看北大，環境很好，雖然新的也5字頭了，但可以11/05 03:22

推 tale1890: 歐美包養真的很平常嗎?11/05 03:22

→ icexice: 找找屋齡不太舊的大樓11/05 03:22

推 pipizone: 溫仔哪裡兩房1000有找 什麼平行時空..11/05 07:16

推 wetwetwet: 考慮三峽嗎？捷運也快好了11/05 07:45

推 happytravell: 溫仔郡有兩房1000？在哪我馬上去下訂11/05 07:53

噓 happytravell: 有算過每個月貸款要還多少嗎？薪水4.7k銀行不會貸你11/05 07:55

推 waterway: 男友上包養網 該放生嗎11/05 07:55

→ happytravell: 8成11/05 07:55

推 bigfoot: 買土城就好啦 人生勝利組了怕啥11/05 07:59

推 qqq7840: 老實說自住考慮能有後援在附近對未來是更有幫助。11/05 08:10

推 BarryFI: 家裡有5間房，但長輩只拿出100~200幫忙，是不是這5間房11/05 08:17

→ BarryFI: 就不是你能支配的，那就繼續住自己的20坪公寓吧。11/05 08:18

推 mark1888: 是這個包養平台嗎11/05 08:18

→ BarryFI: 若是5間房可以支配，只要其中兩間收房租的房應該有40000/11/05 08:18

→ BarryFI: /月至少，30年算 就相當於是1200萬房貸不用你自己付，11/05 08:19

→ BarryFI: 加點自備款,買個2000萬，沒問題啦11/05 08:20

推 opop1133: 羨慕的地主孩子11/05 08:39

→ s1001234: 你貸800每個月就要還3萬了喔...如果沒有其他額外收入，11/05 08:43

推 Quaranta: 交男友跟包養有什麼差別11/05 08:43

→ s1001234: 光這筆就會把你壓死死的。而且47k如果不是包含加值班費11/05 08:43

→ s1001234: ，應該是高考公務員，你可能要想一下你的這個職務最高11/05 08:43

→ s1001234: 可以到哪，平均幾年能到那個位置，加上你還要準備考試11/05 08:43

→ s1001234: 往上爬，以我過來人來看，一考上就能比你現在薪水高的11/05 08:43

→ s1001234: ，只剩三等調特海巡甚至司法官那些比較特別的單位11/05 08:43

推 schlemm: 包養網到底在紅什麼?11/05 08:43

→ s1001234: 我本身四等司特公務員，已經做了6年，目前加上加班費也11/05 08:44

→ s1001234: 不過堪堪摸到50k11/05 08:44

推 jerry19123: 4萬7在台北還能月存3萬5好猛11/05 08:56

推 shuichia: 年輕人太衝動了，存個兩三年把公寓重新裝潢可能比較實11/05 08:59

→ shuichia: 際，等你過幾年想法就會改變了11/05 08:59

推 Wirol: 有人被包養嗎11/05 08:59

推 shuichia: 推測原po應該是住萬華那吧11/05 09:02

推 hank7218: 4萬7還不是實領吧，能存3萬5也太強11/05 09:19

→ hank7218: 應該不是高考，他說還要繼續考，我高考第一年表一實領11/05 09:20

→ hank7218: 也不到4萬711/05 09:20

推 yo4126: 如果家裡只有你一個孩子,那的確買房不用擔心,不是就可能要11/05 09:27

推 marecht: 求包養...管飽就好XD11/05 09:27

→ yo4126: 考慮父母的資產是會平分的.11/05 09:28

推 littlea: a5塭仔圳比較適合你 尤其離新莊近11/05 09:30

推 asd31415926: 家裡有五間房 長輩只能拿1-200萬真的頗怪XD11/05 09:46

推 quiet93: 你沒住過，還不如先租看看就好11/05 09:50

→ quiet93: 說不定租了，你會發現，想要離家人近有人照顧，或是通勤11/05 09:51

推 riokio: 阿姨!我不想努力了(求包養)11/05 09:51

→ quiet93: 時間太久都有可能11/05 09:51

→ quiet93: 光是要開家裡的車，就能讓你放棄這個想法了啦11/05 09:52

推 quiet93: 房貸利息跟租金不會差太多11/05 09:53

→ quiet93: 如果你連房租都覺得吃緊，根本不用考慮買11/05 09:54

推 kage01: 金流有問題家裡會救根本沒差 衝11/05 10:04

推 wiimas: 有沒有富二代要包養我11/05 10:04

推 kcman: 什麼都有了11/05 10:08

推 tc1988: 買吧 別想太多 公務員薪資你怎樣考就是那樣，長輩有一點11/05 10:10

→ tc1988: 底，就算你尬不過來還是會救你，老公寓沒都更價值的話會11/05 10:10

→ tc1988: 越來越不行，建議都更新成年紀輕的資產11/05 10:10

推 dammbob: 我認為你先租個半年一年住看看，重劃區街廓確實漂亮，但11/05 10:15

推 Branlli: 身邊有朋友被包養嗎11/05 10:15

→ dammbob: 機能性上跟你現在住的市區真的有落差！畢竟你目前沒有剛11/05 10:15

→ dammbob: 需、也不是投資目的、無後顧且某方面來說家裡還有充足的11/05 10:15

→ dammbob: 後援，只是覺得自己可能比較喜歡這種環境，那我會建議先11/05 10:15

→ dammbob: 去住看看！長住一段時間後真的喜歡再來考慮不遲.畢竟有11/05 10:15

→ dammbob: 可能住一住你發現原市區的方便性你更喜歡？到時候再考慮11/05 10:15

推 Cinedt: 亞洲最大包養平台上線了11/05 10:15

→ dammbob: 下一步無妨11/05 10:15

→ iamiam: 家裡如果只有你一個小孩，以後5間房都是你的，把你存的錢11/05 10:29

→ iamiam: 拿去丟ETF還比較實在。11/05 10:29

→ iamiam: 大樓公設漂亮又方便，但你不會每天用！而且羊毛出在羊身11/05 10:31

→ iamiam: 上，不是管理費高就是要額外付費11/05 10:31

推 Drither: 包養SD = SugarDaddy?11/05 10:31

→ zaza5566: 你有想過貸800萬一個月繳多少嗎? 還要管理費 網路費11/05 10:36

→ zaza5566: 電費等等 你真的負擔的起?11/05 10:37

→ zaza5566: 買完後 你還有錢可以裝潢?11/05 10:37

→ zaza5566: 除非有一間收租的收入算你的 不然你就別想了11/05 10:38

推 blue28082: 認真說，薪水應該不夠你付房貸，你現在能存那麼多，只11/05 10:39

推 Notker: 這個包養網正妹好多 是真的嗎11/05 10:39

→ blue28082: 是因為你住家裡吃家裡，連車子都開家裡的，除了油錢外11/05 10:39

→ blue28082: 其他根本都不用你出吧？如果之後買房，又有買車需求，11/05 10:39

→ blue28082: 你會很累~11/05 10:39

推 truelove356: 大家跟台北市包租公認真啥呢11/05 10:54

推 michael14: 買下去就對了，新青安不知道什麼時候會截止11/05 10:56

推 Peycere: 真的有這麼多人在找包養嗎11/05 10:56

推 CCben: 有人很雲，塭仔圳現在哪裡有全新兩房一千萬以下？如果有，11/05 11:07

→ CCben: 很多人一定會秒買下11/05 11:07

推 tswen: A7有月票後是送分題還用問11/05 11:36

推 fransiceyho: A7很像10年前的林口 以後能期待11/05 11:39

推 fransiceyho: 新北市在林口有很多建設 A7很近不用管桃園市政府11/05 11:44

推 vd422: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎11/05 11:44

→ fatb: 買房的理由太薄弱不建議, 你可以先用租房的方式體驗那是不是 11/05 11:53

→ fatb: 你真正想要的生活 11/05 11:53

→ fatb: 買房你資金就是套在那上面了 房地合一了解一下 11/05 11:55

推 wenliao912: 買房理由太薄弱 買下去也會懷疑不安心 11/05 12:06

→ wenliao912: 反正家裡還有房就慢慢看吧 11/05 12:06

推 lutano: 那個包養網人最多XD 11/05 12:06

→ wenliao912: 目前我也是有看到不錯的物件 但就跟你一樣差不多理由 11/05 12:06

→ wenliao912: 缺一個衝動 11/05 12:06

→ abyssa1: 家裡贊助那個額度 說不定是軟釘子？ 11/05 12:27

→ abyssa1: 實際上是不希望你這麼早買？ 11/05 12:27

推 bettybuy: 你爸媽只是不想你眼高手低吧 11/05 12:35

推 muiwo: 我妹上包養網被我發現= = 11/05 12:35

噓 callhek: 買 現在不買 你事業不長進 漲價了買得起嗎？ 年輕要衝 11/05 12:38

推 mepe1018: 你如果現在住的出租，租金可以你自己收嗎？這樣可以回去 11/05 13:03

→ mepe1018: 推算一下可以買多少 11/05 13:03

推 MixBear: a7要套很難啦 畢竟其他地方都高他不少 11/05 13:07

→ fairyofmoon: 包租公被洗到鄉下的典範QQ 11/05 13:14

推 sunuzo: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 11/05 13:14

推 rick6304: 你看喔 公務員薪水那麼低 退休金又被砍 奇怪 怎麼常常聽 11/05 13:51

→ rick6304: 到那個誰誰誰股票又賠幾百萬 哪來那麼多錢賠 11/05 13:51

→ rongzi: 家底已經比多數人好太多了不懂在哀怨什麼 況且才24歲。想 11/05 13:52

→ rongzi: 買房就要有自己付貸款的心理準備 長輩幫你要感恩 沒幫你是 11/05 13:52

→ rongzi: 應該。不過通常買下去還是會幫忙不至於讓你法拍 11/05 13:52

推 UNIQC: 樓上是不是被包養 11/05 13:52

→ rick6304: 因為公務員投資保守 年輕都有買房 11/05 13:52

→ abyssa1: 24歲 長輩給你自己住一間已經很爽了 11/05 14:07

推 eon4: 來這邊一定是叫你買的啊... 11/05 14:14

推 Chandrew: 現在自己住這間不能租出去嗎？租出去然後你自己去想買 11/05 14:43

→ Chandrew: 的地方先租屋一陣子適應看看，順便用收的租金養現金流 11/05 14:43

推 dewaro: 樓下被包養 11/05 14:43

→ Chandrew: 你貸款額度應該就可以上去了 11/05 14:43

推 taffy128s: 買！ 11/05 14:54

推 u4fu3: 我會提高總價預算買土城預售屋，慢慢繳工程款，你公務員在 11/05 16:47

→ u4fu3: 土城上班，買到林口實在有點累 11/05 16:47

推 lucky466: 買，台中買新不買舊 11/05 18:01

推 Elfego: 現包養都上檯面了嗎 11/05 18:01

推 fgf: 你是台北市包租公家庭耶，加點預算買板橋永和吧，這兩個地方 11/05 18:07

→ fgf: 離你上班的土城都很近 11/05 18:07

推 jzbobby: 鶯歌你應該看不上 板南線亞東醫院站以西的兩房多看看吧？ 11/05 20:07